УИД 71RS0001-01-2024-000525-25

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2024 года п.Заокский, Тульская область 

ФИО1 межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Семеновой Т.Ю.,

при секретаре Крыжановской И.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело №2-1112/2024 по иску ФИО2 к администрации муниципального образования Заокский район Тульской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Заокский район Тульской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что 13 июля 1996 года умерла ФИО13., которая являлась собственником жилого дома с кадастровым № №, расположенного по адресу: 

<

адрес>; земельного участка с кадастровым № №, общей площадью 10 000 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>; земельного участка площадью 7,3 га (73000 кв.м) в едином землепользовании с кадастровым № №, общей площадью 4 369 000 кв.м. На основании ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследником имущества ФИО18. являлась ее дочь ФИО29., которая фактически приняла наследство и вступила во владение и пользование наследуемым имуществом, но в установленный законом срок за оформлением наследственных прав к нотариусу не обратилась. 23 мая 2006 года ФИО30. умерла. Наследником ФИО35. первой очереди по закону является ее сын ФИО2, который принял наследство после смерти матери, продолжает пользоваться принадлежащим ей (наследодателю) имуществом и нести бремя его содержания. Других наследников претендующих на наследство не имеется. 

Истец просит суд установить факт принятия наследства ФИО36. после смерти ФИО19., состоящего из жилого дома с кадастровым № №, расположенного по адресу: 

<

адрес>; земельного участка с кадастровым № №, общей площадью 10 000 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>; земельного участка площадью 7,3 га (73000 кв.м) в едином землепользовании с кадастровым № №, общей площадью 4 369 000 кв.м. Установить факт принятия наследства ФИО2 после смерти ФИО37., состоящего из жилого дома с кадастровым № №, расположенного по адресу: 

<

адрес>; земельного участка с кадастровым № №, общей площадью 10 000 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>; земельного участка площадью 7,3 га (73000 кв.м) в едином землепользовании с кадастровым № №, общей площадью 4 369 000 кв.м. Признать право собственности ФИО2 в порядке наследования по закону после умершей ФИО38. на жилой дом с кадастровым № №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым № №, общей площадью 10 000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок площадью 7,3 га (73000 кв.м) в едином землепользовании с кадастровым № №, общей площадью 4 369 000 кв.м.

Истец ФИО2 и его представители по доверенности ФИО3, ФИО4 в судебном заседании поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в иске. Пояснили, что после смерти ФИО20., в установленный законом срок, ФИО31. вступила во владение наследственным имуществом в полном объеме, принимала меры по сохранению спорного жилого дома и земельного участка, вела на нем подсобное хозяйство, оплачивала коммунальные платежи. После смерти ФИО39., в установленный законом срок, ФИО2 вступил во владение наследственным имуществом, продолжает пользоваться земельным участком, принимает меры по сохранению спорного имущества, следит за техническим состоянием жилого дома. В установленный законом срок истец не обратился за оформлением наследственных прав. 

Представитель ответчика администрации МО Заокский район Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия, принять решение в соответствии с законом, о чем представил в суд заявление.

Третьи лица Управление Росреестра по Тульской области, ФИО5, нотариус ФИО6, администрация МО Демидовское Заокского района Тульской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения стороны истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что ФИО14. являлась собственником жилого дома с кадастровым № №, общей площадью 22,6 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>; земельного участка с кадастровым № №, общей площадью 10 000 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>; земельной доли с оценкой 210 баллогектаров, составляющей 7,3 га, расположенной в границах единого землепользования с кадастровым № №, общей площадью 4 369 000 кв.м, по адресу: 

<

адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным Александровским сельским Советом народных депутатов 29 сентября 1992 года; свидетельством на право собственности на землю, выданным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Заокского района Тульской области 12 декабря 1994 года; техническим паспортом БТИ на индивидуальный жилой дом по состоянию на 17 октября 1988 года; выписками из ЕГРН на земельные участки и здание от 17 июня 2024 года.

13 июля 1996 года ФИО15. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным 13 июля 1996 года, Александровской сельской администрацией Заокского района Тульской области.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Часть третья Гражданского Кодекса РФ была принята 01.11.2001 года. По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей ГК РФ, раздел «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие (Федеральный закон от 26.11.2001 года № 147-ФЗ). Учитывая, что наследодатель умер 10 июня 1994 года, то при разрешения спора по существу, подлежат применению нормы действующего на тот момент законодательства, а именно раздел наследственное право Гражданского кодекса РСФСР 1964 года. 

Как видно из ст. 527 Гражданского кодекса РСФСР (в редакции 1964 года) наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Временем открытия наследства, признается день смерти наследодателя (ст. 528 Гражданского кодекса РСФСР). 

В силу положений ст. 530 Гражданского кодекса РСФСР наследниками могут быть: при наследовании по закону граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а так же дети наследодателя, родившиеся после его смерти. 

Согласно ст. 532 Гражданского кодекса РСФСР наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители. 

В силу ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство, в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства (ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР), следует иметь ввиду любые действия наследника по управлению, распоряжению, пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, других платежей, производство за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 549 Гражданского кодекса РСФСР, или погашение долгов наследодателя. 

Наследственного дела к имуществу ФИО21. не заводилось, что подтверждается сообщением нотариуса Заокского нотариального округа Тульской области от 25 июня 2024 года № 99, а так же реестром наследственных дел, полученным с официального сайта Федеральной нотариальной палаты.

Данных о том, что при жизни ФИО16. составила завещание в отношении спорного имущества или иным образом распорядилась им при жизни в деле не имеется. 

Из пояснений истца ФИО2, свидетеля ФИО42 письменных доказательств по делу следует, что ФИО17. проживала в 

<

адрес>. Единственным наследником имущества ФИО22. по закону являлась ее дочь ФИО43., которая в установленный законом срок не оформила свои наследственные права, однако фактически вступила во владение и управление наследственным имуществом. ФИО44. поддерживала спорный жилой дом в надлежащим техническом состоянии, продолжила пользоваться мебелью, предметами домашней обстановки и быта, принадлежащими наследодателю, обрабатывала земельный участок при доме, высаживала культурные растения, собирала урожай, а так же осуществляла иные действия, возложенные на собственника законом.

Анализируя, исследованные в суде доказательства с точки зрения относимости, допустимости, достоверности, в их совокупности, суд считает установленным, что ФИО32., являясь единственным наследником по закону после смерти ФИО23., фактически вступила во владение и пользование наследственным имуществом, таким образом, совершила действия, свидетельствующие о принятии ею наследства, открывшегося после смерти матери ФИО24.

Так же суд признал установленным, что 23 мая 2006 года ФИО33. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным 24 мая 2006 года Серпуховским городским отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области. 

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. ст. 1141 и 1142 Гражданского кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось. 

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства возможно двумя способами: подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Срок, в течение которого наследство должно быть принято наследником, установлен ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации и составляет 6 месяцев со дня открытия наследства.

Согласно 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса РФ.

Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 16 января 1996 г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч.4 ст.35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Из сообщения нотариуса Заокского нотариального округа Тульской области от 25 июня 2024 года №, а так же реестра наследственных дел, полученного с официального сайта Федеральной нотариальной палаты, следует, что наследственного дела к имуществу ФИО40. не заводилось.

Данных о том, что при жизни ФИО34. составила завещание в отношении спорного имущества или иным образом распорядилась им при жизни в деле не имеется. 

Из свидетельства о рождении, пояснений истца ФИО2, свидетеля ФИО45. следует, что в установленный законом срок, истец вступил во владение наследственным имуществом в полном объеме, принимает меры по сохранению спорного земельного участка, ведет на нем подсобное хозяйство. 

Анализируя, исследованные в суде доказательства с точки зрения относимости, допустимости, достоверности, в их совокупности, суд считает установленным, что ФИО2 фактически вступил во владение и пользование наследственным имуществом, таким образом, совершил действия, свидетельствующие о принятии им наследства, открывшегося после смерти его матери ФИО41.

Согласно техническому паспорту ГУ ТО «Областное БТИ» на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на 02 июля 2024 года общая площадь жилого дома составляет 50,9 кв.м, жилая – 14,3 кв.м, документы об осуществлении строительства холодной пристройки лит. а2 не предъявлены.

Техническим заключением ГУ ТО Областное БТИ» №№ от 24 сентября 2024 года установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в аварийном техническом состоянии, то есть категории технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующейся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения (необходимо проведение срочных противоаварийных мероприятий) (СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»),

Согласно ч. III Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» есть основания для признания обследованного жилого дома непригодным для проживания, вследствие наличия выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан: ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований; жилые помещения, расположенные в полносборных, кирпичных и каменных домах, а также в деревянных домах и домах из местных материалов, имеющих деформации фундаментов, стен, несущих конструкций и значительную степень биологического повреждения элементов деревянных конструкций, которые свидетельствуют об исчерпании несущей способности и опасности обрушения, являются непригодными для проживания вследствие признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Проведение реконструкции и капитального ремонта жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с заменой, восстановлением и усилением несущих конструкций нецелесообразно вследствие потери несущей способности несущих и ограждающих конструкций (фундамента, наружных и внутренних несущих стен, перекрытия, крыши) жилого дома и достижения ими значительного физического и морального износа.

Объект не пригоден для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению - жилой дом, вследствие полной утраты потребительских свойств, ввиду разрушения и невозможности восстановления несущих и ограждающих конструкций обследованного здания, и угрожает жизни и здоровью граждан.

Вместе с тем, нахождение объекта недвижимости в ветхом состоянии не является основанием для прекращения права собственности на недвижимое имущество в соответствии с положениями ст. 235 Гражданского кодекса РФ.

Кроме того, по смыслу положений указанной правовой нормы прекращение права собственности на объект недвижимости в силу его гибели или уничтожения возможно исключительно по волеизъявлению собственника такого имущества. Данного обстоятельства судом не установлено. 

Учитывая, установленные судом фактические обстоятельства, требования закона, регулирующие спорные правоотношения, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.

Данных о том, что на спорное имущество имеются притязания третьих лиц, в деле не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования Заокский район Тульской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом с кадастровым № №, общей площадью 22,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым № №, общей площадью 10 000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>; на земельную долю с оценкой 210 баллогектаров, составляющую 7,3 га, расположенную в границах единого землепользования с кадастровым № №, общей площадью 4 369 000 кв.м, по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО46, последовавшей 13 июля 1996 года, наследником которой по закону являлась ФИО47, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав, умершая 23 мая 2006 года.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда, путем подачи апелляционной жалобы в ФИО1 межрайонный суд Тульской области в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 04 октября 2024 года.

Председательствующий судья: