Дело № 2-2211/2021

УИД: 48RS0003-01-2021-002698-38

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2021 года Правобережный районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Галимовой О.В.

при секретаре Прокопенко И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску АО ЛГЭК к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

АО ЛГЭК обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в обоснование своих требований указывая на то, что АО ЛГЭК поставляет в квартиру по адресу: 

<

адрес> коммунальные услуги. За период с 01.08.2015 года по 31.11.2020 года по данному жилому помещению образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 45876 руб. 30 коп, которая до настоящего времени ответчиками не погашена. В связи с указанными обстоятельствами истец просил суд взыскать с ответчика сумму задолженности 45876 руб. 30 коп и пени в сумме 9003 руб. 48 коп.

В судебном заседании представитель истца АО ЛГЭК по доверенности ФИО3 иск поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, уточнил, что в исковом заявлении допущена описка, что коммунальные услуги АО «ЛГЭК» поставляло в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, и описка в периоде задолженности, считать период с 01.08.2015 по 30.11.2020 года. Также пояснил, что сумма задолженности ФИО2 рассчитана с учетом того, что ответчик является собственником ? долей, иск ко второму собственнику ФИО будет подан позже. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений на иск не представил, в связи с чем, в силу ст. 233 ГПК РФ суд с согласия истца рассмотрел дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

По делу установлено, что АО ЛГЭК поставляет в квартиру по адресу: 

<

адрес> коммунальные услуги – холодную воду и водоотведение. 

За период с 01.08.2015 года по 30.11.2020 года по данному жилому помещению образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 45876 руб. 30 коп, которая до настоящего времени не погашена.

Согласно выписке из домовой книги (поквартирной карте) на указанное жилое помещение от 26.03.2021 в квартире зарегистрированы : с 10.10.2006 года собственник (доля 3/4) ФИО2, с 15.12.2005 собственник (доля ?) ФИО, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписки из Единого Государственного Реестра Недвижимости от 08.06.2021, собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являются в ? долях ФИО2, в ? доли ФИО

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пункт 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ устанавливает, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Поскольку сумма долга по указанной квартире за поставленные истцом АО ЛГЭК услуги за период с 01.08.2015 года по 30.11.2020 года не оплачена, образовавшаяся сумма задолженности в размере 45876 руб. 30 коп. подлежит взысканию с собственника квартиры ФИО2

Согласно ч. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно разъяснениям п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Учитывая длительный характер неисполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, и то, что ответчик ФИО2. в судебное заседание не явился, размер задолженности не оспорил, доказательств уважительности образования задолженности суду не представил, суд полагает, что основания для снижения размера неустойки отсутствуют, и полагает взыскать с ответчика ФИО2 пеню за нарушение срока оплаты коммунальных услуг в размере 9003 руб. 48 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления в суд истец АО «ЛГЭК» оплатил государственную пошлину в размере 1846 руб. 39 коп., что подтверждается представленными платежными поручениями № 16227 от 28.12.2020 года, № 2670 от 06.04.2021 года. 

Поскольку исковые требования истца удовлетворены, с ответчика ФИО2 в пользу истца АО «ЛГЭК» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1846 руб. 39 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу акционерного общества «Липецкая городская энергетическая компания» задолженность за коммунальные услуги за период с 01.08.2015 года по 30.11.2020 года в размере 45876 руб. 30 коп., пени в размере 9003 руб. 48 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1846 руб. 39 коп., а всего взыскать 56726 руб. 17 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.В.Галимова

Заочное решение принято в окончательной форме 25 июня 2021 года