Дело № 2-5785/2017

Р Е Ш Е Н И Е

(з а о ч н о е)

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года? г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Ишуткина Н.В.,

при секретаре судебного заседания Егоровой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Сбербанк России» в лице Чувашского отделения № 8613 к ФИО1, действующего за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, ФИО3 о расторжении договора, взыскании долга, процентов, судебных издержек, 

проверив материалы дела,

у с т а н о в и л:

истец ПАО «Сбербанк России» (далее – банк, кредитор) обратился с иском к ответчикам ФИО1, действующему за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, ФИО3 о расторжении кредитного договора № ..., заключенного ДД.ММ.ГГГГ. между банком и ответчиком ФИО1 о предоставлении ответчику ипотечного кредита 350 000,00 руб. на срок по ДД.ММ.ГГГГ г. под ... % годовых, взыскании суммы долга 179 193,39 руб., судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее ФИО1 и несовершеннолетнему сыну ФИО2 квартиру общей площадью ... кв.м по адресу: 

<

адрес>, с установлением начальной продажной стоимости 1 200 000,00 руб.

Исковые требования мотивированы невыполнением ответчиком обязательств по заключенному кредитному договору по ежемесячному погашению долга и процентов за пользование кредитом. Заёмщик обязательства по Договору исполнял несвоевременно, допускал просрочку платежа по основному долгу, процентам за пользование кредитом. Невыполнение заемщиком условий договора повлекло образование задолженности на ДД.ММ.ГГГГ г., в том числе основной долг 161 958,34 руб., просроченные проценты 10 294,81 руб., неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 2 250,17 руб.

Стороны, надлежащим образом извещенные в соответствии со статьями 116-119 ГПК Российской Федерации о времени и месте судебного заседания через почтовую службу, что подтверждается уведомлениями, а также размещением на сайте суда сведений об этом, в суд не обеспечили явку представителей и не явились сами по неизвестным суду причинам.

В соответствии со ст.35 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и исполнять возложенные на них обязанности.

В силу ст. 233 ГПК Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, суд в целях своевременности рассмотрения дела, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения по материалам, имеющимся в деле.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.

Обязанность заёмщика по возврату долга с процентами в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа, оговорена статьями 309, 310, 807, 809, 810 ГК Российской Федерации. 

В силу ст.421 ГК РФ стороны свободны в заключении договора, и самостоятельно определяют все его условия. 

Между сторон отсутствует спор о заключении между ними кредитного договора № ... ДД.ММ.ГГГГ г. о предоставлении ответчику кредита 350 000,00 руб. на срок по ДД.ММ.ГГГГ г. под ... % годовых.

Как следует из материалов дела, в том числе из расчета к иску по Договору, за заемщиком числится задолженность по Договору на ДД.ММ.ГГГГ г. по основному долгу 596493,81 руб., по процентам за пользование займом 10 294,81 руб.

Требования банка о взыскании долга согласуются с со статьей 330, частью 2 статьи 811 ГК Российской Федерации, пунктом 2.7 Договора, согласно которому заемщик уплачивает Банку неустойку с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, в размере двухкратной процентной ставки от суммы просроченного платежа за период просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности.

Проверив расчеты, суд соглашается с расчетом истца по определению неустойки 2 250,17 руб., так как они рассчитаны с учетом образовавшейся задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., и взыскивает неустойку с ответчиков.Расчет взыскиваемых сумм, представленный истцом, у суда не вызывает сомнений, составлен в соответствии с условиями договора, графика погашения кредита и на основании закона.

Согласно пункту 2 статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Как усматривается из буквального толкования представленного договора поручительства от ДД.ММ.ГГГГ г. № ... (пункты ...), ответчик ФИО3 поручилась нести солидарную ответственность с заемщиком перед займодавцем за исполнение обязательств заемщика в полном объеме по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ 

На основании изложенного заявленную истцом основной долг 161 958,34 руб., просроченные проценты 10 294,81 руб., неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ 2 250,17 руб. суд взыскивает с ответчиков ФИО1 и ФИО3

В соответствии со ст. 348 ч.1, 349 ч.1 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства, суд по требованию кредитора обращает взыскание на заложенное имущество. Данное положение закона корреспондируется с п. 4.7 кредитного договора, согласно которым кредитор имеет право обратить взыскание на заложенное имущество в случае просрочки исполнения обязательств по внесению денежных и в иных предусмотренных договором и Законом случаях.

В соответствии с условиями кредитного договора (п.1.1), договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. между ФИО4 и ФИО1 действующего за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО5 (абз.2), выписки из ФГИС ЕГРН усматривается регистрация залога в обеспечение исполнения кредитного договора № ..., заключенного ДД.ММ.ГГГГ г. между банком и ответчиком ФИО1

Ответчиками суду не представлено доказательства об иной стоимости заложенного имущества, в связи с чем суд соглашается с иском в этой части.

На основании изложенного суд удовлетворяет требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество по адресу: 

<

адрес>, с установлением начальной продажной стоимости 1 200 000,00 руб.

Заложенное имущество реализации подлежит продаже с открытых торгов в соответствии со статьей 56 Федерального закона Российской Федерации "Об ипотеке". 

Ответчиками в опровержение доводов истца доказательства суду не представлены, поэтому неисполнение ответчиком взятых на себя обязательств по договору кредитования надлежащим образом суд полагает установленным на основании ст. 55 ГПК Российской Федерации.

Подлежат возмещению судебные расходы – возврат госпошлины за счет ответчика в силу ст. 98 ГПК Российской Федерации пропорционально удовлетворенной части иска.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 234-235 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л :

расторгнуть кредитный договор № ... от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Открытым акционерным обществом «Сбербанк России» и ФИО1.

Взыскать в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Чувашского отделения №8613 с ФИО1, ФИО3 солидарно основной долг 161 958,34 руб., проценты за пользование кредитом 10 294,81 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ г., неустойку 2 250,17 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ г., возврат государственной пошлины 4890,75 руб.

Обратить взыскание на принадлежащую ФИО1, ФИО2 квартиру по адресу: 

<

адрес>, с установлением начальной продажной стоимости 1 200 000,00 руб., определив способ реализации - с публичных торгов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Чувашской Республики через Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в апелляционном порядке в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья 

Решение в окончательной форме изготовлено в совещательной комнате.