Мотивированное 

решение

 составлено 21.09.2018 г.

Дело № 2-3087/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Капустиной С.В.

при секретаре Клинковой А.Е.

с участием прокурора Холинова Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 18 сентября 2018 года гражданское дело по иску ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Мотивировала исковые требования тем, что они с внучкой являются нанимателями жилого помещения. В квартире зарегистрирован и проживает ее сын – ФИО7. Осенью 2017 г. в квартиру временно вселились ФИО3 со своим совершеннолетним сыном ФИО4, а также ФИО5. Со слов указанных лиц они вселились в квартиру с устного разрешения ФИО7

Она, ФИО2, согласия на вселение не давала, наймодатель - МКУ «Жилкомцентр» о вселении ответчиков в квартиру не извещался. Ответчики не являются родственниками истцов и членами их семьи. В добровольном порядке ответчики освободить спорное жилое помещение отказываются.

В судебном заседании истица ФИО2 исковые требования поддержала. Объяснила, что с 2011 г. Ивановы периодически проживали в спорной квартире, с осени 2017 г. они живут в квартире постоянно. ФИО5 вселился в квартиру около года назад. Она, истица, согласия на их вселение не давала. Она проживала в деревне, имела там хозяйство. В ноябре 2017 г. была назначена опекуном внучки ФИО1 и приняла решение вернуться с малолетним ребенком в квартиру. Сын и ответчики выделили ей с ребенком проходную комнату, что ее не устроило. ФИО3 ведет себя как хозяйка в квартире, чем ей мешает. Она и ответчики не являются ни родственниками, ни членами одной семьи. Добровольно ответчики освобождать квартиру отказываются.

Ответчица ФИО3 исковое требование не признала. Объяснила, что вселилась в 2011 г. в квартиру к гражданскому мужу ФИО7 с его устного согласия и проживает в квартире с 2011 г. постоянно. В момент ее вселения был жив отце ФИО7, который не возражал против вселения ее с ребенком. Согласие ФИО2 на вселение не получала. Истица проживала в деревне и тоже против ее вселения не возражала. Она, ответчица, и ее сын ФИО4 зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Квартира находится в их собственности, других участников общей долевой собственности нет. Они с ФИО7 намерены зарегистрировать брак, ожидают рождения ребенка. Понимает, что у нее нет прав на спорную квартиру, но права есть у ее гражданского мужа и будущего ребенка.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, возражений по иску не представили. Со слов ФИО3 - ФИО4 болеет, листок нетрудоспособности будет ему выдан по окончании лечения. ФИО7 представил суду на обозрение справку о вызове ФИО5 скорой помощи 17.09.2018 г. Также ФИО7 объяснил, что утром заходил к ФИО5, дома его не застал, где тот находится в настоящее время, не знает.

На основании изложенного, суд признал неявку ответчиков ФИО4 и ФИО5 без уважительной причины.

Третье лицо ФИО7 возражал против удовлетворения иска. Объяснил, что он в 2011 г. вселили в квартиру гражданскую жену ФИО3 с ребенком. Отец, проживавший в то время в квартире, не возражал. Мать проживала в деревне, за согласием на вселение И-вых он не обращался, но она тоже не возражала. Не знал, что на вселение нужно получать и согласие наймодателя. Возражать против проживания И-вых истица начала после установления опеки над внучкой. 

ФИО5 - его друг. Он в квартире не проживает, только ночует, приходит помыться после работы и поесть. В его, ФИО7, отсутствие помогает ФИО3 по хозяйству, делает работу, какую она по своему состоянию не может.

Представитель третьего лица - МКУ «Жилкомцентр» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, отзыв не представил. 

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, третье лицо и прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему:

Нанимателем квартиры, общей площадью 61,8 кв. м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являлся ФИО6. После его смерти договор социального найма не изменялся.

Указанную квартиру по договору социального найма занимают: ФИО2, ее сын ФИО7 и внучка ФИО1, опекуном которой является ФИО2

Объяснениями сторон и третьего лица установлено, что в 2011 г. в квартиру вселились ФИО3 и ФИО4 Поскольку, как объяснил ФИО7, в возражениях на исковые требования, ФИО5 в спорной квартире ночует, регулярно приходит туда мыться и питаться, суд делает вывод о проживании ФИО5 в данной квартире.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Никто из ответчиков членом семьи бывшего нанимателя не являлся. В родственных отношениях никто из ответчиков ни с истицей, ни с третьим лицом не состоит.

Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. 

Письменного согласия на вселение ответчиков И-вых в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи ни наниматель ФИО6, ни ФИО2, ни наймодатель не давали. 

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 80 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам). Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев подряд.

Согласия на вселение и проживание ФИО5 ни в качестве временно жильца, ни на постоянной основе ФИО2 и наймодатель не давали. 

Поскольку ни у кого из ответчиков не имеется правовых оснований для проживания в вышеуказанной квартире, суд выселяет их без предоставления другого жилого помещения. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО3, ФИО4, ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья