УИД 75RS0002-01-2025-004457-23

Дело № 2-2138/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2025 года г. Чита

Ингодинский районный суд г. Читы в составе

председательствующего судьи Мищенко Е.В.,

при секретаре судебного заседания Черной М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа «Город Чита», администрации Ингодинского административного района городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском в суд, указав, что квартира, расположенной по адресу: 

<

адрес> была предоставлена мужу матери истца ФИО2, после смерти которого основным квартиросъёмщиком стала ФИО3, а после смерти матери сестра истца –ФИО4 Истец в указанной квартире проживала с ДД.ММ.ГГГГ года, в июне ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирована в 

<

адрес> 

<

адрес> связи с заключением брака с военнослужащим ФИО5 Указанная квартира является служебной. Выезд из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> носила временный характер, с ДД.ММ.ГГГГ года супруг истца находился в зоне СВО и истец на постоянной основан проживает в спорной квартире совместно с истцом. Другого жилья не имеет, состоит на учете как нуждающаяся в жилом помещении. Совместно с истцом истец несет бремя содержания спорного имущества.

Просит признать, право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> на условиях договора социального найма.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования просила удовлетворить, указала, что на данный момент проживает в спорной квартире.

Представитель администрации городского округа «Город Чита» ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать, по основаниям, изложенным в возражениях на иск. Так, правообладателем жилого помещения, площадью 37,5 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес> является городской округ «Город Чита». Распоряжением администрации городского округа «Город Чита» от ДД.ММ.ГГГГ №-Р утверждено решение межведомственной комиссии о признании многоквартирного дома по спорному адресу аварийным и подлежащим сносу. Учитывая, что ФИО1 не относится к членам семьи нанимателя, имеющей право без согласия наймодателя вселиться в жилое помещение, в рассматриваемой ситуации, истец не приобретала право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма. Кроме того, решением Ингодинского районного суда г.Читы от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО4 признано право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. В удовлетворении исковых требований о признании за ФИО1 права пользования жилым помещением на условиях социального найма, отказано. 

Представитель администрация Ингодинского административного района городского округа «город Чита» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания надлежащим образом извещен, оставляют разрешение исковых требований на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО8, ФИО4, действующая в своих интересах и интересах ФИО7 просили исковые требования удовлетворить, не возражают против проживания истца в спорной квартире.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По правилам статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие надлежаще извещенных лиц.

Изучив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: 

<

адрес>, было предоставлено работнику базы «Горплодоовощеторг» ФИО2 и членам его семьи ФИО3 (гражданской супруге) и несовершеннолетним детям ФИО4, ФИО9, ФИО10 (позже умер в ДД.ММ.ГГГГ.) ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире также родилась ФИО11.

ФИО2 умер в ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3 умерла в ДД.ММ.ГГГГ. 

Из сведений предоставленных УМВД России по Забайкальскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы следующие граждане: ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ.

Спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, согласно выписки из ЕГРН.

Решением Ингодинского районного суда г. Читы от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО4 признано право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. В удовлетворении исковых требований о признании за ФИО1 права пользования жилым помещением на условиях социального найма, отказано. 

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Так как отношения, регулируемые жилищным законодательством, как правило, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение, статьей 5 Вводного закона установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом. В связи с этим суду при рассмотрении конкретного дела необходимо определить, когда возникли спорные жилищные правоотношения между сторонами. Если будет установлено, что спорные жилищные правоотношения носят длящийся характер, то Жилищный кодекс Российской Федерации может применяться только к тем правам и обязанностям сторон, которые возникли после введения его в действие, то есть после 1 марта 2005 года (пункт 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Исходя из статьи 47 Жилищного кодекса РСФСР, ордер являлся единственным правовым основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. 

Согласно ч. 2 ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Статьей 54 ЖК РСФСР предусмотрено, что наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно выписке из лицевого сета ООО УК «Кенон» ФИО4 являлся главным квартиросъемщиком. 

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности в соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ.

В соответствии с п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся:

а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним;

б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

В ходе судебного заседания установлено, что истец ФИО1 в спорной квартире проживала с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ С июня ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирована в 

<

адрес> 

<

адрес> связи с заключением брака с военнослужащим ФИО5, брак с последним не расторгнут, ФИО12 является членом семьи военнослужащего, указанная квартира является служебной. По адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> истец снята с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ Сведений о том, что ФИО1 несет бремя содержания квартирой,, расположенной по адресу: 

<

адрес>, проживает там на постоянной основе, учитывая, что с регистрационного учета истец снята ДД.ММ.ГГГГ суду не предоставлено.

В связи с чем исковые требования в части признания права пользования жильем на условиях договора социального найма не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации городского округа «Город Чита», Администрации ингодинского административного городского округа «город Чита» о признании право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> на условиях социального найма, отказать.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ингодинский районный суд г. Читы в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме. 

Судья Е.В. Мищенко 

Решение изготовлено в окончательной форме 28.11.2025