УИД 28RS0008-01-2025-001435-52

Дело №2-1006/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2025 года г.Зея Амурской области

Зейский районный суд Амурской области в составе: 

председательствующего судьи Куприяновой С.Н., 

при секретаре Гришиной В.В., 

с участием ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, администрации города Зеи о разделе общего долга и признании права пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском к ФИО1, в котором просит признать долг по кредитному договору (кредитной карте) от 21 февраля 2023 года по счёту 

<

Номер обезличен>, заключённому между ней и ПАО «Сбербанк» в сумме 187270 руб. 63 коп., общим долгом супругов, признать за ней право безвозмездного пользования ? долей земельного участка, площадью 2728 кв.м, расположенного по адресу: Амурская область, городской округ г.Зея, территориальная зона специальной инфраструктуры, кадастровый номер 

<

Номер обезличен> на условиях в соответствии с договором 

<

Номер обезличен> от 02 февраля 2023 года, заключённого между ответчиком и администрацией города Зеи, в обоснование требований указав, что 01 октября 2022 года между ней и ответчиком был заключён брак. После расторжения брака они проживали с ответчиком совместно. Со 2марта 2024 года семейные отношения прекращены. Соглашение о добровольном разделе имущества, являющегося совместной собственностью и, приобретённого в период брака, между ними не достигнуто. В период брака она оформила кредит в ПАО «Сбербанк», остаток задолженности по кредитной карте на 02 марта 2024 года составлял 187270 руб. 63 коп. Кроме того, между ответчиком и администрацией города Зеи в период брака был заключён договор безвозмездного пользования земельным участком, оформленный на ответчика. Земельный участок фактически был предоставлен семье для индивидуального жилищного строительства, что следует из уведомления о выбранных видах разрешённого использования земельного участка от 27 февраля 2023 года. Земельный участок был получен не по безвозмездной сделке, а по другому основанию – в силу акта органа местного самоуправления, то есть в административно-правовом порядке. Безвозмездное пользование по своей юридической природе является одной из разновидностей имущественного права.

Определением суда от 20 октября 2025 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация города Зеи.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

Ответчик с иском не согласен, суду пояснил, что их брак с истцом был расторгнут 19 октября 2023 года формально, фактически они продолжали проживать вместе и вести общее хозяйство до 2 марта 2024 года. Ему было известно о том, что на истца была оформлена кредитная карта в Сбербанке. В июне 2023 года они с этой карты купили стиральную машинку, в октябре 2023 года деньги на карту вернули, истец пояснила, что она эту карту потеряла. Ему не было ничего известно о том, что карта восстановлена, и она пользуется ей. Истец оказывала услуги маникюра, на Вайлдберриз она заказывала необходимые для своей работы товары. Так как он сломал ногу, не работал, он тоже брал кредиты на семейные расходы. Земельный участок, на который претендует истец, ему не принадлежит, он за него не платит арендную плату. На этом участке они хотели строить дом, но они развелись, никаких объектов на участке нет. Истец вправе самостоятельно оформить на себя земельный участок по дальневосточному гектару. Просит в иске отказать. 

Представитель ответчика администрации города Зеи в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещён надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие. Из отзыва на иск следует, что 02 февраля 2023 года между администрацией города Зеи (ссудодателем) и ФИО1 (ссудополучателем) был заключён договор безвозмездного пользования №433, в соответствии с которым на основании Федерального закона от 01.05.2016 №119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (закон о «дальневосточном гектаре») ссудополучателю был предоставлен в безвозмездное пользование земельный участок с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, площадью 2728 кв.м. Договор заключён сроком на 5 лет. Правовой режим имущества, полученного по договору безвозмездного пользования, отличается от режима совместно нажитого имущества супругов. Договор безвозмездного пользования, в том числе в рамках закона о «дальневосточном гектаре» является безвозмездной сделкой, в связи с чем, к полученному по такому договору имуществу (земельному участку) режим совместной собственности супругов не применяется. В соответствии с ч.5 ст.2 названного Федерального закона по истечении четырёх лет и шести месяцев со дня заключения договора безвозмездного пользования земельным участком гражданину по его выбору (за исключением случая, предусмотренного частью 6 настоящей статьи) земельный участок предоставляется при отсутствии оснований для отказа, предусмотренных ч.8 ст.10 настоящего Федерального закона, в аренду, в собственность бесплатно или в случаях, предусмотренных п.2 ч.9 и п.2 ч.10 ст.10 настоящего Федерального закона, в собственность за плату. Поскольку установленный вышеуказанной нормой срок с момента заключения с ФИО3 договора безвозмездного пользования земельным участком не истёк, то в настоящее время право на приобретение данного земельного участка в собственность у ответчика не возникло. Земельный участок, являющийся предметом спора, получен ответчиком по вышеуказанному договору во временное пользование и собственностью ФИО3 не является, что исключает возможность отнесения данного имущества к совместной собственности. Считает необоснованным довод истца об отнесении договора безвозмездного пользования земельным участком к имущественным правам. Договор безвозмездного пользования земельным участком по закону о «дальневосточном гектаре» не относится к имущественным правам по смыслу ст.128 ГК РФ, он не является самостоятельным объектом гражданских прав, который может быть отчуждён или передан как отдельный актив, но он порождает имущественные права и обязанности сторон, связанные с пользованием земельным участком. Статья 128 ГК РФ относит к объектам гражданских прав: вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, работы и услуги, информацию, нематериальные блага. Договор безвозмездного пользования сам по себе не является вещью, деньгами, ценной бумагой, работой, услугой, информацией или нематериальным благом. Закон о «дальневосточном гектаре» предусматривает предоставление земельных участков в безвозмездное пользование, что подразумевает право пользования земельным участком, а не сам договор как объект гражданских прав. Права и обязанности по договору безвозмездного пользования земельным участком, заключённому по закону о «дальневосточном гектаре», переходят к наследнику в случае смерти гражданина-ссудополучателя. Указанное свидетельствует о том, что договор порождает права и обязанности, имеющие имущественный характер, но сам договор не является имуществом в понимании статьи 128 ГК РФ. Просит в иске отказать.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав ответчика, изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.п.1 и 2 ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретённые во время брака за счёт общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

В соответствии со ст.33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В силу ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретённые за счёт общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесённые в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. 

На основании п.п.1, 3 ст.35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

В соответствии ст.38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведён как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передаётся имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

В силу п.п.1, 2 ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или совершал недобросовестные действия, которые привели к уменьшению общего имущества супругов, в том числе совершал без необходимого в силу пункта 3 статьи 35 настоящего Кодекса согласия другого супруга на невыгодных условиях такие сделки по отчуждению общего имущества супругов, к которым судом не были применены последствия их недействительности по требованию другого супруга. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 года №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1, 2 статьи 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и статьёй 254 Гражданского кодекса Российской Федерации. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п.3 ст.39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Согласно п.16 названного постановления Пленума, учитывая, что в соответствии с п.1 ст.35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов должно осуществляться по их обоюдному согласию, в случае, когда при рассмотрении требования о разделе совместной собственности супругов будет установлено, что один из них произвёл отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи, либо скрыл имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость.

Если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущество не приобретали, суд в соответствии с п.4 ст.38 СК РФ может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства.

Судом установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке с 01 октября 2022 года. 19 октября 2023 года брак прекращён на основании решения мирового судьи Амурской области по Зейскому городскому судебному участку от 18 сентября 2023 года. Указанные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о расторжении брака и сторонами не оспариваются.

Истцом в исковом заявлении указано, что фактически их брачные отношения были прекращены 02 марта 2024 года, с указанного времени стороны не вели совместное хозяйство. В судебном заседании ответчик указанные обстоятельства подтвердил. Таким образом, при рассмотрении дела суд исходит из даты прекращения семейных отношений – 02 марта 2024 года.

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества во внесудебном порядке сторонами не достигнуто. Брачный договор в отношении указанного спорного имущества не заключался.

Истец просит признать за ней право безвозмездного пользования ? долей земельного участка, площадью 2728 кв.м, расположенного по адресу: Амурская область, г.Зея, кадастровый номер 

<

Номер обезличен>, оформленного на ответчика в период брака.

Как следует из материалов дела, 02 февраля 2023 года между администрацией города Зеи и ФИО1 был заключён договор безвозмездного пользования земельным участком №433, по условиям которого ФИО1 в безвозмездное пользование был предоставлен земельный участок из категории земель: земли населённых пунктов с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, расположенный в территориальной зоне СИ (зона размещения социальной инфраструктуры) по адресу (имеющий адресные ориентиры

<

адрес> площадью 2728 кв.м, на срок 5 лет.

Согласно выписке из ЕГРН от 11 ноября 2025 года, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 2728 кв.м, поставлен на кадастровый учёт, имеет кадастровый номер 

<

Номер обезличен>, категория земель: земли населённых пунктов, правообладателем является администрация города Зеи. В отношении указанного участка произведена государственная регистрация сделки – безвозмездное пользование (ссуда) на основании договора безвозмездного пользования земельным участком №433 от 02.02.2023, срок действия с 08.02.2023 на 5 лет; лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение – ФИО1

Представитель ответчика администрации города Зеи требования не признал, указал, что спорный земельный участок не является совместно нажитым имуществом супругов, поскольку предоставлен ответчику ФИО1 по безвозмездной сделке сроком на 5 лет, при этом срок договора не истёк, в связи с чем, у ФИО1 в настоящее время не возникло право на приобретение указанного земельного участка. 

В соответствии с подп.6 п.2 ст.39.10 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в безвозмездное пользование гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйствам его деятельности в муниципальных образованиях, определённых законом субъекта Российской Федерации, на срок не более чем шесть лет.

Порядок предоставления в безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов и регламентирован статьёй 39.14 ЗК РФ.

Отношения, связанные с предоставлением гражданам Российской Федерации, а также иностранным гражданам и лицам без гражданства, являющимся участниками Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, и членам их семей, совместно переселяющимся на постоянное место жительства в Российскую Федерацию, земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях (частях территорий) следующих субъектов Российской Федерации, в том числе, на территории Амурской области, урегулированы Федеральным законом от 1 мая 2016 г. №119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (ст.1).

В соответствии с ч.1, ч.5 ст.2 Федерального закона №119-ФЗ гражданину на основании его заявления однократно (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи) может быть предоставлен в безвозмездное пользование земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности и расположенный на территории одного из указанных в статье 1 настоящего Федерального закона субъектов Российской Федерации, площадь которого не превышает одного гектара.

По истечении четырёх лет и шести месяцев со дня заключения договора безвозмездного пользования земельным участком гражданину по его выбору (за исключением случая, предусмотренного частью 6 настоящей статьи) земельный участок предоставляется при отсутствии оснований для отказа, предусмотренных частью 8 статьи 10 настоящего Федерального закона, в аренду, в собственность бесплатно или в случаях, предусмотренных пунктом 2 части 9 и пунктом 2 части 10 статьи 10 настоящего Федерального закона, в собственность за плату.

Согласно ст.128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи (включая наличные деньги и документарные ценные бумаги), иное имущество, в том числе имущественные права (включая безналичные денежные средства, в том числе цифровые рубли, бездокументарные ценные бумаги, цифровые права); результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

В соответствии с пп.1, 2 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Таким образом, законодатель разграничивает в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей договоры (сделки) и акты государственных органов, органов местного самоуправления и не относит последние к безвозмездным сделкам. С учётом изложенного предоставление земельного участка одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления не может служить основанием его отнесения к личной собственности этого супруга. Последующая регистрация права собственности на участок на основании заявления ответчика обстоятельств первоначального его приобретения в период брака не устраняет.

Способы защиты гражданских прав предусмотрены в статье 12 ГК РФ, в частности, к одному из таких способов относится признание права.

В силу статей 209, 216 ГК РФ к числу вещных имущественных прав отнесены: право собственности; право пожизненного наследуемого владения земельным участком; право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком; сервитуты; право хозяйственного ведения имуществом и право оперативного управления имуществом.

В качестве предмета спора сторон выступает право безвозмездного пользования земельным участком, при этом, право безвозмездного пользования имуществом не относится к самостоятельному вещному праву, а является одним из правомочий правообладателя, либо предоставляется лицу, являющемуся арендатором, ссудополучателем по договору аренды или безвозмездного пользования.

Таким образом, в обоснование наличия права пользоваться долей спорного земельного участка истец должна сослаться на соответствующее основание вещного или обязательственного права ответчика (договор, свидетельство о праве).

Частью 1 статьи 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Судом установлено, что договор безвозмездного пользования спорным земельным участком №433, заключённый между ответчиками является действующим, срок договора не истёк, право собственности ответчика ФИО1 на указанный земельный участок не оформлено, как и не заключён договор аренды в отношении указанного земельного участка, никаких объектов недвижимости на данном земельном участке не имеется и сторонами не возводилось.

Таким образом, истцом не представлено доказательств наличия у ответчика ФИО1 ни одного из указанных оснований владения и пользования спорным объектом недвижимого имущества, в связи с чем, спорный земельный участок не может быть включён в состав совместно нажитого супругами имущества и предоставлен сторонам в долевом порядке в безвозмездное пользование.

При таких обстоятельствах суд отказывает в удовлетворении требований истца о признании за ней права безвозмездного пользования ? долей спорного земельного участка на условиях в соответствии с договором №433 от 02 февраля 2023 года.

Разрешая требования о признании общим долгом кредитных обязательств истца, суд исходит из следующего. 

В силу п.3 ст.39 СК РФ, общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присуждённым им долям.

Пунктом 2 ст.35 СК РФ, п.2 ст.253 ГК РФ установлена презумпция согласия супруга на действия другого супруга по распоряжению общим имуществом.

Однако положения о том, что такое согласие предполагается также в случае возникновения у одного из супругов долговых обязательств перед третьими лицами, действующее законодательство не содержит.

Напротив, в силу п.1 ст.45 СК РФ, предусматривающего, что по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга, допускается существование у каждого из супругов собственных обязательств. 

При этом согласно п.3 ст.308 ГК РФ обязательство не создаёт обязанностей для иных лиц, не участвующих в нём в качестве сторон (для третьих лиц).

Следовательно, в случае заключения одним из супругов договора займа или совершения иной сделки, связанной с возникновением долга, такой долг может быть признан общим лишь при наличии обстоятельств, вытекающих из п.2 ст.45 СК РФ, бремя доказывания которых лежит на стороне, претендующей на распределение долга.

В качестве общих долговых обязательств, подлежащих разделу, истцом заявлена задолженность по кредитной карте ПАО «Сбербанк России» от 21 февраля 2023 года с номером счёта 

<

Номер обезличен>, по состоянию на 02 марта 2024 года в сумме 187270 руб. 63 коп. 

Судом установлено, что 21 февраля 2023 года ответчику была предоставлена кредитная карта с лимитом кредитования 293000 рублей под 25,4% годовых (кредитный договор 

<

Номер обезличен>). 

Согласно выписке по счету кредитной карты за период с 21.02.2023 по 02.03.2024 за счет кредитных денежных средств преимущественно приобретались товары в интернет-магазине Вайлдберриз, кроме того, производились расчеты в продуктовых магазинах, аптеках, на АЗС.

Как следует из справки ПАО «Сбербанк России», задолженность истца по кредитной карте по состоянию на 02 марта 2024 года составляет 187270 руб. 63 коп. 

В судебном заседании ответчик пояснил, что на кредитные средства по данной карте они покупали стиральную машинку, истец оказывала услуги маникюра, и на Вайлдберриз она заказывала необходимые для своей работы товары.

Исходя из положений приведённых выше правовых норм, для распределения долга в соответствии с п.3 ст.39 СК РФ обязательство должно являться общим, то есть возникнуть по инициативе обоих супругов в интересах семьи, либо являться обязательством одного из супругов, по которому все полученное было использовано на нужды семьи.

Судом установлено, что денежные средства по вышеуказанному кредитному договору были получены в период брака сторон, их совместного проживания и потрачены на нужды семьи. Таким образом, требования истца о признании обязательств по вышеназванному кредиту общим долгом супругов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Признать общим долгом ФИО2 и ФИО1 задолженность по кредитной карте 

<

Номер обезличен> (кредитный договор 

<

Номер обезличен> от 21 февраля 2023 года) в сумме 187270 рублей 63 копейки.

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд Амурской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий С.Н. Куприянова

Мотивированное решение составлено 14 ноября 2025 года.