Дело № 2-948/2021

УИД:26 RS0017-01-2021-001171-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2021 годаг. Кисловодск

Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Коротыча А.В., при секретаре Холодковой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кисловодского городского суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города-курорта Кисловодска об установлении факта принятия наследства и признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в Кисловодский городской суд с исковым заявлением к администрации города-курорта Кисловодска об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, а так же признанииправа пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования истец обосновал следующим.

ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2, которая на момент смерти являлась собственником 

<

адрес>. На праве ПНВ ей принадлежал и земельный участок с кадастровым номером №.Ранее истец отказался от своего права на приватизацию указанной квартиры в пользу своей матери, подав 25.06.1993г. заявление об отказе от приватизации. Почти до момента смерти матери он проживал с ней. После ее смерти, он фактически вступил в наследство, принял меры к его сохранности, ремонту.

К участию в деле в качестве третьего лица не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управление городского хозяйства администрации города-курорта Кисловодска. 

В судебное заседание истецФИО1 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя ФИО3

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал и суду пояснил, что действительно ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2 После ее смерти открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>., которая принадлежала ей на основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти наследодателя истец осуществлял должный уход за квартирой и двором. Это выразилось в произведении следующих действий по сохранению наследственного имущества: замене кровли, установлении окон, ремонте квартиры и подсобных помещений, осуществлял уход за земельным участком, который принадлежал матери на праве ПНВ. Так же истец оплатил задолженность по коммунальным услугам.

Представитель ответчика администрации города-курорта Кисловодска ФИО4 возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку истцу была предоставлена 

<

адрес>, после подтопления в 2002г. Согласно договору он был обязан после заключения договора, передать домовую книжку и сняться с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>. Кроме того, земельный участок, расположен под многоквартирным домом. 

Представитель УГХ администрации города-курорта Кисловодска ФИО5 с иском не согласилась и пояснила, что 

<

адрес> была признана непригодной к проживанию в виду паводка в 2002г. Данная квартира принадлежала ФИО2, матери истца. Взамен непригодного жилья ФИО1 была предоставлена другая квартира на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 иное жилое помещение не предоставлялось. 

Нотариус по г. КисловодскуФИО6 в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны и их представителей, мнение третьих лиц, исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, обозрев материалы гражданского дела №, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению,последующим основаниям. 

В силу требований ст.ст.8, 12 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из отношений, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности и т.д. Одним из способов защиты гражданских прав является признание права, восстановление положения существовавшего до нарушенного права и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу нарушения.

В соответствии со ст.ст. 56, 195, 196 ГПК РФ, суд разрешает дело в пределах заявленных истцом требований и по основаниям, им указанным, основывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном, заседании. В условиях состязательности процесса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые рна ссылается, как на основание своих требований.

Согласно ч.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Исходя из смысла данных норм права, правом на обращение в суд наделены лица, права и законные интересы которых нарушены.

Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Данный факт подтверждается свидетельством о смерти серия II-ДН №, выданным Отделом ЗАГСа управления ЗАГСа Ставропольского края по г. Кисловодску, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №. 

На момент смерти ФИО2 являлась собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора о передаче жилья в собственность от 30.08.1993г.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу 

<

адрес> принадлежал на праве пожизненно наследуемого владения ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 является сыном ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о его рождении. 

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Как следует из положений ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо они отстранены от наследования (статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо лишены наследства (пункт 1 ст. 1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. ст. 1152 - 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства умершей ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. По его обращению заведено наследственное дело №.

Письмом нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 рекомендовано обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства. 

Из материалов гражданского дела № следует, что 

<

адрес> на основании акта дополнительного обследования объекта, поврежденного (разрушенного) в результате наводнения в июне 2002г. и его последствий от ДД.ММ.ГГГГ признана непригодной к проживанию. 

В указанной квартире, на момент наводнения, проживал и был зарегистрирован истец ФИО1, которому на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена 

<

адрес>.

Вместе с тем, умершей ФИО2, какое-либо жилое помещение в замен непригодного (

<

адрес> вспомогательных помещений), предоставлено не было. 

Ее право собственности на 

<

адрес> и право пожизненно-наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером № оспорено не было.

Истец указывает, как основание принятия наследства его фактическое принятие, совершение действий по его сохранности, бремени содержания.

Его доводы объективно подтверждаются выводами экспертизы №/тз-20 от 26.08.2020г., согласно которым 

<

адрес> пригодна для проживания. 

Данное заключение подтверждает не только факт пригодности квартиры наследодателя для проживания, но и факт совершения истцом мер по сохранению и улучшению наследственного имущества. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что участвовала в восстановлении и ремонте 

<

адрес> совместно с ФИО1 

Доводы представителя ответчика в части того, что ФИО1 после заключения договора от ДД.ММ.ГГГГ должен был передать домовую книжку на принадлежащую ему 

<

адрес> и сняться с регистрационного учета, а так же расположение земельного участка под многоквартирным домом, суд оставляет без внимания, поскольку данные объекты недвижимости были зарегистрированы за ФИО2

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:вступил во владение или в управление наследственным имуществом;принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как указано в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве, на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

Воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. В этом случае наследник прямо выражает волю на использование или обслуживание части наследства, что считается его согласием стать приобретателем всего наследства. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Истец совершил все возможные действия по вступлению во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя. 

Таким образом, истец своими действиями принял наследство своей матери в виде 

<

адрес> земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требованияФИО1 - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства в виде 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 35.6 кв.м.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства в виде земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО2 на праве пожизненно - наследуемого владения. 

Признать за ФИО1 право пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 393 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Кисловодский городской суд.

Мотивированное решение суда изготовлено 15 июня 2021г.

Судья А.В.Коротыч