Дело № 2-1/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2018 года Рубцовский городской суд ... в составе:

председательствующего Хильчук Н.А.,

при секретаре Кузик Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к индивидуальному предпринимателю ФИО3 о защите прав потребителей, встречному иску индивидуального предпринимателя ФИО3 к ФИО1, ФИО4 о признании действий незаконными, взыскании суммы неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО3 о защите прав потребителей. В обоснование заявленных требований указали, что *** между ними и Индивидуальным предпринимателем ФИО3 действующей на основании ИНН , ОГРНИП от ***, г. Рубцовск, ..., заключен договор подряда (далее настоящий договор) по строительству из своих материалов, собственными силами и средствами работы жилого дома адресу: г. Рубцовск.... Согласно данному договору, общая стоимость услуг по договору составила *** рублей, в соответствии с договором они внесли в общей сложности всю сумму, в том числе использовали материнский капитал. После передачи жилого дома они обнаружили недостачу большого количества материалов для строительства дома, а так же скрытые недостатки: отсутствие утепляющего материала, находящегося под сайдингом (внешней обшивкой дома) в объеме указанном в смете на строительство жилого дома по настоящему договору. Применение материалов не указанных в смете на строительство жилого дома по настоящему договору, а использование более дешевого материала, недостача нескольких кубов леса и т. д. Более точные данные о недостаче можно установить путем проведения строительно-технической экспертизы. За данный материал ими были уплачены денежные средства, в том числе и материнский капитал, что подтверждается обязательством .... Жить в построенном доме (особенно зимовать с 2-мя детьми) невозможно, так как в доме недостает многих материалов, необходимых для проживания в соответствия с нормами строительства. На устные обращения о нахождении принадлежащего имущества, ФИО3, пояснить о его месте нахождения не может. Скрытые недостатки проведенных работ выявлены в пределах гарантийного срока, установленного договором, а предложение об их устранении предъявлено в рамках предельного срока, установленного законом. На основании изложенного, истцы просили: 1. Расторгнуть договор подряда на выполнение по строительству из своих материалов, собственными силами и средствами работы жилого дома адресу: г. Рубцовск, ..., заключенный с Индивидуальным предпринимателем ФИО3 2. Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО3 в их пользу стоимость оплаченных работ в размере *** рублей. 3. Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО3 в их пользу *** рублей штрафа.

В ходе рассмотрения дела ответчиком индивидуальным предпринимателем ФИО3 было представлено встречное исковое заявление к ФИО1, ФИО2 о признании действий незаконными, взыскании суммы неосновательного обогащения. В обоснование заявленных требований указала, что *** между ФИО1, ФИО2 (далее Заказчик) и ИП ФИО3 (далее Подрядчик), заключен договор подряда согласно п. 1.1 которого установлено, что Подрядчик обязуется выполнить из своих материалов, собственным силами и средствами работы по строительству жилого дома (объекта) по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ..., в соответствии с условиями настоящего договора, заданием Заказчика, технической документацией и сметой в сроки, предусмотренные планом-графиком строительных работ, а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять результат (готовый к эксплуатации жилой дом) и уплатить обусловленную настоящим договором цену. Согласно п. 3.2 указанного договора цена договора составляет *** руб. Однако в связи с отказом Заказчика от частичного выполнения работ ему возвращено *** руб., что подтверждается заявлением от ***, расходным кассовым ордером от ***. Указанная сумма согласно п. 3.1 вышеуказанного договора сформирована на основании приблизительной сметы, которая является неотъемлемой частью договора. Вместе с тем, в процессе строительных работ Заказчик неоднократно изменял объем и состав необходимых к выполнению работ. Так, по состоянию на *** на момент подписания акта выполненных работ (сдачи объекта строительства - жилого дома, расположенного по адресу: у. ..., г. Рубцовск, Алтайский край), Подрядчиком за счет собственных средств по инициативе Заказчика выполнены следующие работы: *** Указанные работы выполнены за пределами заключенного договора подряда от *** не входят в состав работ по смете, Заказчиком не оплачивались. Указанные работы в силу действующего законодательства к дополнительным работам не относятся (ст.ст. 740, 743, 746 ГК РФ), поскольку не являются необходимыми работами, проведения которых обнаруживается Подрядчиком в ходе проведения строительных работ, и которые отсутствуют в технической документации, то есть таких работ, без проведения которых продолжение строительства невозможно Таким образом, Подрядчиком по инициативе Заказчика выполнены не дополнительные, а самостоятельные строительные работы, напрямую не связанные с основными работами по договору подряда от *** , т.е. сложились фактические (бездоговорные) отношения по строительному подряду. По результатам выполненных вышеуказанных работ Заказчик отказался подписать сметы, акты выполненных работ без объяснения причины отказа. Неоднократные звонки, посещение по месту жительства Заказчика остались без результата. Заказчик отказывается возвратить сумму неосновательного обогащения, на контакт с ней не идет, при посещении жилого дома, расположенного по адресу: ..., г. Рубцовск, Алтайский край, в целях урегулирования данного вопроса, Заказчик в грубой форме отказалась возвратить денежные средства, выгнала ее за ворота. После произошедших конфликтов, в связи с тем, что она на протяжении трех месяцев всячески пытается урегулировать данный вопрос в целях получения денежных средств, принадлежащих ей и израсходованных на материалы и оплату работы при строительстве жилого дома по адресу: ..., г. Рубцовск, Алтайский край, она неоднократно обращалась к врачу-неврологу, вызывала бригаду скорой медицинской помощи, поскольку состояние здоровья резко ухудшилось, ночами практически не спит, резко повышается артериальной давление, проходит лечение с приемом сильнодействующих лекарственных препаратов по назначению лечащего врача. Согласно акту сдачи - приемки жилого дома, расположенного по адресу: ..., г. Рубцовск, от *** Заказчики приняли выполненную работу Подрядчиком в полном объеме, в том числе и в отношении вышеуказанных работ, исполнение которых выполнено Подрядчиком по инициативе Заказчика вне сферы действия правоотношений по ранее заключенному договору подряда. В настоящее время Заказчик принял и эксплуатирует жилой дом, расположенный по адресу: ..., г. Рубцовск, Алтайский край, по прямому назначению, по состоянию на *** на момент посещения Заказчика по месту жительства Заказчик и члены семьи проживают в указанном жилом доме на постоянной основе, используют все конструктивные элементы объекта строительства, в том числе объекты, непосредственно не примыкающие к объекту и не входящие в его конструкцию (к примеру, скважина, канализационный слив, ограждение по периметру земельного участка (забор) и т.д.). Таким образом, выполненные Подрядчиком строительные работы и их результат в виде сданного объекта строительства - жилого дома, расположенного по адресу: ..., г. Рубцовск, Алтайский край, имеют для Заказчика потребительскую ценность. В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса. В силу ст. 1105 ГК РФ, в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения. Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило. *** ИП ФИО3 направлены претензии - уведомления ФИО2, ФИО1, которые они получили лично ***, что подтверждается отметкой в уведомлении о вручении заказного письма. Однако до настоящего времени ответа на полученные претензии -уведомления ни от ФИО2, ни от ФИО1 не получено, сумма неосновательного обогащения не возвращена. Согласно ч. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. Частями 1, 2 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании пункта 1 настоящей статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму. Таким образом, по состоянию на *** сумма неосновательного обогащения Заказчика составила *** руб. На основании изложенного, истец просила: 1. Признать действия ФИО2, ФИО1 по неправомерному удержанию денежных средств в виде суммы неосновательного обогащения в размере *** руб., принадлежащих ИП ФИО3, незаконными. 2. Обязать ФИО2, ФИО1 возместить ИП ФИО3 сумму неосновательного обогащения в размере *** руб. в связи с выполнением строительных работ по адресу: ..., г. Рубцовск, Алтайский край. 3. Обязать ФИО2, ФИО1 возместить ИП ФИО3 сумму процентов на сумму долга в размере *** руб., определяемой ключевой ставкой Банка России, действующей на момент рассмотрения встречного искового заявления, в связи с пользованием денежными средствами ИП ФИО3 с ***. 4. Обязать ФИО2, ФИО1 возместить ИП ФИО3 сумму причиненного морального вреда в размере *** руб.

Определение суда от *** по делу назначена судебная строительно–техническая экспертиза, проведение которой поручено экспертам общества с ограниченной ответственностью «Лаборатория судебной строительно-технической экспертизы». 

После проведения по делу судебной строительно-технической экспертизы истцами ФИО1, ФИО2 представлено уточненное исковое заявление, в котором указали, что *** между ними и ИП ФИО3 заключен договор подряда *** (далее настоящий договор) по строительству из своих материалов, собственными силами и средствами работы по строительству жилого дома (объекта) по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, .... Согласно данному договору, общая стоимость услуг по договору составила *** рублей, в соответствии с договором они внесли в общей сложности всю сумму, в том числе использовали материнский капитал. После передачи им жилого дома, в процессе эксплуатации они обнаружили ряд недостатков: отсутствие утепляющего материала под сайдингом, использование при строительстве дома более дешевых материалов и т.д. Ими было подано исковое заявление к ИП ФИО3 о расторжении договора подряда и взыскании денежной суммы, которая была оплачена по договору подряда. Согласно заключению судебной экспертизы: выявленные несоответствия указанного жилого дома требованиям строительных норм и правил не обеспечивают его нормальную эксплуатацию. Для обеспечения нормальной эксплуатации указанного жилого дома, необходимо произвести ремонтно-строительные работы по устранению несоответствий указанного жилого дома требованиям строительных норм и правил. Данные недостатки допущены при производстве работ по возведению данного жилого дома. Жить в указанном доме с двумя малолетними детьми, с учетом указанных в экспертизе недостатков, невозможно. *** ИП ФИО3 была направлена претензия, с требованием о безвозмездном устранении недостатков в течение 10 дней. Однако до настоящего времени ИП ФИО5 ничего не предприняла для устранения недостатков. Поэтому согласно ст. 29 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», просят расторгнуть договор подряда ***. В соответствии со ст. 30 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», за нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона. Согласно п. 5 с. 28 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени). Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи. Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи. По состоянию на *** неустойка составляет: количество дней просрочки 222 дня; *** рублей, уменьшают сумму до *** рублей. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 15, 28, 29, 30 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», ст. 702, 723, 724, 754, 755, 756 ГК РФ, просили: расторгнуть договор подряда на выполнение по строительству из своих материалов, собственными силами и средствами работы жилого дома по адресу: г. Рубцовск, ..., заключенный с индивидуальным предпринимателем ФИО3, взыскать с ответчика в их пользу стоимость оплаченных работ в размере *** руб., *** руб. штраф, неустойку за неисполнение требования потребителя в сумме *** руб. 

В судебном заседании *** истцы по первоначальному иску и ответчики по встречному иску ФИО1, ФИО2 уточнили требования, просили расторгнуть договор подряда на выполнение по строительству из своих материалов, собственными силами и средствами работы жилого дома по адресу: г. Рубцовск, ..., заключенный с индивидуальным предпринимателем ФИО3, взыскать с ответчика в их пользу стоимость оплаченных работ в размере *** руб. штраф, неустойку за неисполнение требования потребителя в сумме *** руб.

Определением суда от *** по делу назначена судебная строительно–техническая, товароведческая экспертиза, проведение которой поручено экспертам федерального бюджетного учреждения Алтайская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции РФ. 

После проведения по делу судебной строительно-технической, товароведческой экспертизы ответчиком индивидуальным предпринимателем ФИО3 было представлено уточненное встречное исковое заявление к ФИО1, ФИО2 о признании действий незаконными, взыскании суммы неосновательного обогащения, и по ранее указанным основаниям, со ссылкой на заключение эксперта ФБУ Алтайская ЛСЭ Минюста России от ***, истец просила: 1. Признать действия ФИО2, ФИО1 по неправомерному удержанию денежных средств в виде суммы неосновательного обогащения в размере *** руб., принадлежащих ИП ФИО3, незаконными. 2. Обязать ФИО2, ФИО1 возместить ИП ФИО3 сумму неосновательного обогащения в размере *** руб. в связи с выполнением строительных работ по адресу: ..., г. Рубцовск, Алтайский край. 3. Обязать ФИО2, ФИО1 возместить ИП ФИО3 сумму процентов в размере *** руб., в связи с пользованием чужими денежными средствами в период с *** по ***. 4. Обязать ФИО2, ФИО1 возместить ИП ФИО3 сумму причиненного морального вреда в размере *** руб.

В судебном заседании истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску ФИО2 и ее представитель ФИО6, действующий по устному ходатайству, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, встречные исковые требования не признали.

Истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску ФИО1 в судебном заседании отсутствовал, надлежаще извещен. 

Представитель истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску ФИО1 – ФИО7, действующий на основании нотариальной доверенности, заявленные ФИО1 уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, встречные исковые требования не признал.

Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску индивидуальный предприниматель ФИО3 в судебном заседании отсутствовала, надлежаще извещена. 

В судебном заседании представители ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску индивидуального предпринимателя ФИО3 - ФИО8, действующая на основании нотариальной доверенности, ФИО9, действующий на основании ордера, исковые требования ФИО1, ФИО2 не признали, заявленные уточненные встречные исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает, что исковые требования ФИО1, ФИО2 к индивидуальному предпринимателю ФИО3 о защите прав потребителей, и встречные исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании действий незаконными, взыскании суммы неосновательного обогащения не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно преамбуле Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав. Основные понятия, используемые в настоящем Законе: потребитель - гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности; исполнитель - организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору; существенный недостаток товара (работы, услуги) - неустранимый недостаток или недостаток, который не может быть устранен без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляется неоднократно, или проявляется вновь после его устранения, или другие подобные недостатки;

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» отношения в области защиты прав потребителей регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Законом, другими федеральными законами (далее - законы) и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется. Если продавец (исполнитель) при заключении договора был поставлен потребителем в известность о конкретных целях приобретения товара (выполнения работы, оказания услуги), продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), пригодный для использования в соответствии с этими целями. (ст. 4 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей»).

Статьей 13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» предусмотрено, что за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором. Если иное не установлено законом, убытки, причиненные потребителю, подлежат возмещению в полной сумме сверх неустойки (пени), установленной законом или договором. Уплата неустойки (пени) и возмещение убытков не освобождают изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченную организацию или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) от исполнения возложенных на него обязательств в натуре перед потребителем. Изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) освобождается от ответственности за неисполнение обязательств или за ненадлежащее исполнение обязательств, если докажет, что неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренным законом. Требования потребителя об уплате неустойки (пени), предусмотренной законом или договором, подлежат удовлетворению изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в добровольном порядке. При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В соответствии с п. 1, 2, 5 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей», если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Назначенные потребителем новые сроки выполнения работы (оказания услуги) указываются в договоре о выполнении работы (оказании услуги). В случае просрочки новых сроков потребитель вправе предъявить исполнителю иные требования, установленные пунктом 1 настоящей статьи.

В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени). Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

В соответствии с п. 6 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей», требования потребителя, установленные пунктом 1 настоящей статьи, не подлежат удовлетворению, если исполнитель докажет, что нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги) произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя.

Согласно п. 1 ст. 29 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей», потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами. Удовлетворение требований потребителя о безвозмездном устранении недостатков, об изготовлении другой вещи или о повторном выполнении работы (оказании услуги) не освобождает исполнителя от ответственности в форме неустойки за нарушение срока окончания выполнения работы (оказания услуги). Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора. Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Согласно п. 6 ст. 29 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей», в случае выявления существенных недостатков работы (услуги) потребитель вправе предъявить исполнителю требование о безвозмездном устранении недостатков, если докажет, что недостатки возникли до принятия им результата работы (услуги) или по причинам, возникшим до этого момента. Это требование может быть предъявлено, если такие недостатки обнаружены по истечении двух лет (пяти лет в отношении недвижимого имущества) со дня принятия результата работы (услуги), но в пределах установленного на результат работы (услуги) срока службы или в течение десяти лет со дня принятия результата работы (услуги) потребителем, если срок службы не установлен. Если данное требование не удовлетворено в течение двадцати дней со дня его предъявления потребителем или обнаруженный недостаток является неустранимым, потребитель по своему выбору вправе требовать: соответствующего уменьшения цены за выполненную работу (оказанную услугу); возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами; отказа от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и возмещения убытков.

В соответствии со ст. 30 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» недостатки работы (услуги) должны быть устранены исполнителем в разумный срок, назначенный потребителем. Назначенный потребителем срок устранения недостатков товара указывается в договоре или в ином подписываемом сторонами документе либо в заявлении, направленном потребителем исполнителю. За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона. В случае нарушения указанных сроков потребитель вправе предъявить исполнителю иные требования, предусмотренные пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона.

В соответствии со ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Согласно п. 1, 2, 3 ст. 709 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса. Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение. Цена работы может быть определена путем составления сметы. В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком.

Согласно п. 4, 5 ст. 709 Гражданского кодекса Российской Федерации цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой. Если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении определенной приблизительно цены работы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную часть работы. Подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о необходимости превышения указанной в договоре цены работы, обязан выполнить договор, сохраняя право на оплату работы по цене, определенной в договоре.

Статьей 715 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.

В соответствии со ст. 720 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику. Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении. Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки). Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления в ней от договора подряда или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком, обязан известить об этом подрядчика в разумный срок по их обнаружении.

Качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода. Если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования. (Статья 721 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 723 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397). Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен. Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

В соответствии с п. 1 ст. 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

При этом, согласно п. 3 ст. 740 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

По договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. Договор бытового подряда является публичным договором (статья 426). К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними (ст. 730 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 731 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик не вправе навязывать заказчику включение в договор бытового подряда дополнительной работы или услуги. Заказчик вправе отказаться от оплаты работы или услуги, не предусмотренной договором.

Согласно п. 1 ст. 737 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, - разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня приемки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в статье 723 настоящего Кодекса прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами.

Согласно п. 2, 3 ст. 737 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае обнаружения существенных недостатков результата работы заказчик вправе предъявить подрядчику требование о безвозмездном устранении таких недостатков, если докажет, что они возникли до принятия результата работы заказчиком или по причинам, возникшим до этого момента. Это требование может быть предъявлено заказчиком, если указанные недостатки обнаружены по истечении двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня принятия результата работы заказчиком, но в пределах установленного для результата работы срока службы или в течение десяти лет со дня принятия результата работы заказчиком, если срок службы не установлен. При невыполнении подрядчиком требования, указанного в пункте 2 настоящей статьи, заказчик вправе в течение того же срока потребовать либо возврата части цены, уплаченной за работу, либо возмещения расходов, понесенных в связи с устранением недостатков заказчиком своими силами или с помощью третьих лиц либо отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

В соответствии со ст. 739 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по договору бытового подряда заказчик может воспользоваться правами, предоставленными покупателю в соответствии со статьями 503 - 505 настоящего Кодекса.

Статьей 743 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете. Договором строительного подряда должны быть определены состав и содержание технической документации, а также должно быть предусмотрено, какая из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию. Подрядчик, обнаруживший в ходе строительства не учтенные в технической документации работы и в связи с этим необходимость проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства, обязан сообщить об этом заказчику. При неполучении от заказчика ответа на свое сообщение в течение десяти дней, если законом или договором строительного подряда не предусмотрен для этого иной срок, подрядчик обязан приостановить соответствующие работы с отнесением убытков, вызванных простоем, на счет заказчика. Заказчик освобождается от возмещения этих убытков, если докажет отсутствие необходимости в проведении дополнительных работ. Подрядчик, не выполнивший обязанности, установленной пунктом 3 настоящей статьи, лишается права требовать от заказчика оплаты выполненных им дополнительных работ и возмещения вызванных этим убытков, если не докажет необходимость немедленных действий в интересах заказчика, в частности в связи с тем, что приостановление работ могло привести к гибели или повреждению объекта строительства.

Судом установлено, что *** между ФИО1, ФИО2 (далее Заказчик) и ИП ФИО3 (далее Подрядчик), заключен договор подряда согласно п. 1.1 которого Подрядчик обязуется выполнить из своих материалов, собственным силами и средствами работы по строительству жилого дома (объекта) по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ..., в соответствии с условиями настоящего договора, заданием Заказчика, технической документацией и сметой в сроки, предусмотренные планом-графиком строительных работ, а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять результат (готовый к эксплуатации жилой дом) и уплатить обусловленную настоящим договором цену.

Право Подрядчика осуществлять на территории РФ и территории Рубцовского района Алтайского края, предусмотренные настоящим договором строительные и монтажные работы подтверждается следующими документами: свидетельство серии ***, ОГРНИП от ***, выписка из ЕГРПИ. 

Сроки выполнения работ предусмотрены п. 2.1 договора: начало работ 15 апреля 2016 года, окончание работ 30 августа 2016 года. 

Согласно п. 3.1 указанного договора стоимость работ устанавливается приблизительной сметой, являющейся неотъемлемой частью настоящего договора, составляет *** руб. (один миллион восемьсот тысяч рублей), общей внутренней площадью объекта *** кв.м., и включает в себя компенсацию издержек Подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.

В соответствии с п. 3.2 договора оплата работ производится в (один) этап: платеж/авансовый платеж *** руб. будет перечислен Подрядчику на счет по обслуживанию программ ипотечное кредитование «Строительство жилого дома». Сумма (платежа) *** руб. включает: *** – ипотечное кредитование по программе «Строительство жилого дома». *** руб. – личные средства заказчика, которые он самостоятельно передает подрядчику.

Стоимость работ может быть изменена только по соглашению Сторон (п. 3.4 договора). 

Заказчик вправе с любое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком (п. 4.5 договора).

Работы считаются принятыми с момента подписания сторонами акта выполненных работ (п. 5.1 договора).

Все изменения и дополнения к договору должны быть составлены в письменной форме и подписаны Сторонами (п. 8.5 договора). 

Согласно смете на строительство жилого дома по договору № ***, подписанной Подрядчиком ИП ФИО3 и Заказчиками ФИО1, ФИО2, и являющейся неотъемлемой частью договора подряда, стоимость материалов составила *** руб., стоимость работ ***, руб., всего *** руб.; в смете указаны виды, объемы, стоимость работ и материалов, согласованных сторонами.

Сумма платежа по договору была перечислена ИП ФИО3: *** – ипотечное кредитование по программе «Строительство жилого дома», *** руб. – личные средства заказчика, что не оспаривалось сторонами. 

Также согласно накладной от *** ФИО1 был оплачен пиломатериал на сумму *** руб. 

Впоследствии в связи с отказом Заказчика от частичного выполнения работ ФИО1 возвращено *** руб., что подтверждается его заявлением от ***, расходным кассовым ордером от ***. 

Согласно п. 1 Акта сдачи-приемки жилого дома по адресу г. Рубцовск, ..., от ***, составленного ФИО1, ФИО2 (Заказчик) и ИП ФИО3 (Подрядчик), Подрядчик произвел выполненные работы по строительству жилого дома по адресу: г. Рубцовск, ..., в полном объеме согласно смете и договору .

Заказчик принимает выполненные работы по строительству жилого дома по адресу: г. Рубцовск, ..., в полном объеме согласно смете и договору в полном объеме. Заказчик принимает следующие материалы: котел отопительный 1 шт., насос циркуляционный 1 шт., станция водозаборная 1 шт., унитаз 2 шт., ванна акриловая 1 шт., водонагреватель 1 шт. (п. 2 Акта). 

В соответствии с п. 3 Акта заказчик претензий к Подрядчику по качеству и количеству выполненных работ и материалов не имеет. Инструкцию по пользованию и уходу за материалами получили. 

Доводы истцов ФИО1, ФИО2 о том, что акт сдачи-приемки жилого дома ими подписан без ознакомления с его содержанием и без осмотра жилого дома, а также то обстоятельство, что в акте имеется ссылка на договор *** а не на ***, о недействительности акта не свидетельствуют, поскольку согласно акту истцам передан жилом дом по ... в г. Рубцовске, который являлся предметом договора подряда ***, доказательств наличия между сторонами иного договора подряда не представлено, факт сдачи-приемки им жилого дома о ... в г. Рубцовске истцы на оспаривали. 

*** ФИО1 и ФИО2 в адрес ИП ФИО3 направлена претензия, согласно которой после передачи им жилого дома по ..., в г. Рубцовске, они обнаружили следующие скрытые недостатки: отсутствие утепляющего материала, находящегося под сайдингом (внешней обшивкой дома) в объеме, указанном в смете на строительство жилого дома по настоящему договору; применение материалов, не указанных в смете на строительство жилого дома по настоящему договору. В связи с чем, заявили требование о безвозмездном устранении недостатка в течение 10 дней.

Указанная претензия получена ИП ФИО3 ***.

*** ИП ФИО3 осуществлен выезд на объект строительства – жилой дом по адресу: ... г. Рубцовск, Алтайский край, с составлением акта, согласно которому после начала осмотра и разговора по телефону ФИО2 отказалась разговаривать по сути претензии и попросила покинуть жилое помещение, также отказалась показывать дом и указывать на недостатки, допустить устранять недостатки. 

Согласно справкам от *** и ***, составленных ИП ФИО3, *** и *** на уведомление посредством телефонной связи о прибытии подрядчика для проведения осмотра дома по факту наличия недостатков выполненной работы и в случае необходимости проведения ремонтных работ ФИО2 устно отказала в доступе в жилой дом, *** также устный отказ получен от ФИО1 

*** ИП ФИО3 направила ответ на претензию ФИО1, ФИО2, указав на не допуск подрядчика к осмотру жилого дома в целях установления наличия либо отсутствия недостатков выполненной работы, а также на готовность произвести указанный осмотр и в случае обнаружения недостатков безвозмездно устранить их за счет собственных средств. В связи с отказом Заказчика в допуске Подрядчика в жилом дом, полагала необходимым продлить срок рассмотрения претензии на 10 рабочих дней с момента получения Подрядчиком письменного согласия Заказчика на допуск к осмотру жилого дома. 

Ответ на претензию получен ФИО1 и ФИО2 ***, однако дата осмотра жилого дома для Подрядчика истцами не определялась и с ответчиком не согласовывалась, следовательно, ФИО1 и ФИО2 разумный срок для выявления и устранения отступлений в работе от условий договора подряда или иных недостатков результата работы для ИП ФИО3 не был установлен, в связи с чем, последняя не имела возможности выявить и устранить недостатки при их наличии. 

Согласно абз. 4 п. 2 ст. 450 Гражданского кодека Российской Федерации, существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» под существенным недостатком работы понимается: неустранимый недостаток работы - то есть недостаток, который не может быть устранен посредством проведения мероприятий по его устранению с целью приведения работы в соответствии с обязательными требованиями, предусмотренными законом или договором, приводящий к невозможности использования работы в целях, для которых работа такого рода обычно используется; недостаток работы, который не может быть устранен без несоразмерных расходов - недостаток, расходы, на устранение которого приближены к стоимости или превышают стоимость самих работ.

Доказательств того, что отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы являются существенными и неустранимыми истцами ФИО1 и ФИО2 суду не представлено.

Согласно заключению эксперта №*** от 23.03.2017 общества с ограниченной ответственностью «Лаборатория судебной строительно-технической экспертизы» одноквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ..., является пригодным для эксплуатации и проживания, при этом имеет несоответствия требованиям строительных норм и правил, которые не обеспечивают его нормальную эксплуатацию; для обеспечения нормальной эксплуатации необходимо произвести ремонтно-строительные работы по устранению несоответствий требованиям строительных норм и правил, которые допущены при производстве работ по возведению дома и гаража; все несоответствия являются дефектами явными и могут быть устранены подрядчиком. 

Согласно заключению эксперта *** от 20.12.2017 федерального бюджетного учреждения Алтайская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции РФ для устранения имеющихся несоответствий жилого дома строительным нормам необходимо выполнение следующих видов работ: 

А). Не оплаченных Заказчиком работ:

- утеплитель из напыляемого ППУ, минимальная толщина слоя ППУ составляет 5 мм. п. 65 фактическая смета (вместо 15мм, см. п.40 плановая смета). Покрытия. Раздел Крыша.

- нанесен слой утеплителя из напыляемого ППУ (внешний слой ППУ), минимальная толщина внешнего слоя утеплителя 10 мм. (вместо 15мм, п. 19 по плановой смете) Стен.

утеплитель из напыляемого ППУ (внутренний слой ППУ), минимальная толщина внутреннего слоя утеплителя 6 мм. (вместо 15мм., п. 21 по плановой смете) Стен.

нанесен слой утеплителя из напыляемого ППУ (внешний слой ППУ), минимальная толщина внешнего слоя утеплителя 20 мм (вместо 30 мм, п.7 по плановой смете) Пол.

Б). Данные виды не входили в договор подряда:

в жилом доме, в конструкции основания под кровлю из металлочерепицы отсутствует контробрешетка и гидроизоляционная пленка, что не соответствует требованиям п. 8.6.4. СП 31-105-2002[25];

нет фундамента для установки отопительного котла «МАГНУМ», что не соответствует требованиям п. 6.5.1. СП 31-106-2002[2б].

Стоимость выполнения вышеуказанных работ в ценах 2016 года - 2 квартала составляет *** руб. в том числе: *** руб. не оплаченных Заказчиком работ; ***. работы не входили в договор подряда. Капитальный ремонт в жилом доме по ... в г. Рубцовске не требуется. Имеющиеся недостатки жилого дома по ... в г.: Рубцовске являются не существенными.

Заключения эксперта *** от 23.03.2017 и *** от 20.12.2017 суд принимает в качестве доказательств по делу, поскольку они соответствуют требованиями ст.ст. 55, 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заключения мотивированы, составлены компетентными, квалифицированными лицами, имеющими специальные познания в области исследования, большой опыт работы; в экспертных заключениях подробно изложена исследовательская часть, из которой видно, в связи с чем эксперты пришли к указанным в заключениях выводам. Доказательств, опровергающих выводы экспертиз, суду не представлено, эксперты были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, им разъяснены права и обязанности, предусмотренные ст. 85 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Ходатайства о проведении по делу дополнительной судебной экспертизы в суд не поступало.

Как указано выше, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков, если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми (ч. 3 ст. 723 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

При установленных обстоятельствах, проанализировав представленные сторонами доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с доводами и возражениями участвующих в деле лиц и их представителей, по правилам ст. 67 ГПК РФ, а также руководствуясь вышеприведенными положениями закона, суд, учитывая отсутствие доказательств, свидетельствующих о существенном нарушении ответчиком ИП ФИО3 условий заключенного договора подряда, а также то, что ФИО1 и ФИО2, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств, подтверждающих наличие существенных производственных недостатков, приходит к выводу об отсутствии предусмотренных законом оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 и ФИО2 о расторжении договора подряда и взыскании с ответчика в их пользу стоимости оплаченных работ в размере *** руб. Также не подлежат удовлетворению требования истцов о взыскании штрафа в сумме *** руб. и неустойки за неисполнение требования потребителя в сумме *** руб., которые являются производными от основных требований.

Принимая решение об отказе в удовлетворении встречных исковых требований ИП ФИО3 суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно ст. 1104 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре. 

Согласно ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения. 

Статьей 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Обращаясь со встречными исковыми требованиями ИП ФИО3 указала, что по состоянию на 17.07.2016 на момент подписания акта выполненных работ (сдачи объекта строительства - жилого дома, расположенного по адресу: у. ..., г. Рубцовск, Алтайский край), Подрядчиком за счет собственных средств по инициативе Заказчика выполнены следующие работы: *** Указанные работы выполнены за пределами заключенного договора подряда от *** , не входят в состав работ по смете, Заказчиком не оплачивались.

В соответствии с заключением эксперта ФБУ Алтайская ЛСЭ Минюста России от *** стоимость работ, выполненных при строительстве жилого дома по ... в г. Рубцовске, сверх сметных составляет *** руб. 

По условиям заключенного между ФИО1, ФИО2 (Заказчик) и ИП ФИО3 (Подрядчик), договора подряда стоимость работ может быть изменена только по соглашению Сторон (п. 3.4 договора); все изменения и дополнения к договору должны быть составлены в письменной форме и подписаны Сторонами (п. 8.5 договора). 

Как указано выше, согласно п. 5 ст. 709 Гражданского кодекса Российской Федерации при возникновении необходимости в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении определенной приблизительно цены работы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. При этом подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о необходимости превышения указанной в договоре цены работы, обязан выполнить договор, сохраняя право на оплату работы по цене, определенной в договоре.

Вместе с тем, доказательств того, что Заказчик поручал Подрядчику выполнение вышеуказанных работ сверх объемов, согласованных в смете в рамках договора подряда, а также того обстоятельства, что Подрядчик своевременно предупредил Заказчика о необходимости превышения указанной в договоре цены работы, не представлено.

Выполненные подрядчиком работы, не предусмотренные договором подряда и не включенные в смету, не являются в силу ст. 743 Гражданского кодекса Российской Федерации неосновательным обогащением заказчика, поскольку работы сверх договорной цены выполнены без согласия заказчика.

В связи с чем, встречные исковые требования ИП ФИО3 о признании незаконными действий ФИО2, ФИО1 по неправомерному удержанию денежных средств в виде суммы неосновательного обогащения в размере *** руб., принадлежащих ИП ФИО3, обязании ФИО2, ФИО1 возместить ИП ФИО3 сумму неосновательного обогащения в размере *** руб. в связи с выполнением строительных работ по адресу: ... г. Рубцовск, Алтайский край, а также производные требования о возмещении суммы процентов в размере *** руб., в связи с пользованием чужими денежными средствами в период с *** по ***, и суммы причиненного морального вреда в размере *** руб. не подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к индивидуальному предпринимателю ФИО3 о защите прав потребителей отказать в полном объеме. 

В удовлетворении встречных исковых требований индивидуального предпринимателя ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании действий незаконными, взыскании суммы неосновательного обогащения отказать в полном объеме. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.А. Хильчук