Заочное 

Решение

Именем Российской Федерации

15 октября 2018 года г. Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Клименко Г.А.,

при секретаре Шенбергер Л.В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности № 4 от 09.01.2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-мансийского районного суда гражданское дело № 2-3883/18 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Чистый дом» к Кирюшиной СониеНацибулловне о взыскании задолженности,

установил:

Истец Общество с ограниченной ответственностью «Чистый дом» обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику Кирюшиной СониеНацибулловне о взыскании задолженности за период с 01.01.2017 года по 31.01.2018 года в размере 103 800 рублей 30 копеек, в том числе 89 794 рубля 67 копеек задолженность по оплате услуг за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме и проценты в размере 14 005 рублей 63 копейки ; расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 276 рублей.

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>. 14.05.2015 года решением общего собрания собственников многоквартирного дома № 6 по ул.Объездная в качестве обслуживающей организации выбрано ООО «Чистый дом». За период с 1 января 2017 года по 31 января 2018 года у ответчика образовалась задолженность по оплате услуг за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 89 794 рубля 67 копеек ;проценты в размере 14 005 рублей. 28.02.2018 года Общество обратилось к мировому судье судебного участка № 4 Ханты-Мансийского судебного района ХМАО-Югры с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ответчика. 19.03.2018 года мировой судья судебного участка № 1 Ханты-Мансийского судебного района удовлетворил в полном объеме заявление ООО « Чистый дом», но 04.04.2018 года данный судебный приказ был отменен по заявлению ответчицы. В добровольном порядке ответчик указанную задолженность не оплачивает.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддерживает, устно пояснила, что ответчик является злостным неплательщиком коммунальных услуг; судебный приказ о взыскании задолженности по коммунальным услугам за период с 01.01.2017 по 31.01.2018 года был отменен; долг за период с 01.01.2017 года по 31.01.2018 ответчик не погасила.

Ответчик о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился. В порядке статьи 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации уведомлен о месте и времени судебного заседания. 

Как разъяснено судам в пунктах 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» «по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по вышеуказанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации)». Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). В том числе сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. С учетом вышеизложенных разъяснений, судом были выполнены все действия по направлению ответчику извещений по указанным им при заключении договора адресам, то есть ответчик извещен надлежащим образом. В силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом принято решение о рассмотрении дела при указанной явке.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав и проанализировав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к следующему.

Как установлено в судебном заседании, согласно протоколу от 14 мая 2015 года внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 6 по ул.Объездная в г. Ханты-Мансийске, проводимом в форме заочного голосования, в качестве обслуживающей организацией выбрано ООО «Чистый дом».(л.д.10-15).

Ответчик Кирюшина СоньяНацибулловна является собственником 

<

...> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 72 НЛ 390387 от 01.07.2009 года ( л.д. 16).

Согласно справки о составе семьи и регистрации от 17.08.2018 года, по данным поквартирных карточек ООО « Чистый дом» в спорной квартире зарегистрирован 1 человек : Кирюшина СоньяНацибулловна( л.д. 22).

Согласно выписки-истории из лицевого счета № 

<

***>, открытого на имя ответчика, по адресу: 

<

...>, задолженность за коммунальные услуги ( плата за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме) с 01.01.2017 года по 31.01.2018 года 2018 года включительно составила 89 794 рубля 67 копеек.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, с п.3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года №307, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей до 10 числа, следующего за истекшим месяцем. Плата за услуги вносится равномерно в течение года. Свои обязательства ответчик не выполняет.

В силу п.3 ст.67, ст.153 ЖК РФ, ст.ст.677, 678 ГК РФ, граждане обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.

Согласно ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Частью 14 ст.155 ЖК РФ установлена обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Подпунктом «а» пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354, управляющая компания вправе требовать внесения платы за потребление коммунальной услуги, а также уплаты неустоек (пеней и штрафов).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик нарушил сроки погашения задолженности по оплате коммунальных услуг, поэтому истец правомерно требует взыскания пени на основании ч.14 ст.155 ЖК РФ.

Согласно предоставленному расчету пени за период с 01.01.2017 года по 31.01.2018 года составляют 14 005 рублей 63 копейки.

Расчет истца нормативно обоснован, ответчиком в порядке статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не опровергнут, доводов и доказательств надлежащего исполнения условий договора не представлено, в связи с чем, принимается судом с удовлетворением требований иска в заявленной сумме.

28.02.2018 года Общество с ограниченной ответственностью « Чистый дом» обратилось к мировому судье судебного участка № 4 Ханты-Мансийского судебного района ХМАО-Югры с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ответчика о взыскании задолженности с 01.01.2017 года по 31.01.2018 года в размере 103 800 рублей 30 копеек.

19.03.2018 года мировой судья судебного участка № 1 Ханты-Мансийского судебного района удовлетворил в полном объеме заявление ООО « Чистый дом», но 04.04.2018 года данный судебный приказ был отменен по заявлению ответчицы.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину, рассчитанную пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, которая соответствует 3 276 рублей.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась и не представила свои возражения относительно заявленных исковых требований, не оспорила расчет истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.56, 194-199 Гражданского, суд 

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Чистый дом» кКирюшиной СониеНацибулловне о взыскании задолженности, удовлетворить.

Взыскать с Кирюшиной СоньиНацибулловны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Чистый дом» в счет задолженности за период с 01.01.2017 года по 31.01.2018 года в размере 103 800 рублей 30 копеек, в том числе : 89 794 рубля 67 копеек задолженность по оплате услуг за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме и проценты в размере 14 005 рублей 63 копейки ; расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 276 рублей.

В силу положений статьей 237, 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать наименование суда, наименование лица, подающего заявление, обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда, просьбу лица, подающего заявление и перечень прилагаемых к заявлению материалов. Заявление об отмене заочного решения суда подписывается ответчиком или при наличии полномочия его представителем и представляется в суд с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле. Заявление об отмене заочного решения суда не подлежит оплате государственной пошлиной.

Решение так же может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Ханты-Мансийский районный суд.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда: Г.А.Клименко