К делу № 2-837/2019 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кропоткин 25 июня 2019 года

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Жалыбина С.В.

при секретаре Полухиной А.Г.

с участием представителя ответчиков ФИО1 и ФИО2 - адвоката Кудрявцевой Ю.А.представившей ордер № 313948 от 25 июня 2019 года и удостоверение № 3515 от 25.11.2008 года, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО1, ФИО2, третье лицо: ОМВД России по Кавказскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 и ФИО4 обратились в суд иском, в котором просят признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> Обязать ОМВД России по Кавказскому району ГУ МВД РФ по Краснодарскому краю (дислокация г. Кропоткин (ОМВД Росси по Кавказскому району) снять с регистрационного учета ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

В обоснование своих исковых требований ссылаются на то, что ФИО3 и ФИО4 на праве собственности принадлежит по 1/2 доли квартиры, общей площадью 92,6 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 11.03.1993 года, а также свидетельством о государственной регистрации права, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 01.06.2019 года. В настоящее время в квартире, принадлежащей истцам на праве общей долевой собственности числятся зарегистрированными ответчики ФИО1 и ФИО2, хотя фактически в квартире не проживают и по настоящее время место их жительства истцам не известно. Ответчики в добровольном порядке выехал на другое место жительства, куда именно, истцам не известно. Самостоятельно не снимаются с регистрационного учета, в результате чего истцы не могут в полной мере осуществлять свои права собственника объектов недвижимости. Согласно справки квартальной от 15.06.2016 года ответчики не проживают в квартире № 28, расположенной по адресу: Краснодарский край, 

<

...>. Истцы обращались с заявлением о снятии с регистрационного учета ответчика в ГУ МВД России по Краснодарскому краю ОМВД Российской Федерации по Кавказскому району (дислокация г. Кропоткин (ОМВД Росси по Кавказскому району). В ответе № 57/26-7563 от 14.03.2019 года истцам было рекомендовано обратиться в суд. 

В судебное заседание истцы ФИО3 и ФИО4 не явились, предоставил в адрес суда заявление, в котором просит рассмотреть дело в их отсутствие, настаивают на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 извещенные о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки, которые могли быть признаны судом уважительными, не сообщили, в связи с чем суд рассматривает исковое заявление по последнему известному месту жительства ответчиков с участием приглашенного для их защиты адвоката Кудрявцевой Ю.А., которая в судебном заседании пояснила, что с исковыми требованиями не согласна и просит в их удовлетворении отказать.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора отдела по вопросам миграции Отдела МВД РФ по Кавказскому району в г. Кропоткине, извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела не явился в судебное заседание. Ходатайств об отложении судебного заседания от 3-его лица в суд не поступало.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы данного гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО3 и ФИО4 принадлежит по ? доли квартиры, общей площадью 92,6 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, кВ. 28, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 11.03.1993 года, а также свидетельства о государственной регистрации права, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 01.06.2019 года. 

В принадлежащей истцам на праве общей долевой собственности квартире числятся зарегистрированными ответчики ФИО1 и ФИО2, хотя фактически в квартире не проживают и место их жительства его неизвестно.

Пунктом 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 05.03.2015) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года" (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 16.06.2010) дано разъяснение, согласно которому снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

Согласно ст. 7 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно справки квартальной ответчики не проживают в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Из представленных истцами доказательств, следует, что ФИО1 и ФИО2 добровольно выехали из указанной выше квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кВ. 28, длительное время не проживают, обязанности по содержанию жилого помещения не исполняют. 

В соответствии с ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно под. п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В настоящее время ответчики в спорном помещении не проживают, обязанности члена семьи собственника не исполняют, препятствия к пользованию жилым помещением ответчикам не чинились, из представленных в материалах дела доказательств, следует, что данное место жительства ответчики покинули добровольно, таким образом, самостоятельно реализовав свои жилищные права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3, ФИО4 к ФИО1, ФИО2, третье лицо: ОМВД России по Кавказскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившую право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кВ. 28.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кВ. 28.

Обязать ОМВД России по Кавказскому району ГУ МВД по Краснодарскому краю (дислокация г. Кропоткин (ОМВД России по Кавказскому району) снять с регистрационного учета ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий