Дело № 2-650/2017 Мотивированное 

решение

 изготовлено 15 декабря 2017 года 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 декабря 2017 года г. Гаврилов-Ям

Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе: 

председательствующего судьи Павлюченко А.А.

при секретаре Коломиец А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Митинского сельского поселения Гаврилов-Ямского муниципального района Ярославской области о признании за ФИО2 права собственности на земельный участок, кадастровый номер 

<

данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Митинского сельского поселения Гаврилов-Ямского муниципального района Ярославской области с требованиями признать за ним, ФИО2, право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты>., категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу 

<

адрес>

В обоснование требований в исковом заявлении указано, что бабушка истца ФИО4, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником после её смерти являлся отец истца, ФИО5, но ввиду его смерти ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с нормами ст. 1156 ГК РФ наследником является истец. ДД.ММ.ГГГГ, в установленном законодательством порядке, истец получил свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу 

<

адрес>. Указанный выше жилой дом принадлежал, дедушке истца ФИО6, умершему ДД.ММ.ГГГГ, основанием для возникновения права является запись в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ год. После смерти ФИО6, наследство приняла его супруга ФИО4, но не оформила своих наследственных прав. ФИО6 приобрел жилой дом у главы совхозного хозяйства ФИО7 на основании договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ. По условиям договора передаваемое домовладение состояло из жилого дома, двора и бани, кроме того, по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, располагается земельный участок, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты>., категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, статус объекта «актуальные, ранее учтенные». Сведений о предоставлении ФИО6 земельного участка в архивном отделе Администрации Гаврилов-Ямского района не сохранилось, в связи с отсутствием документов на земельный участок, невозможно включить его в состав наследства.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что при обращении к нотариусу ему выдано свидетельство о праве на наследство только на жилой дом, в выдаче свидетельства на земельный участок отказано, поскольку отсутствуют сведения о предоставлении ФИО6 земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Митинский с/о, д.Бараки, а предоставленной выписки из похозяйственной книги нотариусу недостаточно. При жизни ФИО6 оформлением земельного участка не занимался, свидетельство о праве собственности на земельный участок ему не выдавалось. 

Представитель ответчика Администрации Митинского сельского поселения Гаврилов-Ямского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, возражений относительно иска не представил.

Согласно направленной в суд начальником организационного отдела Администрации Митинского сельского поселения Гаврилов-Ямского муниципального района Ярославской области ФИО8 телефонограмме, ФИО6 и ФИО4 в д. Бараки Гаврилов-Ямского района Ярославской области предоставлен земельный участок, но обмером данного земельного участка и его дальнейшим оформлением после предоставления, не занимались.

Третье лицо нотариус Гаврилов-Ямского нотариального округа ФИО9 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие по имеющимся в деле доказательствам. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Судом определено рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии с п.1 ст. 1156 ГК РФ, если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника. Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях (п.2 ст. 1156 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

На основании договора купли-продажи от 23.08.1966г., заключенного с главой совхозного хозяйства ФИО10, ФИО6 купил домовладение, состоящее из деревянного дома и двора, находящихся 

<

адрес>. Договор надлежащим образом зарегистрирован в Митинском д/совете депутатов трудящихся Гаврилов-Ямского района Ярославской области (л.д 9 с оборотом).

Указанные обстоятельства также подтверждаются, находящейся в наследственном деле ФИО4 (№ л.д. 14) выпиской из похозяйственной книги Митинского сельского поселения (запись № ДД.ММ.ГГГГ), согласно которой ФИО6 принадлежит жилой дом с надворными постройками по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной Администрацией Митинского сельского поселения Гаврилов-Ямского района Ярославской области ФИО6 проживающему по адресу: 

<

адрес>, по данным похозяйственного учета за 1995 год принадлежал земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>, находящийся в личном пользовании, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Основание: записи в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ год, лицевой счет №.

Кроме того, единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов действующим ЗК РФ закреплено в качестве одного из принципов земельного законодательства (п. 5 ч.1 ст. 1 ЗК РФ).

Этот принцип получил свое развитие в ст. 35 ЗК РФ, согласно которой при переходе права собственности на здания, строения, сооружения, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Земельным законодательством установлена платность использования земли. Однако нормы, действовавшей до 01.03.2015 г. ст. 28 ЗК РФ оговаривали возможность предоставления земельных участков в собственность граждан бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Так положениями п. 4 (в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ) ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», согласно которой «гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Аналогичные нормы содержит и Закон Ярославской области от 27 апреля 2007 года №22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» согласно ст. 2 которого, граждане имеют право на бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в том числе случае если, на земельных участках расположены жилые, дачные или садовые дома, приобретенные гражданами в результате наследования либо по иным предусмотренным законом основаниям, и эти земельные участки наследодатель или иной прежний собственник жилого, дачного или садового дома имел право приобрести в собственность бесплатно, но данное право не реализовал.

В соответствии с действующим на момент возникновения правоотношений законодательством, а именно Указом Президиума ВС СССР от 26 августа 1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» отвод гражданам земельных участков производился в бессрочное пользование. Соответственно земельный участок, которыми пользовался ФИО6, находился на праве бессрочного пользования. При этом право постоянного бессрочного пользования граждан земельными участками сроком не ограничивалось и переходило по наследству. 

Из материалов наследственного дела № 374/99 после смерти ФИО3, скончавшегося 14.03.1999 года судом установлено, что с заявлением о принятии наследства обратилась супруга наследодателя - ФИО4, которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад, хранящийся в отделении 

<

данные изъяты>. 

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации

Принимая во внимание тот факт, что супруга наследодателя ФИО6 – ФИО4 приняла в установленные законом порядке и срок, часть наследства в виде денежных вкладов, она в силу ст. 1152 ГК РФ фактически приняла все имущество наследодателя ФИО6

Из наследственного дела № установлено, что наследодатель ФИО4 скончалась ДД.ММ.ГГГГ. Ее сын ФИО5 скончался 09.02.2017г., в связи с чем, с заявлением о принятии наследства по закону после смерти своей бабушки ФИО4 обратился истец ФИО1, являющийся сыном ФИО5 В заявлении о принятии наследства истец указал, в том числе, о правах на земельный участок. 

ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО4, в том числе на жилой дом, расположенный по адресу: в 

<

адрес>. Земельный участок, принадлежащий по день смерти ФИО6, в состав наследства включен не был, в связи с чем, истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>.

В соответствии со ст.1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. 

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, истец унаследовал имущество ФИО4, которая в свою очередь унаследовала имущество своего супруга ФИО6, соответственно ФИО1 в силу ст. 218 ГК РФ приобрел право собственности на наследственное имущество, в том числе право собственности на земельный участок.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, право собственности не зарегистрировано.

Руководствуясь ст.ст.12,194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Удовлетворить исковые требования ФИО2.

Признать за ФИО2 права собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты>.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.А. Павлюченко