Дело № 2-162/2020

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 06 февраля 2020 года 

Советский районный суд г. Волгограда

в составе судьи Пустовой А.Г., 

при секретаре Дербенько Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «МУК» о возложении обязанности совершить определенные действия

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «МУК» о возложении обязанности совершить определенные действия.

Требования мотивированы тем, что в декабре 2017 года в результате прорыва трубопровода горячего водоснабжения (стояка) залита принадлежащая ему адрес, и квартира соседей, расположенная ниже этажом.

Аварийно-диспетчерская служба ответчика устранила причину прорыва трубы. Однако акт о повреждении имущества управляющей компанией не составлен.

дата им подана претензия ответчику с требованием о составлении акта повреждения имущества при заливе его квартиры.

Считает, что ответчик, как управляющая компания ненадлежащим образом исполняет договор по управлению многоквартирным домом. 

С учетом изложенного, просит суд обязать ООО «МУК» в течении двенадцати часов с момента вступления в силу решения суда безвозмездно устранить недостатки услуги по управлению общим имуществом многоквартирного жилого дома: провести осмотр адрес, по результатам которого составить акт о причинении ущерба имуществу потребителя в результате затопления, содержащий описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал и настаивал на его удовлетворении.

Представитель ответчика ООО «МУК» в судебном заседании иск не признала, просила отказать, суду пояснила, что акт по факту залива квартиры, принадлежащей истцу, был составлен по поручению ООО «МУК» специалистами ООО «Ворошиловская Эксплуатирующая Компания-1» и вручен ФИО1 Причина залива в акте отсутствует по той причине, что залив квартиры произошел в декабре 2017 года. Однако своевременно акт составлен не был. Впоследствии после обращения ФИО1 эксплуатирующая компания по поручению управляющей компании составила акт, на за истечением значительного времени причину повреждений установить не представилось возможным. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, управление многоквартирным домом по адресу: адрес осуществляет управляющая компания ООО «МУК». 

ФИО1 является собственником адрес расположенной по адресу адрес.

Основанием для предъявления указанного иска в суд явилось то обстоятельство, что в декабре 2017 года в результате прорыва трубы горячего водоснабжения была затоплена квартира истца, а управляющая компания ООО «МУК» не составила акт о повреждении имущества в результате залива квартиры. При этом истец указывает на то, что не имеет возможности восстановить нарушенное право, возместить ущерб ввиду того, что акт составлен не надлежащим образом, отсутствует указание на причину залива, не в полном объеме указаны повреждения, кроме того, акт составлен неуполномоченным лицом, поскольку в силу закона данный акт должна составлять на эксплуатирующая компания, а управляющая компания, которой является ответчик. 

Между тем, суд не усматривает оснований для удовлетворения иска, по следующим причинам.

В соответствии со ст. 162 ЖК РФ по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

В силу п. 152 Постановления Правительства РФ от дата N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") В случае причинения исполнителем ущерба жизни, здоровью и (или) имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме исполнитель и потребитель (или его представитель) составляют и подписывают акт о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен.

Указанный акт должен быть составлен исполнителем и подписан им не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. При невозможности подписания акта потребителем (или его представителем), в том числе по причине его отсутствия в занимаемом помещении, акт должен быть подписан помимо исполнителя 2 незаинтересованными лицами. Акт составляется в 2 экземплярах, один из которых передается потребителю (или его представителю), второй - остается у исполнителя.

На основании договора номер-ТО/2018 от дата, заключенного между ООО «МУК» (заказчик) и ООО «ВЭК-1» (исполнитель) последнее обязуется выполнять работы по оказанию услуг по содержанию, техническому обслуживанию, текущему ремонту оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества многоквартирных домов.

В силу п.дата вышеуказанного договора исполнитель по требованию заказчика обязуется составлять акты в случаях нарушения качества услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также причинения вреда жизни, здоровью и имуществу заказчика и (или) проживающих в жилом помещении граждан, общему имуществу многоквартирного дома. 

Акт составляется комиссией, которая должна состоять не менее чем из двух человек, в двух экземплярах с регистрацией номера документа (акта).( п. дата.2).

Акт должен содержать: дату и время его составления; дату, время и характер нарушения, его причины и последствия (факты причинения вреда жизни, здоровью людей, имуществу заказчика), описание (при наличии возможности их фотографирование, видеосъемка) повреждений имущества ; все разногласия, особые мнения и возражения, возникшие при составлении акта, подписи членов комиссии заказчика. 

В материалах дела имеется актномер осмотра жилого помещения от дата. Данный акт содержит указание на время проведения, составлен комиссией в составе мастера ФИО2, инженера ФИО3 и мастера ФИО4 Из указанного акта следует, что произведен осмотр жилого помещения, расположенного по адресу: адрес присутствии ФИО1 Данный акт содержит описание повреждений.

Вышеуказанный акт составлен сотрудниками ООО «ВЭК-1» на основании заключенного с ООО «МУК» договора номер-ТО/2018 от дата. 

Настаивая на удовлетворении исковых требований ФИО1 утверждает то, что акт составлен не надлежащим образом, не в полном объеме отражены повреждения, не указана причина возникновения повреждений.

В силу статей 11, 12 Гражданского кодекса РФ и ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав и законных интересов и может избрать только тот способ защиты права, который приведет к восстановлению нарушенных прав и охраняемых законом интересов.

Исходя из положений ст. 11 Гражданского кодекса РФ защите подлежит нарушенное право.

В настоящем споре целью истца является восстановление его нарушенного права в виде материального возмещения причиненного затоплением ущерба, что в судебном заседании ФИО1 не оспаривалось. 

При этом выдача требуемого истцом акта сама по себе к восстановлению нарушенного права истца (возмещению причиненного ему ущерба) не приведет.

Не соответствие акта, предъявляемым к нему требованиям не лишает истца возможности представления в суд по иску о возмещении причиненного ущерба иных доказательств, подтверждающих причину и сумму ущерба. Акт не является единственным доказательством, подтверждающим факт повреждения имущества после затопления, и не имеет преимуществ перед иными доказательствами, и при его наличии подлежит оценке в совокупности согласно требованиям статьи 67 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации.

Вследствие изложенного, предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов истца посредством предусмотренных действующим законодательством способов защиты.

При этом избранный способ защиты нарушенного права и законных интересов должен отвечать принципам правовой соразмерности, то есть должен быть основан на соблюдении баланса интересов и прав спорящих сторон.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения требований о возложении на ответчика обязанности по составлению акта не имеется, поскольку на момент рассмотрения спора такой акт составлен, а вопрос о его допустимости в качестве доказательства причинения ущерба в настоящем споре рассмотрен быть не может, поскольку требование о возмещении ущерба в рамках настоящего дела не рассматривается. 

На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «МУК» о возложении обязанности совершить определенные действия – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья А.Г. Пустовая