В окончательной форме изготовлено 21.02.2020 года

Дело №2-1400/2020 12 февраля 2020 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Поповой Е.И.,

при секретаре Астапчик Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к Администрации Фрунзенского района Санкт-Петербурга об определении долей в общей совместной собственности и признании права собственности в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации Фрунзенского района Санкт-Петербурга, в котором просят определить доли в праве общей собственности на квартиру, с кадастровым номером: 78:13:0007410:8660, расположенную по адресу: 

<

адрес>, по 1/3 каждому из собственников: ФИО1, ФИО2 и ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 1/3 долю в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, а также признать право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру в порядке наследования по завещанию за ФИО2

В обоснование требований ФИО2 и ФИО3 указали, что ФИО1 был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с 10.01.1975 года по указанному адресу также была зарегистрирована ФИО2 и с 05.03.1991 года была зарегистрирована ФИО3 Занимаемое жилое помещение было передано в собственность; состоит из 3 комнат площадью 62,60 кв.м., что подтверждается Договором № 17218 от 27.12.1993 года, заключенным между ФИО1, ФИО2, ФИО3 и Администрацией Фрунзенского района Санкт-Петербурга. Как указали истцы, указанные лица не совершали юридических действий, в отношении квартиры, будучи полностью уверенными в том, что права на указанную квартиру оформлены должным образом. 16.12.2018 года ФИО1 умер, при этом им было составлено завещание от 11.04.2008 года, согласно которому имущество завещено ФИО2 14.03.2019 года года было открыто наследственное дело и в ходе сбора необходимых документов, нотариусом было выявлено, что квартира находится в собственности Санкт-Петербурга, о чем имеются соответствующие сведения в Выписке ЕГРН и 01.07.2019 года было вынесено Постановление об отказе в совершения нотариального действий (л.д. 2-8).

Представитель истцов - адвокат Сухоруков Г.А., действующий на основании доверенностей и по ордеру, в судебное заседание явился, требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика - ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, требования не признала в полном объеме, просила в удовлетворении требований отказать.

Представители третьих лиц: Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга, СПб ГБУ «Горжилобмен» и Управления Росреестра по Санкт-Петербургу и третье лицо нотариус ФИО5, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ, выслушав мнение явившихся лиц, изучив материалы дела и оценив все собранные по делу доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, 27.12.1993 года между ФИО1, ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО3, и администрацией Фрунзенского района Санкт-Петербурга был заключен договор №17218 передачи квартиры в общую совместную собственность граждан, согласно которому ФИО1, ФИО2 и ФИО3 получили в собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д. 12).

Как установлено судом, указанный договор не был зарегистрирован в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу и в ЕГРН не были внесены сведения о государственной регистрации права совместной собственности ФИО1, ФИО2 и ФИО3 на указанную квартиру.

16.12.2018 года ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 12) и после его смерти было открыто наследственное дело № (л.д. 87-104) по заявлению ФИО2 (л.д. 89-90) в пользу которой было составлено завещание (л.д. 14). Из материалов наследственного дела следует, что иных наследников не имеется.

В силу ч. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (ч. 2 ст. 244 ГК РФ).

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона (абзац первый ч. 4 ст. 244 ГК РФ).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (ч. 5 ст. 244 ГК РФ).

В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст. 254 ГК РФ, при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Согласно ст. 3.1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.

Как разъяснено в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

Как указано ранее в совместную собственность ФИО1, ФИО2 и ФИО3 была передана квартира, однако доля каждого участника совместной собственности определена не была.

С учетом приведенных положений закона следует признать доли равными, то есть на каждого участника совместной собственности приходит по 1/3 доли в праве общей собственности.

При этом, 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, подлежит включению в наследственную массу после умершего ФИО1

Статья 1111 ГК РФ устанавливает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу требований ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Для приобретения наследства наследник в соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ФИО2 приняла наследство после смерти отца ФИО1 на основании положений ст. 1153 ГК РФ, обратившись к нотариусу с заявлением 14.03.2019 года, то есть в установленный законом шестимесячный срок.

Таким образом, суд полагает возможным также признать за ФИО2 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на отдельную трехкомнатную квартиру №, расположенную в доме № по 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию.

С учетом изложенного, принимая во внимание установленные обстоятельства по делу, суд полагает, что заявленные истцами требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 и ФИО3 - удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, пол женский, гражданкой Российской Федерации, имеющей паспорт серии №, выданный ТП № отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга 19.04.2011 года, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на отдельную трехкомнатную квартиру №, расположенную на 4 этаже в 9-ти этажном жилом доме № по улице 

<

адрес>, общей площадью 62,51 кв.м., жилой площадью 42,36 кв.м., 1969 года постройки.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, пол женский, гражданкой Российской Федерации, имеющей паспорт серии №, выданный № отделом милиции 

<

адрес> Санкт-Петербурга 16.09.2003 года, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на отдельную трехкомнатную квартиру №, расположенную на 4 этаже в 9-ти этажном жилом доме № по улице 

<

адрес>, общей площадью 62,51 кв.м., жилой площадью 42,36 кв.м., 1969 года постройки.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: