Дело № 2-215/2026

УИД 52RS0№-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Арзамас 18 марта 2026 года

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Тишиной И.А.,

при секретаре Пасухиной Л.М.,

с участием представителя истцов адвоката Илюшиной Е.А., представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, 

<

дата> рождения, и К.И.И., 

<

дата> рождения, к администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области, ОАО «Красносельское» о признании права собственности,

установил:

ФИО2, ФИО3, действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей К.М.И., 

<

дата> рождения, и К.И.И., 

<

дата> рождения, обратились в суд с иском к администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области о признании права собственности, указывая в обоснование требований, что являются собственниками по 1/4 доле квартиры 

<

адрес>.

Около указанного дома на земельном участке расположен гараж, принадлежащий истцам, которым они пользуются длительное время.

Гражданского спора о порядке пользования земельным участком не имеется.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов осуществления гражданских прав является признание права.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ч. 1). Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (ч. 2).

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В настоящее время подготовлен технический план здания – каменного гаража около дома 

<

адрес>, год постройки – 2020, площадью 68,3 кв. м, стоимостью 96943 руб. в границах кадастрового квартала №.

Также подготовлен межевой план от 

<

дата> на земельный участок ЗУ 1 (1), площадью 339 +/- 6 кв. м, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок); земли общего пользования; реестровый номер границ территориальной зоны: №: адрес земельного участка: 

<

адрес>. В межевом плане земельный участок обозначен границами от т. Н-1 до т. Н-12.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания прав и обязанностей ».

Согласно ч. 2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренным Земельным Кодексом, Федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации».

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ №О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 2.2. закона № 94-ГД «О земле» - расположенный в границах населенного пункта земельный участок, государственная собственность на который не разграничена и который не предоставлен в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим лицам, на котором расположен созданный (созданные) до вступления в силу Закона СССР № 1305-1 «О собственности в СССР» жилой дом, сарай, гараж или баня, предоставляется бесплатно в собственность гражданина (граждан), который (которые) фактически использует (используют) данный земельный участок, если при этом фактическое использование данного земельного участка началось до вступления в силу Закона СССР № 1305-1 «О собственности в СССР»....

Положения части 2.2. настоящей статьи не распространяются на случаи, когда соответствующие земельные участки и (или) расположенное на них иное недвижимое имущество может быть оформлено в собственность граждан в соответствии с Федеральным законом № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества».

Таким образом, действующее законодательство предусматривает возможность приобретения права собственности на земельный участок бесплатно.

Частью 5 п. 1 ст. ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных Федеральными законами.

В соответствии со ст. 87 ЗК РСФСР при переходе права собственности на строение вместе с этим объектом переходит и право пользования земельным участком.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей земельного участка, занятым зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости

Согласно п. 4 ст. 3 ФЗ РФ «О введении в действие ЗК РФ» граждане РФ имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 ЗК РФ.

В силу ст. ст. 59, 64 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделок с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Истцы обратились с заявлением в администрацию Арзамасского муниципального района с заявлением о предоставлении бесплатно в собственность вышеуказанного земельного участка, однако, ответчик отказал в бесплатном предоставлении земельного участка в собственность.

На основании вышеизложенного, истцы, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просят суд признать за ними право общей долевой собственности – по 1/4 доле за каждым на: гараж около дома 

<

адрес>, каменный, год постройки – 2020, площадью 68,3 кв. м, стоимостью 96493 руб. в границах кадастрового квартала: №, и на расположенный под гаражом земельный участок ЗУ 1 (1), площадью 339 +/- 6 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок); реестровый номер границ территориальной зоны: №: адрес земельного участка: 

<

адрес>, в межевом плане земельный участок обозначен границами от т. Н-1 до т. Н-12.

Определением суда от 

<

дата> произведена замена ненадлежащего ответчика администрации Арзамасского муниципального района Нижегородской области на надлежащего – администрацию городского округа город Арзамас Нижегородской области.

Определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО4

Определением суда от 

<

дата> к участию в деле в качестве соответчика привлечено ОАО «Красносельское».

Представитель истцов адвокат Илюшина Е.В. исковые требования поддержала, суду пояснила, что супруги К-вы длительное время открыто – более 20 лет, пользуются спорным земельным участком с расположенным на нем гаражом, спор о праве между собственниками других квартир в доме отсутствует, каждый из собственников пользуется своим участком. После приобретения квартиры в данном доме истцы построили рядом с домом гараж. Ранее истцы обращались с заявлением в администрацию Арзамасского муниципального района Нижегородской области, которая отказала в бесплатном предоставлении земельного участка. Представитель истцов полагает, что требования истцов о признании права долевой собственности – по 1/4 за истцами и детьми, подлежат удовлетворению в силу приобретательной давности. Требований о сносе гаража и освобождении земельного участка истцам ответчиками не предъявлялось.

Представитель ответчика ФИО1 с заявленными требованиями не согласился, суду пояснил, что признание права собственности на земельный участок согласно закону возможно в тех же случаях, в которых признается право на иной объект недвижимости. Земельное законодательство не предусматривает такой возможности как признание права собственности на землю в силу приобретательной давности. Доказательств выделения земельного участка для строительства гаража истцами не предоставлено. Признание права собственность истцов на гараж невозможно, поскольку они построены на земельном участке, не принадлежащем истцам. Требований о сносе гаража и освобождении земельного участка не предъявлялось.

Представитель ответчика ОАО «Красносельское» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в заявлении указал, что с исковыми требованиями истцов согласен.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч. ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, проанализировав и оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, проанализировав и оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее – Закон № 137-ФЗ), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в данном пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в п. 9.1. ст. 3 Закона № 137-ФЗ земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Согласно п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - постановление № 10/22 от 29.04.2010) если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 6 указанного Федерального закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО3 и их несовершеннолетние дети – ФИО4 и ФИО11, являются собственниками квартиры 

<

адрес>.

Указанная квартира приобретена ими по договору купли-продажи от 

<

дата> у ФИО9

Из п. 1 договора купли-продажи от 

<

дата> следует, что продавец – ФИО9, обязуется передать, а покупатели – ФИО3 и ФИО2 обязуются принять в общую долевую собственность по 1/2 доли каждому квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, и долю в праве собственности на общее имущество жилого дома.

Согласно выписке из ЕГРН на основании соглашения об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала от 

<

дата>, долевыми собственниками квартиры с 

<

дата> являются ФИО2, ФИО3, несовершеннолетние дети – К.М.И., К.И.И. – по 1/4 доле.

Согласно выпискам из ЕГРН иными собственниками квартир, расположенных в доме № 2 

<

адрес> являются ФИО5 (кв. 2), ФИО6 и ФИО7 (кв. 3).

Из материалов гражданского дела № по иску ФИО9 к ОАО «Красносельское» о признании права собственности на квартиру установлено, что изначально указанная квартира была предоставлена супругу ФИО9 - ФИО10, умершему 

<

дата>, на основании протокола заседания профсоюзного комитета колхоза «Мировой Октябрь» № от 

<

дата>, в дальнейшем приобретена ФИО9 у колхоза «Мировой Октябрь» на основании решения совместного заседания Правления колхоза «Мировой Октябрь» и профсоюзного комитета от 

<

дата>.

Решением Арзамасского городского суда Нижегородской области от 

<

дата> за ФИО9 было признано право собственности на указанную квартиру.

Согласно выписке из протокола Общего собрания колхозников колхоза «Мировой Октябрь» № от 

<

дата> колхоз «Мировой Октябрь» был реорганизован в форме преобразования в ОАО «Красносельское».

Из искового заявления и пояснений представителя истца следует, что семья К-вых длительное время пользуются земельным участком, расположенным у дома № 2 

<

адрес> площадью 339 кв. м.

По заказу ФИО2 кадастровым инженером Л. 

<

дата> произведены кадастровые работы по образованию земельного участка из государственной или муниципальной собственности, подготовлен межевой план на спорный земельный участок, в котором указано, что на земельном участке расположены объекты капитального строительства, прочно связанные с землей, не зарегистрированные в ЕГРН.

Также по заказу истца кадастровым инженером Л. 

<

дата> подготовлен технический планы здания – каменного гаража, 2020 года постройки.

На указанный объект представлено техническое заключение от 

<

дата>, согласно которому нежилое здание построено с соблюдением Строительных норм и правил СП 56.13330.2021 «Производственные здания», Противопожарных норм СП 1.3330.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы», СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объекты защиты», соответствует нормативам РФ в области градостроительства и строительства, основные несущие строительные конструкции здания и узлы их соединения находятся в работоспособном состоянии, при эксплуатации не создана угроза жизни и здоровью людей.

Согласно ответу ОАО «Красносельское» на судебный запрос строительство дома № 2 

<

адрес> в 1986 году велось СПК (колхоз) «Мировой Октябрь», правопреемником которого в настоящее является ОАО «Красносельское» (в форме реорганизации, 

<

дата>).

<

дата> квартира № 1 

<

адрес> была предоставлена сотруднику колхоза «Мировой Октябрь» с сараем (впоследствии собственники реконструировали его под гараж) и придомовым огороженным земельным участком для личного пользования.

Правообладателем земельного участка, на котором расположен дом 

<

адрес> и объекты: сарай-гараж, ранее являлся собственностью СПК (колхоз) «Мировой Октябрь», преемником которого в настоящее время является ОАО «Красносельское».

Гараж (как реконструированный сарай) является принадлежностью к квартире № 1 

<

адрес> и следует его судьбе.

Жилой дом № 2 

<

адрес> фактически является домом блокированной постройки, где за каждой квартирой (№, №, №) закреплен гараж (сарай) и огорожен забором земельный участок для личного пользования.

Таким образом, в соответствии с позицией ОАО «Красносельское» (застройщика жилого дома) жилой дом № 2 

<

адрес> является домом блокированной постройки, за каждой квартирой закреплен сарай, иные хозяйственные постройки и каждый земельный участок огорожен отдельным забором для личного пользования.

Из представленных суду доказательств следует, что жилой дом № 2 

<

адрес> является одноэтажным, трехквартирным, с отдельным входов в квартиру у каждого собственника.

Также из представленных в материалы дела фотографий следует, что земельный участок является придомовым, расположен со стороны квартиры истцов, освоен истцами, доказательств иного ответчиком не представлено.

Спора между соседями по вопросу пользования земельным участком и спорной постройкой не имеется.

Истцы 

<

дата> обратились с заявлением в администрацию Арзамасского муниципального района с заявлением о предоставления бесплатно в долевую собственность вышеуказанного земельного участка согласно межевому плану от 

<

дата>, ответом от 

<

дата> администрацией было отказано в предоставлении спорного земельного участка в собственность.

В соответствии с нормами действовавшего на момент строительства жилого дома земельного законодательства (Земельный кодекс 1970 г.) колхозам предоставлялась земля в бессрочное бесплатное пользование (ст.11), КОЛХОЗЫ имели право использовать предоставленные им земельные участки для внутрихозяйственного использования, в том числе, для жилищного строительства (ст. 51), при этом колхозы имели право на предоставление земельных участков во вторичное пользование (ст. 26).

Таким образом, на момент введения жилого дома с хозяйственными постройками в эксплуатацию, колхозы могли передавать в пользование третьим лицам, в данном случае, своим сотрудникам, жилые помещения и земельные участки.

При этом на момент отчуждения квартиры по договору купли-продажи от 

<

дата> действовал Земельный кодекс РФ, в силу положений статьи 35 которого, в редакции, действующей на дату заключения договора купли-продажи, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Соответственно, новому собственнику жилого помещения и хозяйственных построек перешло право пользования земельными участками под указанными строения в силу закона на том же праве.

Кроме того, исходя из смысла п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в настоящее время в соответствии с Федеральным Законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что правопредшественнику К-вых – ФИО9 придомовой земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за истцами права собственности на спорную постройку – гараж, и земельный участок, расположенный под гаражом.

При этом, судом принято во внимание, что ОАО «Красносельское» - правопреемник колхоза, установленные судом обстоятельства подтверждает, доказательств, опровергающих позицию истца, администрацией не представлено.

Границы земельного участка, на который за истцами признано право собственности судом, не пересекают границ земельных участков, находящихся во владении муниципалитета, красная линия не нарушена, споров с пользователями соседних участков не имеется.

Материалами дела установлено, что владение истцами спорным земельным участком и находящейся на нем постройкой началось в 2011 году после покупки квартиры, а их правопредшественником ФИО9 - в 1984 году, при предоставлении квартиры колхозом.

При передаче в 1991 году земель в ведение Красносельского сельского Совета народных депутатов Арзамасского района Нижегородской области, согласно представленному администрацией материалу, а также при реорганизации Красносельского сельского Совета народных депутатов Арзамасского района Нижегородской области, требований о передаче истцами земельного участка сельсоветом в 1991 году, или администрацией до настоящего времени не предъявлено.

Согласно письму ПКК «Роскадастр» № от 

<

дата> границы образуемого земельного участка ЗУ1 не наложены на границы земель общего пользования и не нарушают зарегистрированные права физических и юридических лиц.

Поскольку установлено, что земли, в составе которых находится спорный земельный участок, были переданы Красносельскому Сельскому совету народных депутатов Арзамасского района Нижегородской области, правопреемником которого является администрация, оснований для удовлетворения требований к ОАО «Красносельское» не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2, паспорт ***, ФИО3, паспорт ***, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей К.М.И., 

<

дата> рождения, и К.И.И., 

<

дата> рождения, к администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области, ИНН ***, о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО11 право общей долевой собственности – по 1/4 доле за каждым на: гараж около дома 

<

адрес>, каменный, год постройки – 2020, площадью 68,3 кв. м, стоимостью 96 493 руб. в границах кадастрового квартала: №, и на расположенный под гаражом земельный участок ЗУ 1 (1), площадью 339 +/- 6 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок); реестровый номер границ территориальной зоны: №; адрес земельного участка: 

<

адрес>, обозначенный в межевом плане границами от т. Н-1 до т. Н-12.

В удовлетворении исковых требований ФИО2, ФИО12 И,В., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО12 М,И,, 

<

дата> рождения, и ФИО11, 

<

дата> рождения, к ОАО «Красносельское», ИНН ***, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Арзамасского городского суда

Нижегородской области подпись И.А. Тишина

Мотивированное решение составлено 

<

дата>.