РЕШЕНИЕ

ИФИО1

14 декабря 2023 года Автозаводский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Тарасюк Ю.В.,

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО4 к ФИО3, ООО «УК № ЖКХ», НО «Региональный оператор 

<

адрес> «Фонд капитального ремонта», Региональному оператору 

<

адрес> по обращению с коммунальными отходами ООО «ЭкоСтройРесурс» об определении долей участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 С.Н., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6 А.С., ФИО6 А.С. обратился в Автозаводский районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО6 Е.В., об определении долей участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав при этом следующее.

Истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке. В период брака сторонами в собственность была приобретена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был расторгнут.

В спорном жилом помещении проживают ответчик и дети ФИО6 А.С. и ФИО6 А.С. Ответчик ФИО6 Е.В. снята с регистрационного учета, но фактически проживает в квартире.

Ответчик от оплаты содержания жилого помещения и коммунальных услуг отказывается. Фактически оплату производит истец.

Решением Автозаводского районного суда 

<

адрес> определены доли истца, ответчика и несовершеннолетних детей в праве общей долевой собственности на жилое помещение. Доли несовершеннолетних детей ФИО6 А.С. и ФИО6 А.С. составляют по 2/10 доли, доли истца и ответчика-3/10 у каждого.

В добровольном порядке достичь соглашения по оплате жилого помещения не представляется возможным, в связи с чем истец был вынужден обратиться за защитой своих нарушенных прав и охраняемых законом интересов в суд с соответствующим иском, в котором просит:

1.Определить доли участия в оплате жилого помещения, коммунальных услуг, капитального ремонта многоквартирного дома, оплаты услуг по вывозу твердых бытовых отходов пропорционально долям сторон в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>: ФИО2-3/10 доли, ФИО3-3/10 доли, ФИО5-2/10 доли, ФИО4-2/10 доли.

2.Установить, что до достижения детьми совершеннолетия ФИО2 и ФИО3 расходы по оплате жилого помещения, коммунальных расходов, капитального ремонта многоквартирного дома, вывоз твердых бытовых отходов оплачивают в равных долях, а после достижения детьми совершеннолетия-пропорционально долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

3.Обязать ООО «УК № ЖКХ», НО «Региональный оператор 

<

адрес> «Фонд капитального ремонта», Регионального оператора по 

<

адрес> по обращению с коммунальными отходами ООО «ЭкоСтройРесурс» заключить отдельные договоры на предоставление соответствующих услуг пропорционально долям участия ФИО6 С.Н. и ФИО6 Е.В. и предъявлять квитанции на оплату, согласно решению Автозаводского районного суда 

<

адрес> по настоящему делу.

В ходе судебного разбирательства, на основании ст. 39 ГПК РФ был изменен предмет иска, в результате чего истец окончательно просил суд обязать ООО «УК № ЖКХ» 

<

адрес>, НО Региональный оператор 

<

адрес> «Фонд капитального ремонта», Регионального оператора 

<

адрес> по обращению с коммунальными отходами ООО «ЭкоСтройРесурс» заключить договоры на предоставление соответствующих услуг с ФИО6 С.Н. и ФИО6 Е.В. в равных долях до достижения совершеннолетия детьми ФИО5 и ФИО4, а после достижения детьми совершеннолетия-пропорционально долям собственников в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 40 ГПК РФ, к участию в настоящем деле в качестве соответчиков были привлечены ООО «УК № ЖКХ», НО «региональный оператор 

<

адрес> «Фонд капитального ремонта», Региональный оператор 

<

адрес> по обращению с коммунальными отходами ООО «ЭкоСтройРесурс».

Истец ФИО6 С.Н. в судебное заседание явился. Поддержал доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. На удовлетворении заявленных требований настаивал. Также воспользовался своим правом, предусмотренным ст. 48 ГПК РФ на ведение дела через представителя.

Представитель истца ФИО10, допущенная к участию в настоящем деле на основании ч. 6 ст. 53 ГПК РФ в судебном заседании пояснила следующее.

Сторонами в общую совместную собственность было приобретено жилое помещение. В апреле 2023 года брак между сторонами был расторгнут. В настоящее время в квартире проживают истец, ответчик и двое их несовершеннолетних детей. Ответчик снята с регистрационного учета, однако фактически проживает в квартире, при этом отказывается платить за жилье и коммунальные услуги. На основании решения Автозаводского районного суда 

<

адрес> были определены доли истца и ответчика спорном жилом помещении, а также определены доли несовершеннолетних детей. Полагает, что доли в оплате за жилое помещение должны быть распределены в соответствии с принадлежащими сторонам долями. Доли несовершеннолетних детей должны быть распределены между родителями. 

Ответчик ФИО6 С.В. в судебное заседание не явилась. Воспользовалась своим правом, предусмотренным ст. 48 ГПК РФ на ведение дела через представителя.

Представитель ответчика ФИО11, действующая на основании доверенности 

<

адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.56) в судебное заседание явилась. С иском не согласилась, указав на следующее.

Ответчик не отказывалась платить за жилое помещение. Ранее, ответчик выезжала из жилого помещения, проживала у матери. У истца и ответчика была договоренность, что ответчик оплачивает расходы на школу и детский сад, а ответчик оплачивает коммунальные услуги. Ответчик, как не проживающий собственник не возражает оплачивать за коммунальные услуги пропорционально своей доле.

Представитель ответчика ООО «ЭкоСтройРесурс» ФИО12, в судебное заседание не явилась. До начала судебного заседания от нее поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ (л.д.44).

Представитель ответчика НО «Региональный оператор 

<

адрес> «Фонд капитального ремонта» ФИО13, в судебное заседание не явилась. До начала судебного заседания от нее поступил отзыв на исковое заявление, а также ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ (л.д.51).

Представитель ответчика ООО «УК № ЖКХ» в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен (л.д.69). Об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание отсутствие оснований для отложения судебного разбирательства по делу, которое может повлечь за собой нарушение сроков его рассмотрения, предусмотренных процессуальным законодательством, суд в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав имеющиеся в материалах гражданского дела письменные доказательства, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела и какой стороне надлежит их доказывать.

Правильное распределение бремени доказывания между сторонами - один из критериев справедливого и беспристрастного рассмотрения дел судом, предусмотренного ст. 6 Европейской Конвенции "О защите прав человека и основных свобод".

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу положений ч.ч. 2, 3 ст. 67 ГПК РФ никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

При этом, согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Судом в ходе судебного разбирательства по делу установлено, что ФИО6 С.Н. и ФИО6 Е.В. состояли в зарегистрированном браке. На основании решения мирового судьи судебного участка № Автозаводского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО6 С.Н. и ФИО6 Е.В. прекращен (л.д.29).

От брака ФИО6 С.Н. и ФИО6 Е.В. имеют несовершеннолетних детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.66-67).

В соответствии с решением Автозаводского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № определены доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> следующим образом: доля ФИО6 С.Н.-3/10 доли, доля ФИО6 Е.В. -3/10 доли и их несовершеннолетних детей ФИО6 А.С.-2/10 доли и ФИО6 А.С.-2/10 доли.

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО6 С.Н. указал, что ответчик, являясь участником общей долевой собственности квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не исполняет свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а также общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Действующее жилищное законодательство, в частности, ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ предусматривает также обязанность собственников жилого помещения по своевременному и в полном объеме внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 и 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. 

Ст. 158 ЖК РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

Статья 249 ГК РФ определяет порядок распределения расходов по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности, согласно которой каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Кроме того, согласно п. 1 ст. 259.4 ГК РФ если иное не установлено единогласным решением собственников недвижимых вещей, каждый собственник недвижимой вещи обязан участвовать в расходах и издержках по содержанию и сохранению общего имущества соразмерно со своей долей в праве на общее имущество (пункт 1 статьи 259.2). Собственник недвижимой вещи, в результате действий или бездействия которого возникают дополнительные расходы и издержки по содержанию и сохранению общего имущества, обязан их покрывать.

В силу п. 2 ст. ст. 259.4 ГК РФ каждый собственник недвижимой вещи обязан соразмерно со своей долей в праве общей собственности на общее имущество (пункт 1 статьи 259.2) участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей, связанных с общим имуществом.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в том числе, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Ч. 2 ст. 154 ЖК РФ установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме, которая включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

На основании ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п.п. 1, 5 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Таким образом, учитывая нормы закона во взаимосвязи с фактическими обстоятельствами дела, суд приходит к выводу о том, что стороны, являясь участниками общей собственности в отношении недвижимого имущества, обязаны участвовать в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, при этом размер их участия должен соответствовать долям в праве общей долевой собственности. Правоотношения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у управляющей организации и лиц, осуществляющими соответствующие виды деятельности, возникают с каждым из сособственников, обладающим право- и дееспособностью. 

Относительно расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, приходящихся на доли несовершеннолетних детей истца и ответчика ФИО6 А.С. и ФИО6 А.С., суд приходит к однозначному выводу о том, что данные расходы должны нести оба родителя, поскольку как следует из руководящих разъяснений, содержащихся в п. 28 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

С учетом вышеизложенного, расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, приходящиеся на 4/10 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, принадлежащее несовершеннолетним детям (каждому по 2/10 доли) ФИО6 А.С. и ФИО6 А.С. следует распределять на их родителей ФИО6 С.Н. и ФИО6 Е.В. в равных частях (по ? доли).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 Валерьевне, ООО «УК № ЖКХ», НО «Региональному оператору 

<

адрес> «Фонд капитального ремонта», Региональному оператору 

<

адрес> по обращению с коммунальными отходами ООО «ЭкоСтройРесурс» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за жилье и коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате жилья и коммунальных услуг в квартире по адресу: 

<

адрес> между совершеннолетними собственниками пропорционально долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, по 3/10 ФИО6 С.Н. и ФИО6 Е.В.

Расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, приходящиеся на 4/10 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие несовершеннолетним детям (каждому по 2/10 доли) ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, распределять на их родителей – ФИО2 и ФИО3 в равных частях по ? до совершеннолетия детей.

Обязать ООО «УК № ЖКХ», НО «Региональный оператор 

<

адрес> «Фонд капитального ремонта», Региональный оператор 

<

адрес> по обращению с коммунальными отходами ООО «ЭкоСтройРесурс» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату за жилье и коммунальные услуги, в квартире, по адресу: 

<

адрес> ФИО6 С.Н. и ФИО6 Е.В.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме, в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд 

<

адрес>. 

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено в течение пяти рабочих дней - ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ Ю.В. Тарасюк