Дело № 2-2054/24

16RS0050-01-2024-000896-18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 апреля 2024 года г.Казань

Приволжский районный суд г. Казани в составе

председательствующего судьи Гараевой А.Р.,

при секретаре Муратовой Д.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «АДС Приволжский» о признании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей безнадежной, обязании списать долг по жилому помещению,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании добросовестным плательщиком, списании долга по коммунальным платежам, в обоснование иска, указав, что с 1994 года истец проживает в муниципальной 

<

адрес>. Проживающий совместно в данной квартире ФИО2 вел асоциальный образ жизни, в оплате коммунальных платежей не участвовал, бремя содержания истец нес единолично, что подтверждается решением мирового судьи Приволжского района г.Казани от 20.05.2009 года. ФИО2 членом семьи нанимателя не являлся, вел свое отдельное хозяйство, самостоятельно периодически осуществлял частичную оплату коммунальных платежей. В 2016 году по решения суда от 17..05.2016 года, ФИО2 обязался оплачивать начисленные платежи в размере 1/3 доли коммунальных платежей. Оплата по коммунальным платежам ежемесячно осуществлялась только со стороны ФИО1 в размере 2/3 доли от начислений. В результате на 01.12.2023 года образовался долг по коммунальным платежам в размере 21 822 рублей 35 копеек. 24.11.2023 года ФИО3 скончался. 05.12.2023 года истец обратился к ответчику с заявлением о списании задолженности, в связи со смертью должника, однако было отказано. На основании изложенного, истец просит признать добросовестным плательщиком, обязать ООО «АДС Приволжский» списать долг по жилому помещению по адресу: 

<

адрес> (л/с №) в размере 21 822 рублей 35 копеек.

Протокольным определением суда от 28.02.2024 года в качестве третьего лица привлечены ИКМО г.Казани, МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИКМО г.Казани».

Истец в судебном заседании изменил требование, уточнив, что просит признать задолженность по оплате коммунальных услуг по жилому помещению в размере 21 822 рубля 35 копеек безнадежной и обязании ответчика списать указанный долг. Пояснил, что он как наниматель свои обязательства по оплатам исполняет надлежащим образом. ФИО2 со своей стороны оплаты не производил, вел аморальный образ жизни, в ноябре 2011 года скончался.

Представитель ответчика ООО «АДС Приволжский» ФИО4, действующая на основании доверенности, с иском не согласна, в материалы дела представлено возражение. У стороны ранее с умершим всегда были споры по оплатам, они без их участия заключали соглашением по оплатам, истец имел возможность ранее произвести взыскание в регрессном порядке. С их стороны никаких нарушений не имеется, и полагают требование является безосновательным.

Представитель третьего лица не заявляющих самостоятельных требований ИКМО г.Казани, МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИКМО г.Казани» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав явившихся участников процесса, изучив письменные материалы дела, проверив расчеты исковой суммы, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).

Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

В соответствии с подпунктом "д" пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи.

Согласно пункту 69 указанных Правил в платежном документе указываются, в том числе, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

В силу вышеуказанных правовых норм, при определении суммы задолженности потребителя за коммунальные услуги учету подлежит сумма оплаты за содержание и ремонт жилого помещения и предоставляемых коммунальных услуг, оказанных этому потребителю с момента возникновения у него обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что с 1994 года истец проживает в муниципальной 

<

адрес>. С этого периода по 2001 год он нес единолично бремя содержания и оплаты по коммунальным услугам.

Ранее совместно с семьей истца в данной квартире проживал ФИО2 вел асоциальный образ жизни, в оплате коммунальных платежей не участвовал, членом семьи нанимателя не являлся, вел свое отдельное хозяйство, самостоятельно периодически осуществлял частичную оплату коммунальных платежей.

Решением Приволжского районного суда г.Казани от 11.01.2001 года иск ФИО2 к ФИО1 о признании обмена жилых помещение недействительным оставлено без удовлетворения. 

Решением мирового судьи судебного участка № 9 Приволжского района г.Казани от 20.05.2009 года по требованию ФИО1 с ФИО2 взыскан долг по договору социального найма.

Решением Приволжского районного суда г.Казани от 05.06.2009 года иск ФИО2 к ФИО1 об изменении договора найма жилого помещения оставлено без удовлетворения.

Определением Приволжского районного суда г.Казани от 17.05.2016 года между ФИО2 и ФИО1, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5 по гражданскому делу по иску об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение утверждено мировое соглашение. 

Оплата по коммунальным платежам ежемесячно осуществлялась только со стороны ФИО1 в размере 2/3 доли от начислений. 

24.11.2023 года ФИО3 скончался, что подтверждается свидетельством о смерти. 

Материалами дела подтверждено и не оспорено сторонами, что между нанимателями спорного имущества всегда был спор относительно порядка и размера участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В данном случае платежный документ по оплате жилищно-коммунальных услуг выставляется на основании финансового лицевого счета, открытого на жилое помещение – 

<

адрес> и не имеет разделение на комнаты. 

Данная квартира находится в собственности муниципального образования города. В судебном порядке раздел финансового лицевого счета с определением долей и размера по оплате жилищно-коммунальных услуг не произведен.

В соответствии с частью 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации должник исполнивший солидарную обязанность имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Сам факт смерти ФИО2 не является основанием для освобождения от уплаты задолженности по жилищно-коммунальным услугам, возникшим в период, когда он также проживал в спорной квартире. 

В данном случае субъективное право ответчика на взыскание образовавшейся задолженности по жилищно-коммунальным услугам не прекращается и не может быть исключена или списана, поскольку истец имеет солидарную ответственность по оказанным услугам и поставленным ресурсам в полном объеме. 

Допустимых доказательств не предоставления коммунальных и жилищных услуг, равно как оказание их в ненадлежащем качестве суду не представлено, из материалов дела не усматривается

Необходимо указать, что управляющая компания в суд с иском непосредственно к ФИО1 о взыскании задолженности не обращалась. 

При таких обстоятельствах, суд полагает, что требования истца не основаны на законе и удовлетворению не подлежат. 

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ООО «АДС Приволжский» о признании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей безнадежной, обязании списать долг по жилому помещению оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Приволжский районный суд г.Казани в течение месяца.

Судья