Дело № 2-150/2020

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

28 июля 2020 года г. Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края

в составе: председательствующего судьи Сердюковой А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Андрееве С.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО , ФИО 1, ФИО 2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании денежных средств, судебных расходов, встречному исковому заявлению ФИО4 к ФИО1 о вселении в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО , ФИО 1, ФИО 1, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании денежных средств, судебных расходов. В обоснование заявленных требований истцом указано, что на основании ордера (№) от (дата) семье Полтавских было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес). В указанной квартире на момент подачи искового заявления были зарегистрированы истец ФИО1, ее несовершеннолетние дочери – ФИО 4, ФИО , а также ответчик ФИО2 и его несовершеннолетние дети - ФИО, ФИО , ФИО 1, ФИО 1. С (дата) ФИО2 указанной квартирой не пользуется, в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, обязательства по содержанию квартиры не несет, коммунальные услуги не оплачивает, попыток вселиться в квартиру не предпринимал, требований в отношении указанной квартиры не заявлял. Истец полагает, что действия ответчика Полтавского А.Н, а именно, добровольный выезд в (дата) из указанного жилого помещения, не несет расходы по содержанию указанного жилого помещения. Ответчику со стороны истца не чинились препятствия в пользовании указанным жилым помещением. Считает, что ФИО2 добровольно выехал из жилого помещения, его действия свидетельствуют о намерении добровольно расторгнуть договор найма жилого помещения и являются основанием считать его утратившим право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца, на Полтавского и его детей начисляется оплата за жилье и коммунальные платежи, которые несет только она. Доля ответчика и его детей в расходах на содержание жилья с (дата) по (дата) составила 102764,50 рублей. Просила признать ФИО2 действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО, ФИО , ФИО 1, ФИО 1 утратившими право пользования жилым помещением – (адрес), взыскать с ФИО2 в порядке регресса расходы понесенные истцом на оплату коммунальных услуг и содержание жилья 102764,50 рублей, а так же судебные расходы в сумме 3556 рублей. 

В ходе подготовки истец ФИО1 уточнила исковые требования и просила признать ФИО2, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО , ФИО 1, ФИО 1 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой (адрес), взыскать с ФИО2 расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата), с учетом несовершеннолетнего ребенка ФИО 3 в размере 57658,25 рублей, уплаченную госпошлину в размере 3556 рублей, взыскать с ФИО2 и ФИО3 в солидарном порядке расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в размере 45860,80 рублей. 

В дальнейшем, в связи с добровольным снятием несовершеннолетних детей ФИО, ФИО , ФИО 1, ФИО 1 с регистрационного учета по адресу (адрес), ФИО1 уменьшила исковые требования и в окончательной редакции просила: признать ФИО2, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой (адрес), взыскать с ФИО2 расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата), с учетом несовершеннолетнего ребенка ФИО 3 в размере 57658,25 рублей, уплаченную госпошлину в размере 3556 рублей, взыскать с ФИО2 и ФИО3 в солидарном порядке расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в размере 45860,80 рублей.

Определением судьи от 28.11.2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена - Администрация г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края. 

Определением от 13.12.2019г. в качестве соответчика и законного представителя несовершеннолетних ФИО, ФИО , ФИО 1, ФИО 1. привлечена ФИО3.

От ответчика ФИО4 поступил встречный иск о вселении в жилое помещение – квартиру расположенную по адресу (адрес), возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей от вышеуказанного жилого помещения., который был принят судом для рассмотрения совместно с первоначальным иском 14 января 2020 года. В обоснование встречных исковых требований ФИО2 указано, что ФИО2 зарегистрирован в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес) (дата), проживал в нем с момента предоставления жилья на основании ордера совместно с матерью – ФИО 5, которая до настоящего времени значится нанимателем указанного жилого помещения. В (дата) на основании решения суда в указанной квартире были зарегистрированы ФИО1, несовершеннолетние ФИО 4, ФИО Выезд ФИО2 из указанного жилого помещения носит вынужденный характер, поскольку в (дата) отношения с ФИО1 испортились, после рождения совместного ребенка - ФИО , (дата) года рождения, ФИО1 стала устраивать скандалы, ввиду чего, ФИО2 был вынужден выехать из указанного жилого помещения, поскольку квартира является однокомнатной и возможность переселиться в отдельную комнату отсутствовала. Намерений утратить право пользования указанной квартирой ФИО2 не имел, личные вещи из квартиры не забирал. После выезда ФИО2 указанного жилого помещения, ФИО1 сменила дверные замки в квартире, комплект ключей от которых ФИО2 не передала, более в квартиру для проживания не впускала. С (дата) ФИО2 периодически проживал с гражданской супругой ФИО3, от которой в (дата) у него родился ребенок – ФИО, (дата) года рождения, иного жилого помещения для проживания не имеет. Полагает, что ФИО1 злоупотребляет правом на обращение в суд, поскольку единолично занимает указанное жилое помещение с несовершеннолетней ФИО , фактическое вселение ФИО2 и его несовершеннолетних детей в спорное жилое помещение не представляется возможным. Оплата жилья и коммунальных услуг по адресу: (адрес) ФИО2 действительно не производилась, внесение указанных платежей производилось ФИО1, однако после она взыскивала с ФИО2 приходящуюся на него долю расходов по оплате, что подтверждается постановлением судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по г. Комсомольску-на-Амуре №1.

В части взыскания платы за потребленную электроэнергию полагает, что оплата за данный вид коммунальных услуг должна быть возложена на истца, за исключением доли, приходящееся на совместную дочь – ФИО В связи с тем, что в квартире установлен прибор учета электроэнергии, начисления производятся исходя их показаний прибора учета, то есть по фактическому потреблению, учитывая, что ФИО2 и несовершеннолетние дети в указанный период в квартире вынужденно не проживали, что не оспаривалось ФИО1, потребителями данных услуг не являлись. Таким образом, на ФИО2 может быть возложена только 1/6 часть от начисленных сумм за потребленную электроэнергию, приходящуюся на несовершеннолетнюю ФИО За период временного отсутствия несовершеннолетних ФИО, (дата) года рождения, ФИО , (дата) года рождения, ФИО 1, (дата) года рождения, ФИО 2, (дата) года рождения в связи с регистрацией по месту пребывания по адресу: (адрес) с (адрес) года МУП «Горводоканал» произвел перерасчет платы за четверых человек на общую сумму 9937 рублей, что отражено в карточке оперативного учета. Просит в удовлетворении первоначальных исковых требований отказать, вселить ФИО2 в жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), возложить обязанность на ФИО1 не чинить препятствия в пользовании указанным жилым помещением, передать комплект ключей.

В судебном заседании истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в иске, против встречных исковых требований возражала, дополнительно пояснила, что ФИО2 добровольно выехал из жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), так как сошелся с другой женщиной, его личные вещи в указанной квартире отсутствуют. ФИО1 не чинила препятствия в пользовании указанным жилым помещением ФИО2, в свою очередь, ФИО2 попыток вселиться в квартиру не предпринимал. ФИО2 не принимал и не принимает мер к содержанию квартиры, в которой он прописан, оплату коммунальных платежей и за найм жилья полностью несет только она за всех. А когда ФИО2 прописал в их квартиру своих детей от ФИО3, квартирная плата возросла в разы. Алименты на содержание своего ребенка он не платит, было только 300 рублей 2-3 раза. Ключи от квартиры у него были, он их сам потерял, она замки не меняла и препятствий ему не чинила. Конфликтов между ними не было. ФИО5 ушел, когда она родила ребенка. Иск о вселении писал не он, а его гражданская жена ФИО3, сам он вселиться не пытался. Просила иск удовлетворить, а в удовлетворении встречного иска отказать. 

Представитель истца (ответчика по встречному иску) ФИО1 – ФИО6, допущенная судом к участию в деле на основании устного ходатайства, в судебном заседании на первоначальных исковых требованиях настаивала, против встречных исковых требований возражала. Пояснила, что ФИО2 добровольно выехал (дата) из жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), попыток вселиться не предпринимал, ключи от квартиры у него имеются. Доказательств того, что ему препятствуют вселиться нет. Он сам подтвердил, что фактически не проживает в спорном жилом помещении. Встречный иск не признают, так как ФИО2 сам добровольно покинул спорное жилое помещение и не предпринимал попыток вселиться, спора в данной части нет. В рамках данного дела истица договорилась с ФИО2, что он и его дети снимутся с регистрационного учета из спорной квартиры, а ФИО1, в свою очередь, напишет в службу судебных приставов заявление о том, что она отказывается от взыскания суммы долга по алиментам за большой период, которая у него накопилась. ФИО2 согласился, так как он не собирался вселяться к ФИО1 в квартиру. Они пошли в службу судебных приставов, где ФИО1 отказалась от взыскания с него задолженности по алиментам, которая превысила миллион рублей. Потом они пошли в МФЦ, где ФИО2 подал заявление на снятие с регистрационного учета себя и своих детей в квартире (адрес) (адрес). В дальнейшем выяснилось, что детей с регистрационного учета сняли и зарегистрировали их по месту жительства их матери, а ФИО2 забрал вечером свое заявление о снятии с регистрационного учета. Таким образом, он ее обманул. ФИО1 не препятствовала ФИО4 в пользовании указанным жильем, конфликтные отношения между сторонами отсутствовали. Просила иск ФИО1 удовлетворить, в удовлетворении встречного иска отказать. 

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО2, ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От ФИО2 поступило заявление о рассмотрении дела без его участия с участием его представителя ФИО3 ФИО3 ходатайствовала об отложении судебного заседания в связи с болезнью дочери. Доказательств подтверждающих невозможность явки в суд не представила. Суд признал причину неявки ФИО3 не уважительными и рассмотрел дело в ее отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ и с учетом ст. 10 Гражданского кодекса РФ и ст. 6.1 ГПК РФ.

Представитель третьего лица администрации г. Комсомольска-на-Амуре, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, рассмотрел дело в отсутствие третьего лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения истца, ее представителя, заключение прокурора, полагавшего исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению в части взыскания с ФИО2 расходов на оплату жилья и коммунальных услуг в порядке регресса, а в части признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и встречные исковые требования ФИО2 о вселении не подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. ст. 27, 40 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии со ст. 5 ФЗ от 29.12.2004года № 189-ФЗ " О введении в действие Жилищного кодекса РФ" к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ, вступивший в силу с 01.03.2005года, применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. В данном случае, учитывая, что правоотношения возникли до введения в действие Жилищного Кодекса РФ и продолжают действовать, необходимо руководствоваться как нормами ЖК РСФСР, так и нормами нового Жилищного Кодекса РФ. 

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. 

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. 

На основании ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

В соответствии с п.3. ст. 83 ЖК РФ (действующего с 01.03.2005 года), в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи, это правило распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. В случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения договора, выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает на него право. 

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 зарегистрирован и является нанимателем жилого помещения, расположенного в (адрес) на основании ордера (№) от (дата). 

В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО1 (гражданская жена), ФИО1 (дата) года рождения (дочь гр.жены), ФИО (дата) рождения (сын) и ФИО (дата) года рождения (дочь), что подтверждено справкой (№) от (дата) МУП ЕРКЦ г. Комсомольск-на-Амуре. 

ФИО1 и ФИО зарегистрированы в вышеуказанном спорном помещении на основании решения Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от (дата). ФИО приходится ФИО2 и ФИО1 дочерью, что подтверждено свидетельством о рождении (№) (дата). ФИО приходится сыном ФИО2, что подтверждено справкой о рождении (№) от (дата) и был зарегистрирован в квартире с (дата) по (дата). Так же в квартире были зарегистрированы дети ФИО2: ФИО , (дата) рождения (период регистрации с (дата). по (дата).), ФИО 1, (дата) года рождения (период регистрации с (дата). по (дата).), ФИО 2, (дата) года рождения (период регистрации с (дата). по (дата).)

Всего в квартире до (дата) было зарегистрировано 8 человек. Из представленных истицей расчетных листков по уплате за тепловую энергию, оплату жилья и коммунальные услуги, холодное водоснабжение, карточки оперативного учета, следует, что ФИО1 не имеет задолженности по вышеуказанным платежам, которые ей начисляются с учетом количества проживающих (зарегистрированных) в квартире людей. Как следует из пояснений сторон и не оспаривалось в судебном заседании наниматель ФИО2 в вышеуказанном жилом помещении не проживает, расходов на его содержание не несет.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ст.ст.12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пояснениям истца (ответчика по встречному иску) ФИО1 данным ею в ходе рассмотрения дела, и не опровергнуто в установленном законом порядке ФИО2, он добровольно выехал из спорного жилого помещения в (дата), его личные вещи в квартире отсутствуют. ФИО1 не препятствовала его вселению в спорное жилое помещение, при этом сам ФИО2 не предпринимал попыток к вселению в указанную квартиру, наличие конфликтных отношений между сторонами не доказано, первоначальный истец данный факт отрицает. ФИО2 создал новую семью, проживает совместно с гражданской супругой и совместными детьми по иному месту жительства или ином жилье.

Довод ответчика (истца по встречному иску) ФИО2 изложенный во встречном исковом заявлении о том, что он выехал из жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) длительное время в нем не проживал в связи с конфликтными отношениями, сложившимися с ФИО1, суд не принимает во внимание, поскольку встречное исковое заявление от ФИО2 написано и подписано гражданской супругой ответчика ФИО2 – ФИО3, которая не была свидетелем данных отношений. Сам ФИО2 в судебном заседании участвовать отказался и таких показаний суду не давал. В ходе судебного разбирательства, ФИО2 снял с регистрационного учета своих детей из спорной квартиры, но вопреки договоренности с ФИО1, сам отказался сняться с регистрационного учета в обмен на отказ ФИО1 от взыскания с него задолженности по алиментам (согласно справке ОСП по Комсомольскому району по состоянию на (дата). сумма задолженности по алиментам ФИО2 перед ФИО1 составляла 1069627,50 рублей, факт отказа ФИО1 от алиментов подтвержден ее заявлением от (дата).). 

Из материалов дела так же установлено, что ФИО2 не исполняет обязанности нанимателя по оплате жилья и коммунальных услуг в квартире по (адрес), в течение длительного времени в спорной квартире не проживает, что свидетельствует о расторжении им в одностороннем порядке договора социального найма жилого помещения (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ). Довод встречного истца о том, что оплата коммунальных услуг взыскивается ФИО1 с ФИО2 в судебном порядке - не свидетельствует о том, что ФИО2 принимает меры к сохранности своего жилья, его содержанию и ремонту, поскольку в данном случае взыскиваются в порядке регресса убытки ФИО1 Таким образом, не представлено иных доказательств, подтверждающих в совокупности намерение ответчика сохранить право пользования указанным жилым помещением.

Материалами дела установлено, что ФИО2 создал новую семью с гражданской супругой ФИО3, имеет четверых совместных детей, проживают совместно с гражданской супругой по иному месту жительства, свой адрес суду сообщить отказался, как и участвовать в судебном заседании. 

При этом ответчиком (истцом по встречному иску) ФИО2 в силу ст. 56 ГПК РФ достоверных и допустимых доказательств попыток вселиться в спорное жилое помещение, и того, что истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 чинила этому препятствия, не представлено и таковых материалы дела не содержат. Доказательств наличия неприязненных отношений между ФИО1 и ФИО2 и что его выезд из спорного жилого помещения носит временный характер, суду не представлено.

Встречное исковое заявление ФИО2 о вселении было подано только после подачи искового заявления о снятии его с регистрационного учета из указанной квартиры, ранее с требованием о вселении в спорную квартиру ФИО2 в суд и иные правоохранительные органы не обращался. 

Согласно сведениям, представленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, ФИО2 не имеет в собственности иного жилого помещения.

При этом, согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, бездействие ФИО2 на протяжении столь длительного времени, проживание в ином месте жительства, свидетельствует о его добровольном отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, и как следствие, о расторжении им указанного договора и утрате права на жилое помещение. 

При таких обстоятельствах, с учетом вышеизложенного, требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес) подлежат удовлетворению, а встречные исковые требования ФИО2 о вселении суд признает не обоснованными и не подлежащими удовлетворению. 

Разрешая заявленные требования о взыскании с ФИО2 ФИО3 расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в сумме 102 764 рубля 50 копеек, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 67,153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности, при этом члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются те же права, при этом указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. 

Оплата жилья в соответствии со ст.154 ЖК РФ включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем) и плату за содержание и ремонт жилья, а также плату за коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платежные документы, предоставляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно. 

Согласно представленным суду квитанциям на оплату коммунальных услуг, копии лицевого счета, а также карточкам оперативного учета, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу (адрес) за период (дата) по (дата) отсутствует. Оплаты внесены ФИО1, что подтверждено карточками оперативного учета, кассовыми чеками, квитанциями на оплату коммунальных услуг с подписями ФИО1 и не оспаривалось ФИО2 и ФИО3

Как следует из содержания ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Согласно п.9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями.

Согласно п. 24 названного Постановления, внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи, имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 28 названного Постановления, в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно представленному ФИО1 расчету, доля ФИО2 в понесенных ею расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата), с учетом несовершеннолетнего ребенка ФИО 3 составляет 57658,25 рублей, а доля ФИО3 и ФИО2 с учетом несовершеннолетних детей ФИО, ФИО , ФИО 1 и ФИО 1 составляет 45860,80 рублей. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО1, исполнившая солидарную обязанность по уплате задолженности по оплате за жилье, за потребленное холодное водоснабжение и водоотведение, электрическую и тепловую энергию, имеет право на взыскание в порядке регресса уплаченных ею денежных сумм с ФИО2 и ФИО7 действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, за вычетом доли падающей на ФИО1, ФИО 4 и ? доли совместной с ответчиком дочери - ФИО , проживающих в квартире.

Судом приняты во внимание представленные ответчиком ФИО3 сведения о произведенном перерасчете платы за холодное водоснабжение и водоотведение в отношении несовершеннолетних ФИО, ФИО , ФИО, ФИО , ФИО 1 и ФИО 1 за период с (дата) по (дата), (дата) на общую сумму 10 101,51 рубль. Данная сумма подлежит исключению из суммы подлежащей взысканию в пользу ФИО1

Так же суд соглашается с возражениями ответчика ФИО3 в части задолженности по оплате электроэнергии в сумме 4005 рублей ввиду оплаты данной услуги ФИО1 на основании прибора учета электрической энергии.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ФИО1 в данной части и взыскании с ФИО2 в пользу ФИО1 в порядке регресса денежные средства за оплату содержания и найм жилья и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в сумме 57658 рублей 25 копеек (за него и ? долю расходов за ФИО , (дата) года рождения), взыскать солидарно с ФИО4 и ФИО3 в пользу ФИО1 в порядке регресса оплату за найм жилья и коммунальные услуги в сумме 33275 рублей 95 копеек. 

Согласно ст.98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В обоснование понесенных истцом (ответчиком по встречному иску) ФИО1 судебных расходов, представлен чек-ордер на оплату государственной пошлины в сумме 3556 рублей. С учетом частичного удовлетворения требований ФИО1, суд приходит к выводу о взыскании в соответствие со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ в солидарном порядке с ФИО2 и ФИО3 судебных расходов по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 998 рублей 27 копеек, взыскании с ФИО2 судебных расходов в сумме 2229 рублей 75 копеек (в том числе 1929,75 рублей за имущественное требование и 300 рублей за неимущественное). 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО , ФИО 1, ФИО 2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании денежных средств, судебных расходов, – удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением квартирой (адрес).

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в порядке регресса денежные средства за оплату содержания и найм жилья и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в сумме 57658 рублей 25 копеек, судебные расходы в сумме 2229 рублей 75 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО4 и ФИО3 в пользу ФИО1 в порядке регресса оплату за найм жилья и коммунальные услуги в сумме 33275 рублей 95 копеек., судебные расходы в сумме 998 рублей 27 копеек.

В удовлетворении встречного искового требования ФИО4 к ФИО1 о вселении в жилое помещение, - отказать. 

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме с подачей жалобы через Центральный районный суд города Комсомольска-на-Амуре.

Судья Сердюкова А.Ю.