Дело №2-1138/2021

50RS0036-01-2021-000029-38

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2021 г.

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

с участием прокурора Макаревич Л.Н.,

при секретаре Карловой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ "Центральный пограничный архив ФСБ Российской Федерации" к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

установил:

ФГКУ "Центральный пограничный архив ФСБ Российской Федерации" обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 8275,37 руб. В обоснование иска указано, что ФИО1 проходил военную службу по контракту в воинской части 9596 с 

<

дата> по 

<

дата>. На основании решения жилищной комиссии воинской части № от 

<

дата> № между между военнослужащим войсковой части № ФИО1 и ФГКУ "Центральный пограничный архив ФСБ Российской Федерации" был заключен временный договор найма служебного жилого помещения спорной квартиры. При исключении из списков воинской части № ФИО1 обязался сдать жилого помещения, однако по настоящее время незаконно занимает служебное жилое помещение. Задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляет 8 275,37 руб. 

Представитель истца ФГКУ "Центральный пограничный архив ФСБ Российской Федерации" по доверенности исковые требования уточнил, просил признать ФИО1 утратившим права пользования жилым помещением, выселить его из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 8 275,37 руб.

Помощник Пушкинского городского прокурора Макаревич Л.Н. полагала, что исковое заявление ФГКУ "Центральный пограничный архив ФСБ Российской Федерации" к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг подлежит удовлетворению, поскольку ответчику было предоставлено служебное жилое помещение на время прохождения военной службы, однако в июле 2020 года ФИО1 прекратил службу в ФГКУ "Центральный пограничный архив ФСБ Российской Федерации" и был уведомлен о необходимости освобождения служебного жилого помещения. Полагала, что у ответчика нет правовых оснований для проживания в служебной квартире. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался (л.д.36, 39).

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, проверив материалы дела, находит исковые требования ФГКУ "Центральный пограничный архив ФСБ Российской Федерации" обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 

<

дата> N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах. При этом военнослужащим - гражданам, имеющим трех и более детей, служебные жилые помещения предоставляются во внеочередном порядке.

Служебные жилые помещения статьей 92 ЖК РФ отнесены к одному из видов жилых помещений специализированного жилищного фонда.

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 данной статьи и частью 2 статьи 102 Кодекса.

По смыслу приведенных выше норм права, прекращение трудовых отношений с работодателем (увольнение с военной службы), предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника (увольнения военнослужащего). Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

Как следует из материалов дела, из справки войсковой части № от 

<

дата> следует, что ФИО1 проходит военную службу по контракту в войсковой части 9596 с 

<

дата> (приказ от 

<

дата> №-ЛС), уволен с военной службы в запас Вооруженных Сил РФ в связи с утратой доверия (приказ в/ч 9596 от 

<

дата> №-ЛС), исключен из списков личного состава с 

<

дата> (приказ в/ч 9596 от 

<

дата> №-ЛС) (л.д. 29). 

<

дата> между ФГКУ "Центральный пограничный архив ФСБ Российской Федерации" и ФИО1 заключен временный договор найма служебного жилого помещения № квартиры по адресу: 

<

адрес> (л.д.9-1). 

В силу пп.4 п.18 настоящий договор прекращается в связи с окончанием срока военной службы нанимателя. 

Согласно п.13 договора в случае расторжения или прекращения настоящего договора в связи с окончанием срока военной службы нанимателя, или перевода нанимателя к новому месту прохождения военной службы в другой населенный пункт наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение и сдать в 3-х месячный срок. В случае отказа освободить жилое помещение, граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

<

дата> между ФГКУ "Центральный пограничный архив ФСБ Российской Федерации" (исполнитель) и ФИО1 (потребитель) заключен договор о предоставлении коммунальных услуг №, согласно которому исполнитель обязался предаставлять в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, а потребитель оплатить следующие коммунальные услуги: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и отопление (л.д.12-17).

В силу п.3.4.9. ФИО1 обязался своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. 

При исключении из списков воинской части № ФИО1 предоставил обязательство о сдаче жилого помещения от 

<

дата> в срок до 

<

дата>, задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги обязался оплатить в течении двух месяцев (л.д. 32). 

<

дата> истцом в адрес ответчика направлена претензия об оплате в 10-дневный срок задолженности за потребленные коммунальные услуги и освобождении занимаемого жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (л.д.18). 

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1 утратил связь с войсковой частью 9596 с 

<

дата>, в связи с чем он подлежит признанию утратившим права пользования жилым помещением и выселению.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Из изложенного следует, что служебные жилые помещения предоставляются не в целях удовлетворения жилищных потребностей гражданина, а в связи с выполнением взятых на себя определенных обязанностей (работы, службы и т.п.). При этом служебные жилые помещения должны находиться только в государственном или муниципальном жилищном фонде (ч.2 ст. 92 ЖК РФ). 

В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений (ч. 1 ст. 103 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 214, 215 ГК РФ и п. 12 ст. 1 Федерального закона от 

<

дата> № 61-ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

В силу ч.2 ст.103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; пенсионеры по старости; члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Согласно ст. 13 Федерального закона от 

<

дата> N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Обстоятельства, при которых ФИО1 не подлежит выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения не установлены.

Согласно п.п. 6 п.7 временного договора найма служебного помещения от 

<

дата> № наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, мебель и оборудование находящееся в жилом помещении, и коммунальные услуги, обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего договора (л.д.9-11). 

Согласно расчету задолженности за оказанные коммунальные услуги для нанимателя ФИО1 за период с 

<

дата> по 

<

дата>, задолженность ответчика составляет 8 275,37 руб. (л.д.20). 

В силу п. 5 ч. 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Расчет задолженности, представленный стороной истца, ответчиком не оспорен, доказательств оплаты задолженности ответчиком не представлено. 

Суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФГКУ "Центральный пограничный архив ФСБ Российской Федерации" к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Иск ФГКУ "Центральный пограничный архив ФСБ Российской Федерации" к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Признать утратившим право пользования жилым помещением и выселить ФИО1 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ФГКУ "Центральный пограничный архив ФСБ Российской Федерации" задолженность по оплате коммунальных услуг 8275,37 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - 

<

дата>. 

Судья