Дело № 2-2-21/2024

УИД 73RS0014-02-2024-000011-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2024 года р.п. Павловка

Николаевский районный суд Ульяновской области в составе 

председательствующего судьи Ханбековой Н.М.,

при секретаре Аскаровой Н.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Павловский район» Павловского района Ульяновской области, администрации муниципального образования «Баклушинское сельское поселение» Павловского района Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

В суд с указанным исковым заявлением обратилась ФИО1, мотивируя свои требования следующим. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась с заявлением в Управление Росреестра по Ульяновской области за осуществлением действий по государственной регистрации права на земельный участок, свидетельство на право собственности на землю №, выданное комземресурсами Павловского района ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ получила уведомление об отказе регистрации права общей долевой собственности на земельный участок ввиду отсутствия реквизитов на документе, нет подписи регистратора и оттиска печати, что является препятствием для регистрации права общей долевой собственности на земельный участок. 

Истец просит суд признать за ним право собственности на земельную долю в 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> га сельхозугодий, в том числе пашни 

<

данные изъяты> га, с оценкой 

<

данные изъяты> баллогектара, принадлежащую ФИО1

Истец ФИО1, ее представитель по доверенности ФИО2, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явились.

Представители администрации муниципального образования «Павловский район» Павловского района Ульяновской области, администрации муниципального образования «Баклушинское сельское поселение» Павловского района Ульяновской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Исследовав представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суд дает оценку только тем доводам и доказательствам, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании. 

В соответствии со ст.57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

На имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления администрации Павловского района № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на землю серии №. Номер регистрационной записи в свидетельстве на право собственности на землю - №. Согласно указанному свидетельству на право собственности на землю ФИО1 по праву общей долевой собственности на землю передан земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с тем, что в свидетельстве отсутствует печать уполномоченного органа и подпись должностного лица, выдавшего документ, зарегистрировать за ФИО1 право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, не представляется возможным.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества за ФИО1 отсутствуют. 

В соответствии с приказами № 255 от 20.09.2004 Министерства экономического развития и торговли РФ «Об утверждении структуры территориальных органов Федерального агентства кадастра объектов недвижимости», № П/60 Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по субъектам Российской Федерации «О предельной численности работников управлений Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по субъектам Российской Федерации», переименованы территориальные органы - комитеты по земельным ресурсам и землеустройству, а также службы земельного кадастра Федеральной службы земельного кадастра России в территориальные органы - Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости (управления Роснедвижимости).

На основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», граждане и юридические лица - собственники земельных участков имеют право продавать, передавать по наследству, дарить, сдавать в залог, аренду, обменивать, а также передавать земельный участок или его часть в качестве взноса в уставные фонды (капиталы) акционерных обществ, товариществ, кооперативов, в том числе с иностранными инвестициями. Каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю…, которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге. Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли - продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Суд, исследовав и оценив все представленные сторонами доказательства, установил, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ДД.ММ.ГГГГ коземресурсами Павловского района выдано свидетельство на право собственности на землю серии № на право общей долевой собственности на землю на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, регистрационная запись за №. 

Истцом суду на обозрение представлен оригинал свидетельства на право собственности на землю серия №.

Согласно книги учета выдачи свидетельств на право собственности на землю СХПК «Алга» имеются сведения о выдаче ФИО1 свидетельства на право собственности на землю серия №, регистрационная запись №.

При установленных обстоятельствах, суд полагает, что отсутствие в свидетельстве на право собственности на землю серии № на право общей долевой собственности на землю на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, выданного на имя ФИО1 оттиска печати уполномоченного органа, подписи должностного лица, выдавшего данный документ, не может свидетельствовать об отсутствии права общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок по адресу 

<

адрес>.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит по праву общей долевой собственности земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> га сельхозугодий, в том числе 

<

данные изъяты> га пашни, земельная доля с оценкой 

<

данные изъяты> баллогектара, кадастровый номер - №. 

Принадлежность ФИО1 указанного имущества подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серии №.

Установленные судом обстоятельства, приведенные правовые нормы, бесспорно свидетельствуют об обоснованности заявленных истцом исковых требований, за ФИО1 следует признать право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: №, общей площадью 

<

данные изъяты> га сельхозугодий, в том числе 

<

данные изъяты> га пашни, земельная доля с оценкой 

<

данные изъяты> баллогектара, кадастровый номер - №. 

Все доказательства, на основании которых суд выносит решение об удовлетворении исковых требований, отвечают требованиям относимости и допустимости, в их объективности у суда нет оснований сомневаться. 

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> га сельхозугодий, в том числе 

<

данные изъяты> га пашни, земельная доля с оценкой 

<

данные изъяты> баллогектара, кадастровый номер - № (свидетельство на право собственности на землю №).

Настоящее решение является основанием для регистрации права общей долевой собственности на земельный участок за ФИО1

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Николаевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Н.М.Ханбекова 

Решение в окончательной форме изготовлено 13.02.2024.

Судья Н.М.Ханбекова