Дело № 2-1855/2025 УИД 78RS0014-01-2024-004355-87 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 24 марта 2025 года

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Ершовой Ю.В.,

при ведении протокола помощником судьи Чурбаковой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности и пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербург» (далее – ГКУ ЖА) обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4, в котором просит взыскать с ответчиков, солидарно, в свою пользу задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.03.2022 по 31.05.2023 в размере 87 747, 99 рублей, пени в размере 2 050, 91 рублей, начисленные за нарушение срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в марте 2022, мае 2022, июне 2022, декабре 2022. В обоснование своих требований истец указал, что ответчики занимают трехкомнатную квартиру, площадью 37,40 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. При этом в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у них возникла задолженность в вышеназванном размере. Кроме того, ответчиками были нарушены сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что, в соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), является основанием для взыскания с ответчиков пени. Определением мирового судьи судебного участка № Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ по делу № судебный приказ отменен.

Представитель истца и третьего лица ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района», – ФИО5 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала. 

Ответчики в судебное заседание не явились, в соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) суд считает их надлежащим образом уведомленными о судебном заседании (л.д. 64-66), об отложении судебного заседания ответчики не просили, ответчики ФИО2 и ФИО3 воспользовались своим правом, установленным статьей 48 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), на ведение дела в суде через представителя.

В связи с этим, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Представитель ответчиков ФИО2 и ФИО3 – ФИО6 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

Заслушав объяснения представителей сторон и третьего илца, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, ответчики на условиях договора социального найма занимают квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Согласно распоряжению Главы администрации Московского района от 09.09.1998 года №р в связи со смертью ответственного квартиросъемщика гр. ФИО7 постановлено считать ответственным квартиросъемщиком 3-х комнатной квартиры площадью 37,40 кв.м. по вышеуказанному адресу ФИО8, которая снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. Договор социального найма на квартиру не заключался. Спорное жилое помещение состоит из 3-х комнат, площадь которых: 9,00 кв.м, 17,30 кв.м, 11,10 кв.м. В данном жилом помещении также зарегистрированы как члены семьи: ФИО9 (правнук), ФИО1 (внук), ФИО3 (внучка), ФИО4 (дочь). 

У ответчиков образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.03.2022 по 31.05.2023 в размере, согласно представленному истцом расчету, 87 747, 99 рублей и пени в размере 2 050, 91 рублей, начисленные за нарушение срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленные в марте 2022, мае 2022, июне 2022, декабре 2022 (л.д. 11).

В силу части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Факт наличия задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и ее размер не оспорен ответчиками на основе отвечающих требованиям главы 6 ГПК РФ доказательств. 

Кроме того, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками установленной частью 3 статьи 67, статьей 153 ЖК РФ обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, у ответчиков в марте 2022, мае 2022, июне 2022, декабре 2022 образовалась задолженность, и в соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ, им были начислены пени. 

Доказательств в опровержение факта нарушения сроков внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками, в нарушение статьи 56 ГПК РФ, суду, также не представлено. 

Между тем, по смыслу статьи 408 ГК РФ, обязанность доказывания факта надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищных и коммунальных услуг подлежит возложению на ответчиков. 

В отсутствие доказательств обратного, суд считает установленным факт наличия у ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.03.2022 по 31.05.2023, и факт нарушения ответчиками сроков внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в марте 2022, мае 2022, июне 2022, декабре 2022. 

При таких обстоятельствах, в соответствии со статьей 67, частью 2 статьи 69, статьей 153 и частью 14 статьи 155 ЖК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о взыскании с ответчиков, солидарно, в пользу истца задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.03.2022 по 31.05.2023 в размере 87 747, 99 рублей и пени в размере 2 050, 91 рублей, начисленные за нарушение срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в марте 2022, мае 2022, июне 2022, декабре 2022.

В связи с удовлетворением требований истца, в соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере по 678 рублей с каждого. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

РЕШИЛ:

Иск Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №), ФИО4 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №), ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №) и ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №), солидарно, в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.03.2022 по 31.05.2023 в размере 81 747 рублей 99 копеек и пени, начисленные в марте, мае, июне и декабре 2022 в размере 2 050 рублей 91 копейка.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №), ФИО4 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №), ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации серии №) и ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №) в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере по 678 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме. 

Решение принято в окончательной форме 18.09.2025.

Судья