дело №

УИД: 30RS0014-01-2024-001077-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Харабали, Астраханская область 26 июля 2024 г

Харабалинский районный суд Астраханской области в составе: 

председательствующего судьи Тюлюпова Р.К.,

при секретаре судебного заседания Анисимовой Е.А., 

с участием ст. помощника прокурора Харабалинского района Астраханской области Барасовой Э.Н.;

несовершеннолетнего истца ФИО1, его законного представителя ФИО5 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО7 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО7 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указывая, что он является правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

С 06.06.2019 в данном жилом помещении зарегистрирован его отец ФИО7 

С июня 2023 г ответчик в данном жилом помещении не проживает, так как выехал на другое место жительство в г. Москву в связи с чем, обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Его требование о добровольном снятии с регистрационного учета ФИО3 оставил без ответа.

Просит признать ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования изложила в соответствии с исковым заявлением, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО7, в судебное заседание не явился, посредством телефонной связи просил о рассмотрении дела без его участия, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Участвующий в деле прокурор Барасова Э.Н. просила об удовлетворении заявленных ФИО2 исковых требований.

Представитель третьего лица-ОМВД России по Харабалинскому району Астраханской области, а также прокурор Харабалинского района Астраханской области извещенные о времени и месте, в судебное заседание не явились.

Информация о времени и месте рассмотрения настоящего дела была своевременно размещена судом на официальном сайте по адресу: harabalinsky.ast.sudrf.ru.

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК Российской Федерации) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с требованиями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК Российской Федерации), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, участвующего в деле прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что согласно договора дарения земельного участка с жилым помещением серии 30АА1328915 от 07.11.2023, ФИО13 подарила сыну ФИО1 принадлежащую ей недвижимость состоящую из земельного участка с КН № и жилого дома с КН №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Договор удостоверен нотариусом нотариального округа Харабалинский район Астраханской области ФИО6 (л.д.6).

Как следует из выписок из ЕГРН от 08.11.2023 (л.д.8-11, 12-15), №КУВИ-001/2024-177856853 от 08.07.2024, правообладателем земельного участка площадью 239+/-6 кв.м., с кадастровым номером №, жилого дома площадью 62,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из свидетельства о рождении № 083395 от 11.09.2006 (л.д. 17), перевода с украинского языка на русский язык свидетельства о рождении (л.д. 16), родителями ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО7 и ФИО4.

Судом установлено, что соглашения между истцом и ответчиками о возможности пользования ими жилым помещением на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, не заключалось, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными материалами дела и в судебном заседании не опровергнуты иными доказательствами.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца ФИО1 к ФИО7 о признании прекратившими право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО7 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд через Харабалинский районный суд Астраханской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: подпись.

Копия верна.

Решение на 26.07.2024 в законную силу не вступило.

Подлинный документ подшит в деле № 2-829/2024, которое находится в производстве Харабалинского районного суда Астраханской области.

Судья: Тюлюпов Р.К.

Секретарь

судебного заседания: Анисимова Е.А.