ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2018 года город Усть-Илимск Иркутской области 

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе

председательствующего судьи Шейко Т.М., 

при секретаре судебного заседания Краевой Т.К.,

с участием истица ФИО1, 

в отсутствие ответчика ФИО2, третьих лиц ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2342/2018 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Усть-Илимский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 В обоснование иска указал, что он является собственником жилого помещения по адресу: **** на основании договора передачи квартиры в собственность граждан. Право собственности зарегистрировано. 11.07.2008 ответчик был зарегистрирован в вышеуказанной квартире, однако в квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал, прав на нее не приобретал, соглашения по порядку пользования квартирой между ними отсутствуют. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Просит суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ****

Определением суда от 15.10.2018 к участию в деле в качестве третьих лиц, на стороне истца, не заявляющих самостоятельных требований привлечены ФИО3, ФИО4 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Третьих лица ФИО3, ФИО4 о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, согласно письменным заявлениям просили дело рассмотреть в их отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещался надлежащим образом путем направления судебного извещения заказным письмом по имеющемуся в материалах дела адресу. Согласно вернувшемуся в адрес суда конверту, с отметкой оператора почтовой связи, конверт выслан обратно по истечению срока хранения. 

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234, и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Указанные выше обстоятельства, суд расценивает как надлежащее извещение ответчика о времени и месте судебного заседания и полагает возможным с учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, опросив свидетеля, исследовав и оценив с учетом положений статьи 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

Согласно статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, для получения права пользования на жилое помещение необходимо являться членом семьи собственника (или быть таковым признанным), а также фактически вселиться в жилое помещение и проживать в нем.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истцу на праве собственности принадлежит 1/3 доля в праве на жилое помещение, расположенной по адресу: ****, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от **** 

Согласно свидетельству о регистрации права от ****, 1/3 доля в праве принадлежит ФИО3.

Согласно свидетельству о регистрации права от ****, 1/3 доля в праве принадлежит ФИО5.

Из свидетельства о регистрации брака **** следует, что ФИО5, заключила брак 17.09.2016 со ФИО6, после чего ей присвоена фамилия ФИО7.

Согласно справке ООО «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» от 01.10.2018, ФИО1, **** года рождения, зарегистрирован по адресу: **** вместе с ним по данному адресу зарегистрированы: ФИО8, **** года рождения, ФИО2, **** года рождения, ФИО3, ****, ФИО9, **** года рождения. 

Доводы истца о том, что ответчик ФИО2 не вселялся в спорное жилое помещение и не проживал в нем, нашли свое подтверждение в показаниях свидетеля ФИО8, которая пояснила, что регистрация ответчика носила формальный характер. В квартиру он никогда не вселялся, вещей его в квартире нет. 

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку они последовательны, не противоречат и согласуются друг с другом и обстоятельствами дела, личной заинтересованности суд не усматривает.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 получил регистрацию в спорном жилом помещении по согласию истца, но членом семьи истца не является.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В связи с этим суд, анализируя в совокупности представленные доказательства на предмет допустимости, относимости и достаточности, находит необходимым восстановить нарушенные права истца, путем признания ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, поскольку в спорной квартире ответчик не проживает, и не проживал ранее, членом семьи собственника не является, общее хозяйство с собственником не ведет, оплату спорного жилья не производит, заявление в соответствующие органы о снятии с регистрационного учета не подает. Своей регистрацией в спорной квартире ответчик нарушают права истца как собственника спорного жилого помещения.

Доказательств, свидетельствующих о наличии какого-либо соглашения между ответчиком и истцом о порядке пользования жилым помещением, не представлено.

То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в спорной квартире, не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку в соответствии с действующим законодательством, граждане свободны в выборе места жительства и не обязаны проживать по месту регистрации. Кроме того, регистрация ответчика в спорном жилом помещении является формальной и не отвечает действительности. 

В соответствии с абзацем 2 статьи 3 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно положениям «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (далее Правила), граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.

При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина. Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении. 

Поскольку суд приходит к выводу о необходимости признания ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу, так как регистрация ответчика по спорному адресу была произведена формально, без вселения в спорную квартиру. Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от 05.03.2002 г. N 33-В01-9).

Признание ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета. 

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, **** года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, **** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ****

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Сторонами на заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Т.М. Шейко