дело № 2-206/2023

УИД 44RS0015-01-2023-000181-04

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

08 июня 2023 года с. Боговарово

Вохомский районный суд Костромской области, в составе:

председательствующего судьи Герасимова А.Л.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Картавщиковым В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Октябрьского муниципального района Костромской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – артезианская скважина,

у с т а н о в и л:

администрация Октябрьского муниципального района Костромской области (далее – Администрация, заявитель) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – артезианская скважина №, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (далее – дер. К-ны).

В обоснование заявленных требований заявитель указал, что на основании ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003г № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Закона Костромской области от 04.12.2015г № 38-6-3KO «О закреплении за сельскими поселениями Костромской области вопросов местного значения» за муниципальными районами с 01.01.2018г закреплен вопрос местного значения, предусмотренный п. 4 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003г № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»: 4) организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации. Таким образом, организация водоснабжения населения на территории сельских поселений отнесена к вопросам местного значения муниципальных районов. В целях предотвращения разрушения объекта недвижимого имущества - артезианская скважина №, расположенного по адресу: дер. К-ны), и обеспечении бесперебойного водоснабжения, постановлением администрации Октябрьского муниципального района от 29.04.2020г №-а определено МУП «Покровское», как гарантирующая организация в сфере холодного водоснабжения на территории деревень К-ны и Липово Новинского сельского поселения Октябрьского муниципального района Костромской области.

Администрация Новинского сельского поселения обратилась в филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Костромской области, как орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, с заявлением о принятии на учет как бесхозяйный объект недвижимости - сооружение водозаборное артезианская скважина №, кадастровый №, расположенный по адресу: дер. К-ны, год завершения строительства 1981, глубина скважины 143 м (далее – артезианская скважина №). Указанный объект недвижимости принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 16.08.2021г и в течение года с момента постановки объекта на учет, как бесхозяйного, никто своих прав на них не заявил. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет администрация обратилась в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на указанный объект недвижимости.

Представитель администрации Октябрьского муниципального района Костромской области глава администрации ФИО1 в судебное заседание не прибыл, направил ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя, заявленные требования поддерживает в полном объеме, составу суда доверяет, ходатайств не имеет.

Представитель заинтересованного лица - глава администрации Новинского сельского поселения Октябрьского муниципального района Костромской области ФИО2 в суд не прибыла, направила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, не возражает об удовлетворении заявленных требований.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Костромской области в судебное заседание не прибыл, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен должным образом, причины неявки не указал, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял.

В силу части 2 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч. 1 ст. 262 ГПК РФ следует, что в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с п. 1, п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с ч. 2 ст. 290 ГПК РФ, заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

Из положения ч. 2 ст. 291 ГПК РФ, в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы Администрации от 18.02.2021г №-а, утвержден перечень недвижимого имущества, подлежащего постановке на учет как бесхозяйное имущество, в том числе и объект недвижимости – артезианская скважина №, расположенный по адресу: дер. К-ны (л.д. 5-7).

Кроме того, данный факт также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в соответствии с которой следует, что 16.08.2021г в реестр была внесена запись о принятии объекта недвижимости – артезианская скважина № на учет как бесхозяйного объекта недвижимости с присвоением кадастрового номера № (л.д. 10).

Информация об объекте недвижимого имущества - артезианская скважина №, расположенная по адресу: дер. К-ны, с признаками бесхозяйного недвижимого имущества размещена в Информационном бюллетене Октябрьского муниципального района «Октябрьский вестник» № от 30.04.2020г (17-18).

Однако до настоящего времени обращений граждан или юридических лиц, считающих себя собственниками, правообладателями, балансодержателями указанного объекта недвижимого имущества в администрацию Октябрьского муниципального района не поступало, собственник вышеуказанного объекта недвижимости не установлен, иных лиц, заявляющих права, не имеется и на балансе какого-либо иного юридического, независимо от форм собственности, лица не состоит. Спор о праве отсутствует.

Таким образом, из материалов дела установлено, что Администрацией были приняты все возможные меры к установлению лиц, являющихся собственником объекта недвижимости - артезианская скважина №, расположенного по адресу: дер. К-ны, однако, принятыми мерами таковых лиц не установлено.

Возможность обращения в суд с заявлением о признании права собственности вытекает из ст.ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита нарушенных или оспариваемых гражданских прав осуществляется судом способом, предусмотренным законом, в том числе путем признания права. Лицо, считающее, что стало собственником имущества по установленным законом основаниям, вправе обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что объект недвижимости - артезианская скважина №, год бурения 1981, глубина 143 метра, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, относится к категории недвижимой бесхозяйной вещи, а лицо, заявляющее свои права на данную вещь, представило убедительные доказательства того, что недвижимая бесхозяйная вещь не имеет собственника и собственник ей неизвестен, кроме того, оно вступило во владение данной вещью.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что заявление администрации Октябрьского муниципального района подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 290-293 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

заявление администрации Октябрьского муниципального района Костромской области о признании недвижимой вещи бесхозяйной и признании права собственности на неё, удовлетворить.

Признать артезианскую скважину №, год бурения 1981, глубина 143 метра, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, д. К-ны, бесхозяйным недвижимым имуществом.

Признать право собственности за Октябрьским муниципальным районом Костромской области на артезианскую скважину №, год бурения 1981, глубина 143 метра, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок, с момента принятия решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Костромского областного суда путем подачи апелляционной жалобы или апелляционного представления через Вохомский районный суд 

<

адрес>.

Судья: - подпись.

Копия верна. Судья: А.Л. Герасимов