РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2017 года г.Новомосковск

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Соловьевой Л.И.,

при секретаре Цыгановской И.А.,

с участием

представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2456/2017 по иску ФИО4 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, ссылаясь на то, что является дочерью ФИО2 и ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО3 Завещания умершие не оставили. На момент смерти ее родители проживали в жилом доме в 

<

адрес>. После смерти родителей открылось наследство, в состав которого входит земельный участок с расположенным на нем жилым домом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Наследниками после смерти матери ФИО3 является истец ФИО4 и ее брат ФИО6 - сын наследодателя, других наследников нет. ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, в наследство после смерти их родителей не вступал, на наследство не претендовал. В шестимесячный срок после смерти родителей она к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, однако фактически приняла наследство, оставшееся после смерти матери, так как пользуется до настоящего времени спорным земельным участком и жилым домом, несет расходы по их содержанию. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, оставшийся после ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, доверила представлять ее интересы представителю по доверенности ФИО1

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 уточнила исковые требования своего доверителя в части адреса спорного домовладения. Просит признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, оставшийся после ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, уточненные исковые требования своего доверителя поддерживает, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Выслушав представителя истца ФИО1, допросив свидетелей ФИО9 и ФИО10, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Гарантия права наследования имущества, являющегося собственностью гражданина, закреплена в ч.4 ст.35 Конституции РФ.

На основании п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст.527 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего на момент открытия наследства после смерти ФИО14, наследование осуществлялось по закону и по завещанию.

Наследование по закону имело место, когда и поскольку оно не было изменено завещанием.

Согласно ст.532 Гражданского кодекса РСФСР, при наследовании по закону наследниками в равных долях являлись в первую очередь – дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти. 

В соответствии со ст.546 ГК РСФСР, для приобретения наследства наследник должен был его принять. Признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В силу ч.1 ст.4 ФЗ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки и ним.

Из материалов дела следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.14). 

После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее, в том числе, из жилого дома общей площадью 20,0 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается техническим паспортом жилого дома, копиями похозяйственных книг (л.д.70-71, 72-73, 74-75, 76-77, 78-79, 80-81, 82-83, 84-85, 86-87, 88-89, 90-91, 92-96).

Согласно техническому паспорту жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет инвентарный №. Общая площадь жилого помещения составляет 

<

данные изъяты> кв.м. Инвентаризационная стоимость жилого дома составила 

<

данные изъяты> рубль (л.д.92-96). 

Из отчета № от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, составленному ООО «

<

данные изъяты>», следует, что итоговая величина рыночной стоимости оценки вышеуказанных объектов недвижимости составила 

<

данные изъяты> рублей (л.д.97-137).

Согласно сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Тульской области» от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре недвижимости, право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> не зарегистрировано (л.д.65).

Из приложения №9 к постановлению Гремячевской сельской администрации Новомосковского района Тульской области от 31 декабря 2003 года №38 следует, что спорное данное домовладение принадлежит ФИО2 (л.д.67, 68-69).

Из похозяйственных книг 

<

данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежал спорный жилой дом, где наследодатель был постоянно зарегистрирован и которым, по день своей смерти, ФИО2 значится главой семьи и записан первым в хозяйстве, записан как владелец личного дома (л.д. 70-71, 72-73, 74-75, 76-77, 78-79, 80-81, 82-83, 84-85, 86-87, 88-89, 90-91).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Завещания ФИО2 не оставил. Наследниками первой очереди по закону имущества умершего ФИО2 являлись его жена ФИО3 и его дети: ФИО6 и ФИО7, что подтверждается свидетельствами о рождении, справкой о заключении брака, свидетельством о расторжении брака, свидетельством о заключении брака (л.д.10, 13, 16, 17, 18 19).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной 

<

данные изъяты> управлением администрации муниципального образования 

<

данные изъяты>, ФИО2 был зарегистрирован с рождения и постоянно проживал по адресу: 

<

адрес> по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, совместно с женой ФИО3 (л.д.141).

Из сообщения нотариуса Новомосковского нотариального округа Тульской области ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственного дела к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в нотариальной конторе не имеется (л.д.142).

Однако, в силу ст.ст.532, 546 ГК РСФСР, жена наследодателя ФИО2 – ФИО3 приняла наследство, оставшееся после смерти супруга, поскольку на день смерти наследодателя проживала с ним совместно. Другие наследники наследство не принимали.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 вступила в наследственные права к имуществу супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.15). 

После смерти ФИО3 открылось наследство в виде спорного жилого дома. 

Завещания на день смерти ФИО3 не оставила. Наследниками первой очереди по закону имущества умершей ФИО3 являлись ее дети: ФИО6 и ФИО7, что подтверждается свидетельствами о рождении, свидетельством о заключении брака (л.д.13, 16, 19).

В деле имеются сведения нотариуса Новомосковского нотариального округа Тульской области ФИО12 о том, что наследственного дела к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не имеется (л.д.142).

Однако, дочь наследодателя ФИО7 фактически приняла наследство после смерти матери ФИО3, так как распорядилась имуществом матери. ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ года пользуется спорным домовладением, до настоящего времени обрабатывает земельный участок под спорным домом, содержит жилой дом в технически исправном состоянии, несет все расходы по его содержанию, что подтверждается справкой 

<

данные изъяты> управления администрации муниципального образования 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, из которой следует, что после смерти своей матери ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО4 взяла себе ее имущество: кровать, телевизор, холодильник, носильные вещи, посуду, шкаф (л.д.8), а также показаниями свидетелей ФИО9, ФИО10, допрошенных в судебном заседании. 

Свидетели ФИО9 и ФИО10 в судебном заседании пояснили, что после смерти ФИО2 в спорном домовладении проживала его супруга ФИО3 После смерти ФИО3 ее имуществом распорядилась ФИО4- дочь умершей. ФИО4 до настоящего времени пользуется спорным домовладением, до настоящего времени обрабатывает земельный участок под спорным домом, содержит жилой дом в технически исправном состоянии, несет все расходы по его содержанию. Также пояснили, что брат ФИО4- ФИО6, умерший ДД.ММ.ГГГГ, в наследственные права после смерти матери ФИО3 не вступал, на наследство не претендовал. 

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они согласуются с пояснениями представителя истца и письменными материалами дела. Другой наследник ФИО6, умерший ДД.ММ.ГГГГ в наследственные права после смерти родителей не вступал, на наследство не претендовал. 

Отсутствие предусмотренной ст.131 ГК РФ обязательной регистрации права на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом, но никак не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

Поскольку, после смерти ФИО2, являвшегося собственником спорного жилого дома в наследственные права вступила совместно проживающая с ним супруга ФИО3, то собственником спорного жилого дома на момент смерти являлась ФИО3, наследником к имуществу которой является истец ФИО4

Таким образом, ФИО4 имеет право на наследственное имущество, которое состоит, в том числе, из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, оставшегося после матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

При указанных обстоятельствах требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, оставшийся после ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившее в законную силу решение суда в трехдневный срок направить в Управление Росреестра по Тульской области. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 29 декабря 2017 года.

Председательствующий Л.И.Соловьева