Дело № 2-1477/2018

РЕШЕНИЕ

ИменЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2018 года г.Черногорск 

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего судьи Бастраковой А.О., 

при секретаре Елешиной Г.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***. Требования мотивированы тем, что ответчик на протяжении 6 месяцев не появляется в жилом помещении, на звонки не отвечает, его место жительства не известно.

Определением суда от 27.08.2018 по указанному делу к участию в деле в качестве третьего лица привлечен второй собственник спорного жилого помещения ФИО3/

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования, просила признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, пояснила, что последний приходится ей внуком. На момент регистрации ответчика в жилом помещении она являлась собственником квартиры, регистрация была необходима ответчику для устройства на работу. В жилое помещение он никогда не вселялся, не проживал, вещи не привозил. 

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что ответчик является его старшим сыном. По факту в спорном жилом помещении проживает его мать-истец по делу и младший сын. Ответчик никогда не проживал в спорном жилом помещении, не вселялся, его вещей в квартире нет. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по существу по месту регистрации. О причинах неявки не сообщил, заявлений о рассмотрении дела в отсутствие не направил, как и своих представителей. Конверты, направленные по известному суду адресу с содержимым возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». Фактическое место жительство ответчика неизвестно.

Руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца и третьего лица, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав истца и третье лицо, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право, или создающих угрозу его нарушения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1, ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: *** на основании договора на передачу государственных квартир (домов) в собственность граждан, совместную от 02.02.1993, свидетельства о праве на наследство по закону от 21.02.2007, соглашения о разделе и прекращении долевой собственности от 07.07.2018. Истцу ФИО1 принадлежит 2/3 доли общей долевой собственности, третьему лицу ФИО3 1/3 доли общей долевой собственности указанного жилого помещения (выписка ЕГРН от 09.08.2018, справка ГУП РХ УТИ). 

Из домовой (поквартальной) книги для регистрации граждан усматривается, что ответчик ФИО2 с 21.12.2015 по настоящее время зарегистрирован по адресу: ***

Допрошенные в качестве свидетелей Б.Н.Г., С.Г.В. суду пояснили, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживал и не проживает, его место жительства не известно, регистрация необходима была для трудоустройства, его вещей в доме нет, вселяться не пытался.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, они последовательны и непротиворечивы, соотносятся с другими исследованными в судебном заседании доказательствами, в том числе с объяснениями истицы и третьего лица.

Суд при принятии решения по делу обращает внимание также на следующее обстоятельство. Факт регистрации (прописки) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо жилищных прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, и не свидетельствует о фактическом вселении, либо вселении с целью постоянного проживания.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст. ст. 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьей 7 указанного Закона предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку, как установлено в судебном заседании, ответчик фактически в спорное жилое помещение не вселялся, квартира, в которой он зарегистрирован, не является для ответчика местом его жительства, следовательно, он не приобрел и право пользования этим жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшим право пользования домовладением по адресу: ***, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, *** г.р. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ***

Решение суда после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий А.О. Бастракова

Мотивированное решение составлено 08.10.2018.