Дело №2-402/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тамбов 21 февраля 2019 года 

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Ситниковой Е.Н.

при секретаре Катичевой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на гараж, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на гараж.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является членом ГСК - 3. В 1982 году был построен кирпичный гараж с погребом, площадью 22,1 кв.м.

В выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию администрацией Тамбовского района ФИО1 было отказано.

ФИО1 просит признать за ней право собственности на гараж №, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, пос.Строитель, ГСК - 3, площадью 22,1 кв.м.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. От истицы ФИО1 имеется заявление, в котором она просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика - администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. От представителя администрации 

<

адрес> ФИО2 имеется ходатайство, в котором она просит в соответствии со ст.167 ГПК РФ провести судебное разбирательство без участия представителя администрации Тамбовского района Тамбовской области, полагает разрешение данного дела на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, ГСК - 3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. От председателя ГСК - 3 ФИО3 имеется заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, - администрации Цнинского сельсовета 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. От главы сельсовета ФИО4 имеется заявление, в котором он просит рассмотреть дело без их участия, удовлетворение исковых требований относят на рассмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Статьей ст.209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что в мае 1988 года гаражно - строительному кооперативу «Строитель - 3» был выдан Государственный акт на право бессрочного и бесплатного пользования 1,5 га земли, для расширения строительства гаражей.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией 

<

адрес> и гаражно - строительным кооперативом № был заключен договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка, площадью 53005 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, мкр.Северный, в 250 м. на юго-восток от 

<

адрес>, для размещения гаражей. Срок аренды установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с положениями Устава ГСК - 3 кооператив создан с целью удовлетворения потребностей граждан и юридических лиц в эксплуатации, ремонте и хранении автотранспортных средств, обеспечении надлежащего содержания автотранспортных и механических средств передвижения.

Судом также установлено, что ФИО1 является членом ГСК - 3, имеет гараж №. Паевые взносы ФИО1 выплачены, задолженностей по оплате она не имеет.

<

адрес> истице было отказано в выдаче разрешения на ввод гаража в эксплуатацию.

Согласно п.1 ч.17 ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Принимая во внимание, что гараж соответствует строительным, противопожарным, санитарным нормам, требованиям «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений», не создает угрозу жизни и здоровью граждан, возведен на земельном участке, предоставленном ГСК - 3», учитывая, что ФИО1 полностью внесла свой паевой взнос за гараж, суд приходит к выводу, что в силу п.4 ст.218 ГК РФ истица приобрела право собственности на данное строение, и ее исковые требования о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации 

<

адрес> о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, площадью 22,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, гаражно - строительный кооператив №, гараж № (согласно техническому паспорту, выполненному ГУПТИ 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ).

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме: 25 февраля 2019 года.

Федеральный судья: Е.Н. Ситникова