Дело № 2-963/2021

55RS0026-01-2021-001068-42

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Набока А.М., при помощнике судьи Сахаровой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 22 июля 2021 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 к администрации Омского муниципального района Омской области о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к Администрации Омского муниципального района Омской области (далее - ответчик) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указывает, что ему в 2001 году ЗАО ПФР Луч было предоставлено для проживания жилое помещение - квартира, кадастровый №, инв №, площадью 51,1 кв.м., расположенная по адресу 

<

адрес>, при этом документы подтверждающие факт вселения не сохранились. Все эти годы он сам, его супруга и дети проживают в вышеуказанном жилом помещении, о чем имеется запись в похозяйственной книге Калининского сельского поселения. На основании выписки в 2020 года было оформлено право собственности на земельный участок по 1/5 на каждого члена семьи под квартирой. 

Просили признать право собственности, с учетом уточнений, за истцами ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 по 1/5 за каждым на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Истцы в судебном заседании участия не принимали, извещены о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, просили рассматривать иск в его отсутствие.

Представитель, действующая на основании доверенности, ФИО5, просила требования удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации Омского муниципального района Омской области в судебном заседании участия не принимал, извещен о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, возражений не представил.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Омской области, Министерства имущественных отношений Омской области, администрации Калининского сельского поселения Омского муниципального района, Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Омской области в судебном заседании участия не принимали, извещены о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, возражений не представили.

Руководствуясь статьей 167, 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 вместе с семьей вселен в квартиру по адресу: 

<

адрес>. 

Квартиросъемщиком при вселении указан ФИО1, владелец жилья без документов - ППР «Луч». Согласно договора найма, квартира предоставлена в бессрочное пользование, ЗАО ППР Луч, юридическое лицо ликвидировано по решению суда.

Согласно копии лицевого счета от 26.04.2021 г исх. №504, выданной администрацией Калининского сельского поселения Омского муниципального района, в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы по месту жительства ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ 

В выписках из похозяйственных книг, выданных на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, отражено, что в период с 1986 по 2004 гг. истцы были зарегистрирован по спорному адресу.

Из справки, выданной БУ «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» следует, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> под обременением не находится, сведения о ее собственнике отсутствуют. 

Согласно справке БУ «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. г,, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. право бесплатной приватизации жилого помещения не использовали, в числе собственников объектов недвижимого имущества на территории Омской области не значатся.

Согласно представленным ТУ Росимущества в Омской области сведениям от 05.05.2021 в реестре федерального имущества отсутствует информация о квартире по адресу: 

<

адрес>

Согласно сведениям представленным Министерством имущественных отношений 

<

адрес>, информация о квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в Едином банке данных объектов собственности Омской области отсутствует. 

Согласно сведениям администрации Омского муниципального района Омской области квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, не значится в реестре муниципального имущества Омского муниципального района Омской области. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 16.04.2021 квартира с кадастровым номером № общей площадью 51,1 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>,, поставлена на кадастровый учет 18.06.2012, имеет статус «актуальные, ранее учтенные», правообладатель квартиры не указан.

В техническом паспорте указано, что жилой дом относится к государственного общественного фонда, фонда жилищно-строительных кооперативов, б/д - «Птицесовхоз «Луч».

В соответствии со статьёй 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон о приватизации) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

На основании статьи 2 Закона о приватизации граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона о приватизации).

Статьей 11 Закона о приватизации установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

На основании части 2 статьи 8 Закона о приватизации в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Из исследованных выше документов следует, что истцы вселены в спорную квартиру на законных основаниях. Доказательств того, что квартира имеет статус служебного жилья, включена в специализированный жилищный фонд и с истцом заключен договор найма служебного помещения, суду не представлено.

Таким образом, материалами дела подтверждено, что истцы пользуется спорной квартирой, право приватизации жилого помещения на территории Омской области до настоящего времени не использовал.

Сведениями о том, что какое-либо иное юридическое или физическое лицо в настоящее время являются собственником спорного жилого помещения, либо имеются правовые притязания на данный объект недвижимости со стороны иных лиц, суд не располагает. 

Доказательств, свидетельствующих о том, что спорная квартира, относится к кругу объектов, которые в соответствии с действующим законодательством, не подлежат приватизации, материалы дела не содержат.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что истцы имеют право на получение в порядке приватизации (безвозмездной передачи в собственность) занимаемого ими жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>,.

При этом пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», следует, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. 

На основании изложенного, суд полагает возможным судебным решением установить право собственности истца на спорное жилое помещение в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 4199-1 от 23.12.1992 (с последующими изменениями и дополнениями).

Согласно статье 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015 одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Указанное решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 право долевой собственности по 1/5 доли за каждым на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Указанное решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.М.Набока

Решение в окончательной форме изготовлено 22 июля 2021 года.