дело № 2-709/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2018 года г. Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска, в составе председательствующего судьи С.Н. Беловой, при секретаре Рытиковой А.Н.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 23.01.2018 сроком по 23.01.2019г.г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд к ответчику Администрации г. Красноярска с требованием о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, мотивировав тем, что он (истец) является собственником гаражного бокса № (ранее бокс №) по адресу: 

<

адрес> Данный гаражный бокс расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью 18 кв.м., который решением исполкома Кировского районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. был закреплен за истцом и используется истцом под размещение гаража. С целью оформления вышеуказанного земельного участка истец обратился в Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, однако в согласовании предоставления земельного участка истцу было отказано, поскольку земельный участок расположен на границах красных линий и является землями общего пользования. Полагая данный отказ необоснованным, поскольку истец пользуется выделенным ему земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ на котором расположен принадлежащий ему на праве собственности гаражный бокс, истец считает, что приобрел право постоянного бессрочного пользования спорным земельным участком, в связи с чем просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 18 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: в районе 

<

адрес>, бокс №. 

В судебном заседании истец представитель истца ФИО1 исковые требования поддерживала в полном объеме по изложенным выше основаниям. 

Ответчик Администрация г. Красноярска о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, явку в суд своего представителя не обеспечил, об отложении, рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовал, в связи с чем, учитывая отсутствие возражений представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Третье лицо Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о времени и места рассмотрения дела извещено надлежащим образом, явку в суд своего представителя не обеспечило, об отложении, рассмотрении дела не ходатайствовало, что также не препятствует рассмотрению дела в его отсутствие. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 2 ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В силу п.7 ч. 1 ст. 39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления: земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п. 9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального гаражного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.Как установлено в судебном заседании, решением исполкома Кировского районного Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ., выделен, в том числе ФИО6, земельный участок по 

<

адрес>, 

<

адрес>, между 

<

адрес>, под строительно типового индивидуального гаража. 

Согласно решению Исполнительного комитета Кировского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок, расположенный в районе 

<

адрес> площадью 18 кв.м. с выстроенным капитальным гаражом, бокс № закреплен за ФИО3, при этом указано о том, что ранее участок принадлежал ФИО6 на основании решения исполкома Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ. №.

По данным ФГУП «Ростехинвентаризация» гаражный бокс №, расположенный по 

<

адрес> между автодорогой и ж/д веткой ведущей на цемзавод в настоящее время имеет адрес: 

<

адрес>, №, стр. №, бокс №.

Гаражный бокс № площадью 21,6 кв.м., расположенный по 

<

адрес> стр. 8 принадлежит на праве собственности ФИО3 с 04.09.2013г., что подтверждается выпиской из ЕГРП. 

По данным ФБУ «Кадастровая палата Управления Росреестра по 

<

адрес>» земельный участок площадью 18 кв.м., расположенный по 

<

адрес>, бокс № поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, имеет назначение - для использования капитального гаража; сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют. 

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО7 спорный земельный участок находится в неразграниченной государственной собственности, на земельном участке расположен гараж, принадлежащий на праве собственности ФИО3, участок сформирован в фактически освоенных границах (с точки н1 до точки н1 – граница прохождения обусловлена внешними стенами объекта недвижимости – гаража с кадастровым номером №); на момент проведения работ споры по границам земельного участка отсутствуют, границы смежных земельных участков либо не установлены в ЕГРН в соответствии с требованиями действующего законодательства, либо у пользователей соседних гаражей отсутствуют права на земельные участки под этими гаражами. 

Согласно сведениям Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска от 11.01.2018г. ФИО3 отказано в предварительном согласовании предоставления спорного земельного участка ввиду того, что последний расположен за границами красных линий и является землями общего пользования. Проект планировки улично-дорожной сети и территории общественного пользования городского округа г. Красноярск утвержден постановлением администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Между тем, границы спорного земельного участка, как самостоятельного объекта определены и обозначены на межевом плане, земельный участок находится под строением (гаражом), принадлежащим на праве собственности истцу, споры по границам смежных земельных участков отсутствуют, земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, имеет вид разрешенного использования – с выстроенным капитальным гаражом. Спорный земельный участок был выделен истцу еще в ДД.ММ.ГГГГ то есть до введение в действие Земельного Кодекса РФ, в установленным законном порядке и используется истцом по назначению до настоящего времени. 

При таких обстоятельствах, учитывая то, что ФИО3 в установленном порядке приобрел не только право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес> но и право постоянного бессрочного пользования земельным участком под ним, суд полагает возможным, требования истца удовлетворить, признать право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 18 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в районе 

<

адрес>, ведущей на цемзавод, бокс №, с кадастровым номером №. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 2233-236 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 18 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в районе 

<

адрес>, бокс № с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: с выстроенным капитальным гаражом. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий С.Н. Белова