Дело №2-№/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 сентября 2019 года г. Славск

Судья Славского районного суда Калининградской области Улька М.В.,

при секретаре Феоктистовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО «Славский городской округ» о признании права собственности в порядке приватизации, третьи лица: Агентство по имуществу Калининградской области, Правительство Калининградской области, Управление Росреестра по Калининградской области, Управление госимуществом по Калининградской области, МИ ФНС № 2, ФИО2,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в Славский районный суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование иска указал, что ему Исполнительным комитетом Славского районного Совета депутатов трудящихся была предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес>), основание — ордер № № от ДД.ММ.ГГГГ года. Квартира имеет следующие характеристики: общая площадь квартиры - 

<

данные изъяты> кв.м., жилая площадь - 

<

данные изъяты> кв.м., квартира находится на 

<

данные изъяты> этаже 

<

данные изъяты> этажного жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ года постройки и состоит из: 

<

данные изъяты>. Истец по настоящий момент зарегистрирован в указанной квартире. Администрация либо иное лицо с исковыми требованиями о выселения его не обращались.

Желая реализовать своё право на приватизацию, установленное Законом, истец обратился в администрацию МО «Славский ГО», на что получил устный ответ о том, что указанная квартира не числится в реестре муниципальной собственности (основание — Постановление Правительства Калининградской области № 418 от 10.07.15 г.) и соответственно не может быть ему передана по договору приватизации.

Таким образом, он лишен возможности реализовать свое право на приватизацию жилого дома в соответствии с ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Истец просит суд признать за ним право единоличной собственности на квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: 

<

данные изъяты>). 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Его представитель по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить в полном объеме. 

Представитель ответчика Администрации МО «Славский городской округ» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представлено.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Межрайонная ИФНС №2 по Калининградской области, Агентство по имуществу Калининградской области, Правительство Калининградской области, Управление Росреестра по Калининградской области, Управление госимуществом по Калининградской области, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2 (до брака –ФИО4) в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав все доказательства по делу в совокупности и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам. 

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении по адресу п

<

адрес> зарегистрирован ФИО1, что подтверждается сведениями поквартирной карточки (29)

Вышеуказанное жилое помещение предоставлено ФИО1 на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.16)

В ордере указан состав семьи ФИО1 и его дочь ФИО4 (после заключения брака –ФИО2), которая в судебном заседании пояснила, что с иском согласна и не претендует на данное жилое помещение.

Согласно сведений технического паспорта квартира 

<

адрес> имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., жилую площадь 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д.8-12) 

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о собственниках вышеуказанного жилого помещения. (л.д.41,42)Как следует из письма администрации МО «Славский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес> отсутствует в реестре муниципальной собственности. (л.д.38)

Из справки ФГУП «Ростехинвентаризации –Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец право на приватизацию не использовал (л,д.13,34).

Как следует из письма Федерального агентства по управлению Государственным Имуществом от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес> отсутствует в реестре федерального имущества объекта недвижимого имущества ( квартира) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.44)

Согласно письма Агентства по имуществу Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ в Реестре государственного имущества Калининградской области вышеуказанная квартира не значится. (л.д.45)

В соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане имеют право на получение в собственность занимаемого ими жилого помещения. Право на приватизацию жилого помещения - это безусловное право, предоставленное гражданину РФ Законом, в осуществлении которого ему не может быть отказано.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

На основании ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами на приватизацию жилых помещений.

В силу ст.2 Закона «О приватизации жилого фонда в РФ» от 04.07.1991г. № 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.18 этого же Закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. 

В судебном заседании установлено, что имеются обстоятельства, не зависящие от истца, не позволяющие ему реализовать право на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Занимаемое жилое помещение не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации. 

В силу ст.10 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При вышеизложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности на квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес> за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Славский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 23 сентября 2019 года. 

Судья М.В.Улька