66RS0057-01-2023-001818-77

Дело №2-1526/2023

Мотивированное 

решение

 составлено 22 декабря 2023 года 

З А О Ч Н ОЕ Р Е Ш Е Н И Е 

Именем Российской Федерации

22 декабря 2023 года г.Талица 

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

судьи Баклановой Н.А.,

с участием помощника прокурора Бунакова Д.А.,

при секретаре Бызовой С.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

у с т а н о в и л

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении.

В обоснование требования указала, что она является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала по месту проживания в принадлежащем ей жилом помещении ответчика ФИО2. Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Без заявления и личного присутствия самого ответчика снять его с регистрационного учета в паспортном столе отказали. Членом ее семьи ответчик с момента ДД.ММ.ГГГГ не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация и проживание в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Выселить ФИО2 из принадлежащего ей жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивала.

В судебное заседание не явился ответчик, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.44).

Истец согласна на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

При таких обстоятельствах, с согласия истца, в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии с ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника жилого помещения. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника в том случае, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1). 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2).

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией указанного договора, копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-16).

На дату приобретения спорного жилого помещения стороны не состояли в браке, их брак был расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ стороны вступили в брак, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией паспорта ответчика (л.д.8), копией свидетельства о расторжении брака (л.д.18).

Ответчик фактически проживает и зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой Муниципального казенного Учреждения Талицкого городского округа «Расчетный центр компенсаций и субсидий» от ДД.ММ.ГГГГ за №б/н (л.д.17). 

Как следует из пояснений сторон, данных в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, истец проживает в другом жилом помещении, стороны супружеские и семейные отношения не поддерживают, между ними сложились неприязненные отношения (л.д.39-43).

Следовательно, ответчик перестал быть членом семьи собственника.

Доводы ответчика, изложенные им в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, о том, что спорное жилое помещение является их с истцом совместной собственностью супругов, не подтверждены доказательствами.

Такие доказательства судом запрашивались, ответчику разъяснялось право обращения в суд с иском о признании спорного имущества совместно нажитым имуществом (л.д.31, 44 оборот).

Согласно ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из пояснений свидетелей М., К., П., заслушанных судом в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, следует, что строительство спорного жилого помещения осуществлялось силами и средствами родителей истца, тогда как ответчик постоянно злоупотреблял спиртным, часто не работал, доходов не имел (л.д.39-43).

Из пояснений свидетеля П., дочери сторон, следует, что она помнит, что в 2007 году отец производил отделку двух комнат на втором этаже, также всегда участвовал в содержании дома: крышу чинил, печи подмазывал, устранял все поломки сам (л.д.39-43).

Иного суду не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ истцом ответчику предъявлено требование о соблюдении условий проживания, о выселении (л.д.37), что ответчиком не исполнено.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, основания для его выселения имеются.

В соответствии с ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.

На основании изложенного, требования истца подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Согласно чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4) истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 600 руб. 

Судебные расходы в размере 600 руб. подлежат возмещению с ответчика. 

Руководствуясь ст.ст.12,56,196-198,233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 600,00 рублей (шестьсот рублей).

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Бакланова Н.А