РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2019 года Железнодорожный суд г.Самары

в составе: председательствующего судьи Бойко Л.А. при секретаре Кузнецовой А.А.

с участием прокурора Казначеевой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2,ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о вселении, обязании выдать ключи, определении порядка пользования, суд

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился с иском к ФИО2,ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением домом 

<

адрес>, снятии их с регистрационного учета, ссылаясь на следующее. ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал брак с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. брак был расторгнут. Он является собственником 4/5 долей вышеуказанного жилого дома и земельного участка, по условиям Брачного договора от 25.10.2017 года дом между супругами разделу не подлежит.

ФИО3 обратилась в суд с встречным иском и просила суд о вселении ее с 

<

данные изъяты>. в жилой дом 

<

адрес>, обязании ФИО1 не чинить препятствия во вселении и выдать ей комплект ключей от жилого дома и калитки по 

<

адрес>, определении порядка пользования жилым домом и выделении в пользовании 

<

данные изъяты> изолированной жилой комнаты площадью 5,5 кв.м. по 

<

адрес>, ссылаясь на следующее.Жилой дом принадлежал на праве собственности ей, 1/5 доли дома 5.09.2017 года она подарила сыну, по условиям брачного договора 4/5 доли дома перешло к мужу, а ей принадлежит квартира 

<

адрес>. С 2009 года по 2018 год они проживали всей семьей в доме, сын занимал изолированную комнату площадью 5,5 кв.м. В начале августа 2018 года ФИО1 выгнал ее из дома, она пыталась вселиться, но он препятствовал в этом, не давал видеться с ребенком, сменил замки, впоследствии вселил в дом свою новую супругу с ее сыном. С августа 2018 года ФИО1 привел к ней их сына, и 

<

данные изъяты> с этого времени проживает с ней в квартире 

<

адрес>, собственником которой она является. ФИО1 препятствует сыну и ей в пользовании домом, она должна быть вселена в дом с ребенком, для реализации его прав собственника, в пользование необходимо выделить комнату площадью 5,5 кв.м, что соответствует доли сына в праве общей долевой собственности на дом. 

В судебном заседании ФИО1 не поддержал требований к ФИО3, поскольку она снялась с регистрационного учета в добровольном порядке до рассмотрения иска по сущству. По существу требований пояснил следующее. За период брака ими совместно был приобретен данный жилой дом и комната на средства материнского капитала, которая впоследствии была продана, и за счет кредитных средств, средств от проданной комнаты была приобретена квартира на 

<

адрес>. Дом, комната и квартира приобретались на имя ФИО2 По условия брачного договора 4/5 доли дома принадлежат ему, квартира на 

<

адрес> ФИО2 По договоренности после расторжения брака бывшая супруга должна была с матерью проживать в квартире, а он с сыном в доме. Он действительно после скандала не пустил в дом ФИО2, по ее просьбе привез ей сына, и больше она его ему не отдала. По решению суда установлен порядок общения с ребенком. Он никогда не возражал, чтобы сын жил с ним в доме, он не препятствует ему в проживании. Не признал встречного иска, /л.д. 99-102, поскольку ФИО2 утратила право пользования домом, т.к. у нее есть квартира. Право пользования сыном дома он не оспаривает, кровать сына, его вещи находятся в зале, там же живет сын его супруги 

<

данные изъяты> полагает, что комната площадью 19кв.м. более удобна для двоих мальчиков, она больше по площади. Комната 5,5. кв.м. используется под спальню. На участке имеется еще один дом, пока он не жилой. Он выплачивает алименты на сына, поскольку по решению суда он оставлен проживать с матерью. Сын зарегистрирован в доме и в любое время может жить в доме с ним, т.к. он также его законный представитель, но без матери. Его новая супруга не возражает, чтобы сын жил в доме.

В судебном заседании ответчица ФИО2, представитель ФИО4 поддержали встречный иск и дополнение к иску л.д.126-128, по существу дополнили следующее. Изначально в комнате 5,5 кв.м. проживала ФИО3, потом там жил сын. Она, как законный представитель несовершеннолетнего сына имеет право проживать с ним в доме, пользоваться земельным участком. Хен В,А. выгнал ее из дома, она и после развода с ним намерена была остаться проживать в доме с сыном. На участке построен еще один дом. Ей необходима регистрация в доме вместе с сыном. Сейчас они втроем, ее мать, она и сын проживают в квартире по 

<

адрес>. Она просит выделить комнату сыну, чтобы получать за нее денежную компенсацию, т.к. комнатой пользуются ФИО1, его супруга и ее сын, которые были вселены и зарегистрированы в дом без ее согласия, как законного представителя второго собственника.

В судебное заседание третье лицо :УМВД по г.Самара не явилось.

Принимая во внимание доводы сторон, допросив свидетелей, 

<

данные изъяты>., показавшую, что отношения между супругами всегда были плохие, в доме она жила в маленькой комнате, в 2017 году из-за скандала выехала из дома, потом стала проживать в квартире по 

<

адрес>, которую купили для нее. Сначала с ней стала в квартире жить дочь, т.к. Хен выгнал ее из дома,. Хен привез сына, т.к. дочь собиралась ехать с ним у подружке, потом они его отцу не отдали, т.к. мальчик сам не захотел жить с ним. Свидетель 

<

данные изъяты>. показала суду, что мальчик жил в доме в маленькой комнате, 

<

данные изъяты> пыталась вселить в дом, но ее не пускали, т.к. Хен сменил замки. Мальчика он сам привел 

<

данные изъяты> сказав, что у него новая семья. Он не общался с сыном. Ей известно, что его вторая жена приезжала в дом. Свидетель 

<

данные изъяты>. показала суду, что когда в последнее время 

<

данные изъяты> приходила домой, Хен ее выпроваживал. С июля 2018 года в доме живет другая женщина с ребенком, по слухам жена Хена, сначала она приезжала и уезжала, сейчас живет постоянно. На участке два дома, в старом доме стоит кровать 

<

данные изъяты>, шкаф. Когда ребенок жил у отца, то он сменил замок и не пускал 

<

данные изъяты>, изучив материалы дела :, свидетельство о расторжении брака ФИО1 и ФИО2 л.д. 10, свидетельство о заключении брака ФИО1 и ФИО2 л.д. 11-13, Брачный договор от 25.10.2017 года л.д. 14-16, справка о лицах, проживающих в квартире 

<

адрес> л.д. 19, выписка из ЕГРН на квартиру 

<

адрес> л.д. 29-31, выписка из ЕГРН на жилой дом и земельный участок л.д. 32-38,решение мирового судьи судебного участка № 1 от 17 августа 2018 года о расторжении брака л.д. 41 копия паспорта 

<

данные изъяты>л.д. 54,55, свидетельство о заключении брака ФИО1 и 

<

данные изъяты>.- брак зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. л.д. 56,копия паспорта 

<

данные изъяты> л.д. 59, Договор дарения 1/5 доли дома от 5.09.2017года л.д. 63-66, свидетельство о рождении 

<

данные изъяты> л.д. 67, договор купли-продажи квартир 

<

адрес> от 22 ноября 2017 года л.д.72,73, план расположения жилых помещений в доме л.д.82, Акт обследования квартиры 

<

адрес> л.д. 120-122, Акт обследования дома 

<

адрес> л.д. 123-125, Решение Железнодорожного суда г.Самары от 16 мая 2019 года л.д. 207-119, заслушав заключение прокурора Казначеевой О.В., полагавшей в иске ФИО2 отказать, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст.31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрирован браке с ДД.ММ.ГГГГ, решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ их брак был расторгнут. Сын 

<

данные изъяты>. решением суда оставлен проживать с матерью. 

Собственниками дома 

<

адрес> общей площадью 48,5 кв.м. и земельного участка площадью 202 кв.м. являются ФИО1 -4/5 доли и ФИО5 1/5 доли. ФИО2. является собственником квартиры 

<

адрес> обшей площадью 35,0 кв.м., которая была приобретена ею по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

В доме 

<

адрес> зарегистрированы : ФИО1 его супруга 

<

данные изъяты>. на срок с ДД.ММ.ГГГГ., брак с который зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.,ее сын 

<

данные изъяты>. которые проживают в доме, 

<

данные изъяты>.

которые не поживают в доме.

В квартире 

<

адрес> проживают 

<

данные изъяты>, ФИО2, ФИО3, которая зарегистрирована в квартире.

Решением Железнодорожного суда г.Самары от 16 мая 2019 года определен порядок общения с ребенком : начиная с октября 2019 года каждую среду с 16.00 до 19.00 и каждую субботу с 10.00 до 19.00 проводить встречи наедине с ребенком без матери ФИО2 в местах общего досуга и в доме 

<

адрес>. Предоставить Х.В.АБ. возможность проводить отпуск с сыном один раз в год в один из летних месяцев не менее 10 дней начиная с 2020 года по месту жительства отца. и в доме 

<

адрес> 

Согласно актов обследования жилищно-бытовых условий в доме 

<

адрес> созданы надлежащие условия для прибывания несовершеннолетнего 

<

данные изъяты>, в 

<

адрес> созданы надлежащие условия для проживания, воспитания и гармоничного развития 

<

данные изъяты>. 

В соответствии со ст. 20 ч.2 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительство их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов. 

Решением мирового судьи судебного участка № 1 Железнодорожного судебного района г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут брак между ФИО2 и ФИО1 

<

данные изъяты>. оставлен проживать с матерью. На дату вынесения судебного решения о расторжении брака, как и в настоящее время ФИО2 является собственником квартиры 

<

адрес> и проживает вместе с сыном и своей матерью в данной квартире.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что местом жительства 

<

данные изъяты> является место жительство его матери ФИО2 – 

<

адрес>

В соответствии со ст. 40 СК РФ брачным договором признается соглашение супругов определяющие имущественные права и обязанности супругов в браке и /или/в случае его расторжения.

В период брака ФИО1 и ФИО2 25.10.2017 года заключили брачный договор по условиям которого, 4/5 доли дома и земельного участка по 

<

адрес> является имуществом ФИО1, а приобретенное иное имуществ и подлежащее государственной регистрации после 25.10.2017г. имеет режим раздельной собственности и принадлежит тому супругу, на чье имя оно зарегистрировано / п. 3,4/. Таким образом приобретенная 28.11.2017года ФИО2 квартира 

<

адрес> является ее собственностью.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что после расторжения брака у ФИО2 не сохраняется право пользования жилым помещением в доме, в связи с чем исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Кроме того, истица не проживает в доме более года, имеет в собственности вышеуказанную квартиру, где она и проживает, в связи с чем ее регистрация по указанному адресу носит формальный характер и противоречит положениям, установленными Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета. 

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ФИО2 утратила право пользования жилым помещением в доме 

<

адрес> и она подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Требования ФИО2 о ее вселении в дом и проживании в доме вместе со своим несовершеннолетним сыном, т.к. он является собственником доли дома, а она его законным представителем, предоставлении ей комплекта ключей от жилого дома и калитки так же не подлежат удовлетворению, поскольку местом жительства несовершеннолетнего 

<

данные изъяты> судом определено место жительство его матери, которым является квартира 

<

адрес>. Кроме того, решением Железнодорожного суд г.Самары от 16 мая 2019 года определены встречи отца и сына, проживание в период отпуска наедине, в т.ч. в доме 

<

адрес> без присутствия матери. 

ФИО2 заявлены требования об определении порядка пользования жилым домом и выделении в пользовании 

<

данные изъяты> изолированной жилой комнаты площадью 5,5 кв.м. по 

<

адрес>. Доводы ФИО2 о том, что ФИО1 чинит ребенку препятствия в пользовании жилым домом и земельным участком не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела, опровергаются решением Железнодорожного суда г.Самары от 16мая 2019 года по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в общении с ребенком, определении времени общения с ребенком.

Согласно плана жилого дома, дом состоит из комнат площадью 19,5 кв.м, 5,5 кв.м, сан.узла, прихожей, кухни. Принимая во внимание, что жилой дом в настоящее время не является постоянным местом жительства несовершеннолетнего, вещи несовершеннолетнего находятся в комнате площадью 19 кв.м., ответчик не возражает, чтобы сын пользовался всеми помещениями в доме и не чинит ему препятствия в доступе в дом, суд приходит к выводу, что необходимости определять порядок пользования жилыми помещениями между собственниками в настоящее время у суда не имеется. 

В соответствии со ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенного права. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. утратившей право пользования жилым помещением - домом 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по 

<

адрес>.

Исковые требования ФИО2 о вселении с 

<

данные изъяты>. в жилой дом 

<

адрес>, обязании ФИО1 не чинить препятствия во вселении и выдать ей комплект ключей от жилого дома и калитки по адресу дом 

<

адрес>, определении порядка пользования жилым домом и выделении в пользовании 

<

данные изъяты> изолированной жилой комнаты площадью 5,5 кв.м. по 

<

адрес> оставить без удовлетворения.

Решение суда в окончательной форме принято 24 июня 2019 года.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский облсуд через Железнодорожный суд г.Самары.

СУДЬЯ