гр. дело № г. 

УИД - 05RS0022-01-2020-000711-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кизилюрт 09 июля 2020 года

Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего - судьи Муталимовой К.Ш., 

при секретаре - Абдулатиповой А.М.,

с участием истца ФИО1, ответчика – представителя Администрации МО «город Кизилюрт» - ФИО2, действующего на основании доверенности № 01-15/2 от 13.01.2020 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации МО «город Кизилюрт» о признании права собственности на жилой дом с земельным участком и помещения аптечного киоска с земельным участком в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

В Кизилюртовский городской суд обратилась ФИО1, с исковым заявлением, в котором указала, что она находилась в зарегистрированном браке с гр-ном ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ года, который умер ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти он проживал вместе с ней в принадлежащем ему на праве собственности двухэтажном жилом доме общей площадью 172,95 кв.м., жилой площадью 76,8 кв.м., расположенном на земельном участке площадью 450 кв.м., находящемся по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок, площадью 450 кв.м. был предоставлен её супругу в пожизненное наследуемое владение решением исполкома Кизилюртовского горСовета н/д №204 от 27.12.1988 г. для индивидуального жилищного строительства. До 1994 года они построили на этом участке двухэтажный жилой дом, общей площадью 172,95 кв.м., в последующем построили еще летнюю кухню, площадью 20 кв.м. и сарай, площадью 21 кв.м.. 

Распоряжением главы администрации города Кизилюрт №947-р от 16.11.1994 г. утвержден акт приемки в эксплуатацию жилого дома.

В 2002 году распоряжением главы администрации г.Кизилюрт №557-р от 29.09.2002 г. вышеуказанный земельный участок был предоставлен Магомеду в собственность бесплатно, а также узаконены летняя кухня, площадью 20 кв.м. и сарай, площадью 21 кв.м..

Кроме того, в 1995 году супругу ФИО1, администрацией г.Кизилюрт на основании решения градостроительного Совета от 13.04.1995 г. было разрешено строительство аптечного киоска на территории рынка по 

<

адрес> 

Распоряжением главы администрации г.Кизилюрт №400-р от 09.10.1995 г. за её супругом был закреплен земельный участок площадью 24 кв.м. на территории рынка п.Новый Сулак под строительство указанного аптечного киоска. Однако в этом распоряжении не было указано, на каком праве был предоставлен земельный участок. В 1996 году аптечный киоск был построен на земельном участке площадью 24 кв.м., и использовался по назначению.

В 2004 году главой администрации г.Кизилюрт издано постановление №422-П от 07.10.2004 г., которым установлено, что земельные участки, предоставленные до введения в действие Земельного Кодекса РФ от 25.10.2001 г. №136-Ф3 для производственных, коммерческих и в иных целях, считаются предоставленными из категории земель поселений на правах постоянного бессрочного пользования. Следовательно, земельный участок площадью 24 кв.м. под строительство аптечного киоска считается предоставленным ФИО3 на праве постоянного бессрочного пользования.

В 2002 году, после получения в собственность земельного участка площадью 450 кв.м., Магомед начал оформлять документы на жилой дом с земельным участком и аптечный киоск. Он поставил на государственный кадастровый учет земельный участок площадью 450 кв.м. и 21.12.2002 года получил кадастровый план земельного участка, также им был оформлен технический паспорт на жилой дом. 

Зарегистрировать право собственности на аптечный киоск и получить в собственность земельный участок площадью 24 кв.м., занимаемый аптечным киоском, супруг ФИО1, также не успел, в настоящее время участок относится к землям населенных пунктов и находится в муниципальной собственности МО «Город Кизилюрт».

В 2003 году супруг тяжело заболел, длительное время проходил лечение в больнице, заниматься дальнейшим оформлением документов не смог, а 24 декабря 2003 года он умер. После его смерти истец фактически приняла наследство, так как продолжает проживать в наследственном доме, содержит, владеет и распоряжается им, оплачивает налоги и коммунальные платежи, также она содержит, владеет и распоряжается после смерти супруга и аптечным киоском.

В настоящее время оформление ею наследственных прав на жилой дом с земельным участком по ул.С.Дударова, 11, и аптечный киоск, путем обращения к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, не представляется возможным ввиду того, что супруг не успел зарегистрировать свои права на наследственное имущество в соответствии с законом, действовавшим на момент его смерти. Также в настоящее время зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности супруга на жилой дом с земельным участком и аптечный киоск невозможно в связи с его смертью 24.12.2003 года.

В связи с чем, ФИО1, просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти её супруга 24.12.2003 года ФИО3: жилого дома общей площадью 172,95 кв.м., жилой площадью 76,8 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 450 кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>; аптечного киоска, площадью 24 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 24 кв.м. по адресу: 

<

адрес> и признании за ней право собственности в порядке наследования на указанное недвижимое имущество.

В ходе судебного заседания истец ФИО1, полностью поддержала исковые требования, и просила суд удовлетворить их по указанным в иске основаниям.

Ответчик – представитель администрации МО «город Кизилюрт» - ФИО2 в ходе судебного заседания объяснил, что не возражает в удовлетворении искового заявления, так как представленными документами подтверждается факт владения ФИО3, указанным недвижимым имуществом, в связи с чем, возражений в признании права собственности в порядке наследования они не имеют.

Третье лицо - представитель Кизилюртовского межмуниципального отдела Управления Россреестра по РД извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения данного дела на судебное заседание не явились, в своем заявлении просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя. 

Выслушав объяснение сторон, исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца, по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права.

Согласно паспортным данным истец – ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирована по адресу

<

адрес>.

Из свидетельства о заключении брака № от 11 мая 1982 года, усматривается, что между ФИО3 и ФИО1, заключен брак 11.05.1982 года. 

Свидетельством о смерти № выданного 23января 2004 года установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения умер ДД.ММ.ГГГГ.

Выпиской из решения заседания исполкома Кизилюртовского горсовета н/д №204 от 27.12.1988 года подтверждается выделение ФИО3 земельного участка площадью 450 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из распоряжения главы администрации города Кизилюрта №947-р от 16.11.1994 года, усматривается, что утвержден акт-приемки в эксплуатацию индивидуального жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Из архивной выписки Администрации ГО «Город Кизилюрт» № 422-П от 07.10.2004 года следует, что главой администрации г.Кизилюрт издано постановление, которым установлено, что земельные участки, предоставленные до введения в действие Земельного Кодекса РФ от 25.10.2001 г. №136-Ф3 для производственных, коммерческих и в иных целях, считаются предоставленными из категории земель поселений на правах постоянного бессрочного пользования. 

В связи с чем, земельный участок площадью 24 кв.м. под строительство аптечного киоска считается предоставленным ФИО3 на праве постоянного бессрочного пользования.

Из архивной выписки Администрации ГО «Город Кизилюрт» № 400-П от 09.10.1995 года следует, что за ФИО3, закреплен земельный участок площадью 24 кв.м., под строительство аптечного киоска на территории рынка п. Н. Сулак.

Согласно выписке из распоряжения главы администрации г.Кизилюрта №557-р от 29.09.2002 года следует, что ФИО3, предоставлен земельный участок площадью 450 кв.м. на праве собственности, бесплатно, а также узаконены летняя кухня площадью 20 кв.м., и сарай площадью 27кв.м.

Согласно техническому паспорту от 21.11.2002 года на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> следует, что общая площадь домовладения составляет 172,95 кв.м., в том числе жилая площадь - 76,8 кв.м.. 

Распоряжением главы администрации города Кизилюрт №947-р от 16.11.1994 г. утвержден акт приемки в эксплуатацию жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>

Согласно техническому паспорту от 15.02.2002 года на здание аптеки расположенной по адресу: 

<

адрес>, следует что, общая площадь аптечного киоска составляет 24 кв.м..

Согласно выписке из протокола №6 заседания градостроительного совещания от 13 апреля 1995 года усматривается, что ФИО3, было разрешено строительство аптечного киоска на территории п.Новый Сулак,г.Кизилюрта.

Из кадастрового плана земельного участка по состоянию на 21 октября 2002 года усматривается, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, под кадастровым номером№, имеет площадь 450кв.м., разрешено использование: под строительство индивидуального жилого домостроения.

Согласно выписке ЕГРН Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РД усматривается, что земельный участок, расположенный по адресу:

<

адрес>, под кадастровым номером: №, имеет площадь 24кв.м., разрешено использование: под строительство аптечного киоска.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно Постановлению Пленума ВС РФ от 29.05.2012 №9, при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства. 

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. 

Статья 1153 ГК РФ определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. 

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. 

Так, исследованными письменными доказательствами подтверждается факт того, что истец фактически владеет и пользуется данным жилым домом и аптечным киоском, производит за свой счет сопутствующие расходы по его содержанию. 

Судом установлено, что ФИО1, приняла наследство в виде жилого дома общей площадью 172,95 кв.м., жилой площадью 76,8 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 450 кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес> и аптечного киоска, площадью 24 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 24 кв.м. по адресу: 

<

адрес> открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствие с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствие со ст.28 Федерального Закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ (ред. от 01.02.2008 г.) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации. 

Согласно данной норме закона, решение суда о признании права собственности является основанием для регистрации права собственности. 

При таких обстоятельствах, исковое заявление ФИО1 к Администрации МО «город Кизилюрт» о признании права собственности на жилой дом с земельным участком и помещения аптечного киоска с земельным участком в порядке наследования подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить. 

Включить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения в состав наследственного имущества оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года в виде жилого дома общей площадью 172,95 кв.м., жилой площадью 76,8 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 450 кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>; аптечного киоска, площадью 24 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 24 кв.м. по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 172,95 кв.м., жилой площадью 76,8 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 450 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>; аптечный киоск, площадью 24 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 24 кв.м. по адресу: 

<

адрес> 

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Верховный Суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий: