К делу №2-566/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2018 года с. Аскарово РБ

Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ахматнабиева В.Ф.

с участием истца ФИО1, его представителя по устному ходатайству ФИО2,

ответчика ФИО3, 

при секретаре Зайнуллине И.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании лица утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что истец является собственником жилого дома в д

<

адрес>. В доме истца на регистрационном учете состоит ФИО3, никогда по месту регистрации не проживала, родственником не является, личных вещей в доме истца не имеет. Ответчица проигнорировала просьбы о добровольном снятии с регистрационного учета.

Просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, снять её с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 его представитель ФИО2 иск поддержали, на взыскании суммы государственной пошлины с ответчика не настаивали. Пояснили, что ФИО3 пожалел и прописал в названном доме их родственник ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ныне покойный.

Ответчик ФИО3 иск не признала, пояснила, что регистрация ей необходима для получения земельного участка, в данном доме она никогда не проживала, вещей ее в доме не имеется, членом семьи ФИО1 не является.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции ОМВД России по Абзелиловскому району РБ в судебное заседание не явился, были извещены надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица.

Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела Истцу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 54,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от 20.06.2018 г.

Земельный участок, на котором расположен вышеуказанный жилой дом, также принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книге в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с 01.06.2001 г. зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Указанное также подтверждается адресной справкой от 22.07.2018 г., выданной отделом по вопросам миграции Отдела МВД России по Абзелиловскому району РБ.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что ФИО3 членом семьи ФИО1 не является, в спорном жилом помещении не проживала и не проживает, что самой ФИО3 не оспаривалось в судебном заседании.

Довод ответчика ФИО3 о том, что регистрация в доме истца ей необходима для получения земельного участка, судом отклоняется, поскольку право пользования спорным жилым помещением у нее отсутствует на основании приведенных норм ЖК РФ, а регистрация гражданина по месту жительства производно от данного права.

Следовательно, в целях защиты прав собственника недвижимости ФИО1 иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 1 месяца через Абзелиловский районный суд РБ.

Судья В.Ф.Ахматнабиев