№2-1531/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2017 года

Промышленный районный суд г.Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи Селезеневой И.В.,

с участием прокурора Лейтес Т.Е.,

при секретаре Кадыровой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора о совместной деятельности по строительству жилья от 26.04.1999 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В названной квартире в качестве членов ее семьи также зарегистрированы: муж ФИО1, дочь ФИО2 и сын ФИО4 (ответчик). Однако, последний в 2011 году забрал все принадлежащие ему вещи, выехал в другое постоянное местожительства в неизвестном направлении и в квартире фактически не проживает, личных вещей в ней более не имеет, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ему никто не чинил, однако с момента выезда с семьей не общается.

Поскольку ответчик фактически утратил интерес к пользованию данным жилым помещением, просит суд признать его утратившим право пользования таковым и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по вышеизложенным обстоятельствам. Дополнительно пояснила, что ответчик в 2011 году из-за испортившихся семейных отношений выехал из квартиры, забрав свои личные вещи, и уже более пяти лет не проживает совместно с семьей. По имеющейся информации он предположительно находится в Москве или Московской области. В то же время, добровольно с регистрационного учета ФИО4 не снимается, обязательств по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не выполняет, что создает истцу препятствия в распоряжении собственной квартирой. Кроме того, по адресу регистрации ответчика от различных организаций периодически приходят предупреждения и требования оплаты задолженности по взятым им в долг денежным средствам. Названные обстоятельства также влияют на здоровье и спокойствие истца и членов ее семьи. Просит иск удовлетворить.

Ответчик ФИО4, извещенный надлежащим образом по месту регистрации, в судебное заседание не явился. Назначенный судом, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, в качестве его представителя адвокат Карлова В.Ю. в судебном заседании исковые требования не признала, ходатайствовала о запросах сведений об ответчике в УМВД России по Смоленской области и ИФНС России по г.Смоленску. Удовлетворение иска оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица УМВД России по г.Смоленску ФИО6 разрешение дела так же оставила на усмотрение суда.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 на основании договора о совместной деятельности по строительству жилья от 26.04.1999, заключенного со Смоленским ГУП ПО «Кристалл», является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д.8).

Указанная квартира передана истцу по акту приемки-передачи квартиры от 14.06.2000 (л.д.9).

Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25.08.2000 сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05.09.2000 (л.д.10).

Согласно представленной справки СМУП «ВЦ ЖКХ» № от 13.02.2017 в спорной квартире помимо ФИО3 зарегистрированы: муж ФИО1, дочь ФИО2 и сын ФИО4 (ответчик по делу) (л.д.7).

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.На основании п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из пояснений истца, ответчик в 2011 году забрал все свои вещи и выехал из квартиры в неизвестном направлении, прекратив всякое общение с семьей.

Свидетель ФИО1 – супруг истца и отец ответчика – суду пояснил, что их сын ушел из дома 4 года назад. Когда сын ушел, он отказался сообщать им свое место жительства, перестал выходить на связь, за исключением тех моментов, когда сам звонил пьяный, и хамил матери. Ему предлагали устроиться на работу, с чем он вроде согласился, однако когда попал в больницу, выяснилось, что он нигде не работает. Сначала супруга оплачивала сыну найм жилья, однако адрес проживания им был неизвестен. С сыном велся разговор о возможности ипотеки, но этого также не случилось вследствие отсутствия официальной занятости. Супруга также пыталась помогать сыну финансово, брала для него кредиты, которые тот не оплачивал. Где находится их сын в настоящее время, ему не известно, его друзья им не знакомы.

Свидетель ФИО2 – сестра ответчика – суду пояснила, что ее брат ушел из дома 4 года назад, оставив ключи от квартиры и забрав только личные вещи и ноутбук. Первый раз он уехал из дома 5 лет назад, потом вернулся на 1 месяц, после чего уехал уже окончательно. Когда он был дома, в семье возникали конфликты, брат всех провоцировал, мог прийти домой пьяный. Родители пытались поговорить с ним, но он не делал то, что они просили, хотел жить самостоятельно, поэтому собрал вещи и ушел. Где он находится в настоящее время, не знает. Ее (свидетеля) муж как-то помог ему снять квартиру, но затем им звонила хозяйка квартиры и просила, чтобы брат съехал. Более ей ничего не известно.

По ходатайству адвоката ответчика судом был сделан ряд запросов, из ответов на которые усматривается следующее.

Межрайонная ИФНС России №5 по Смоленской области сообщила об отсутствии в отношении ФИО4 сведений в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (л.д.44).

УВМ УМВД России по Смоленской области сообщило, что согласно имеющимся учетам ФИО4 общегражданским заграничным паспортом для временных выездов за границу не документировался (л.д.46).

Согласно сведениям ИФНС России по г.Смоленску ФИО4 по состоянию на 03.05.2017 плательщиком налогов и сборов не является (л.д.48).

Сведениями о наличии у ФИО4 судимости ОСК ИЦ УМВД России по Смоленской области не располагает (л.д.52).

В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и др.), а также иное жилое помещение.

Согласно п.п. «е» п.31 названных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из п.13 Приказа ФМС РФ №208 от 20.09.2007 «Об утверждении административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Анализируя вышеизложенное в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик фактически утратил интерес к спорному жилому помещению в качестве использования такового для проживания с семьей, с которой не поддерживает семейных отношений, вследствие чего более членом семьи истицы в контексте правового смысла, придаваемого данному определению нормами жилищного законодательства, не является.

При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой, а заявленное требование находит подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья И.В.Селезенева