Дело №2-1537/2023

УИД 22RS0069-01-2023-001502-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

27 июня 2023 г. г.Барнаул

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Лучинкина С.С. 

при секретаре Дудиной Г.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Дирекция единого заказчика №1» Ленинского района г.Барнаула к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Дирекция единого заказчика №1» Ленинского района г.Барнаула (далее МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района г. Барнаула) обратилось с иском в суд к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2017 по 30.06.2021 в размере 56137,65 руб., пени в размере 49139,47 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 3305,54 руб.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является участником собственности жилого помещения, расположенного по адресу: г.Барнаул, ///. Управление многоквартирным домом осуществляет МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района г.Барнаула.

ФИО1 свою обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг выполнил ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность, которую просят взыскать с ответчика.

ФИО1 в судебном заседании выразил несогласие с суммой иска. Просил применить срок исковой давности, указал на завышенность размера пени. Пояснил, что квартира принадлежала его маме, которая умерла, и он является единственным наследником к имуществу матери. Кроме того, указал на то, что в спорной квартире он не проживал, в связи с чем начисления на него являются необоснованными. 

Представитель истца МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района г. Барнаула – ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения участников процесса, допросив свидетеля ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для частичного удовлетворения требований.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.п.27,28,29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу ст.155 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что квартира ... по адресу: г.Барнаул, ///, принадлежит на праве собственности ФИО9

Дом по адресу: г.Барнаул, /// находится на обслуживании МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района г. Барнаула.

Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.01.2017 по 30.06.2021 не выполнялась надлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 56137,65 руб., что подтверждается расчетом задолженности и выпиской из финансового лицевого счета.

Указанная задолженность складывается из следующих сумм: содержание помещения – 11798,85 руб.; вывоз и утилизация ТБО – 1533,17 руб.; содержание лифта – 5491,97 руб.; отопление – 31140,60 руб.; горячее водоснабжение/подогрев – 4301,41 руб.; холодное водоснабжение – 86,92 руб.; водоотведение – 468,37 руб.; горячее водоснабжение/вода – 87,82 руб.; горячая вода/подогрев СОИ – 822,03 руб.; холодная вода СОИ – 209,70 руб., отведение сточных вод СОИ – 76,11 руб., долг по обращению с ТКО – 120,70 руб.

Расчет задолженности судом проверен, признается верным. 

ФИО9 умерла +++2022г.

В соответствии с п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Наследником к ее имуществу является сын ФИО1

В соответствии со ст.ст.1110,1112 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ст.ст.1152,1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

После смерти ФИО9 нотариусом ФИО4 было заведено наследственное дело. 

С заявлением о принятии наследства обратился сын ФИО1

Таким образом, ФИО1 принял наследство после смерти ФИО9

Наследственная масса состоит из квартиры №..., по /// в г.Барнауле, квартиры №..., по /// в г. Барнауле, денежных средств на счетах.

Согласно п.1 ст.1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

При таких обстоятельствах, ФИО1 в силу ст.1175 Гражданского кодекса Российской Федерации должен отвечать по долгам наследодателя ФИО9 в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. 

Таким образом, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2017 по 30.06.2021 в размере 56137,65 руб., пени в размере 49139,47 руб.

Между тем, в судебном заседании ответчиком ФИО1 заявлено о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст.ст.195,196 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года. 

Согласно ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 

В соответствии с п.18 Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу ст.204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п.24 Постановления от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснил, что по смыслу п.1 ст.200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Истец обратился к мировому судье за выдачей судебного приказа о взыскании задолженности за период с 01.01.2017 по 30.06.2021 – 11.11.2022 года.

22.11.2022г. – мировым судьей был вынесен судебный приказ, который отменен 16.12.2022 г. (срок судебной защиты составил 1 мес. 5 дн.).

В Ленинский районный суд г.Барнаула истец обратился с исковым заявлением 18.04.2023 года.

Таким образом, задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию за период с 11.11.2019 года (11.11.2022 года – 3 года) 

Поскольку обязанность по оплате коммунальных услуг наступает до 10 числа следующего месяца, то задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит взысканию с 01.11.2019г.

Таким образом, из расчета задолженности подлежит исключению задолженность за период с января 2017г. по октябрь 2019г.

С ФИО1 в пользу МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района г.Барнаула подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 7918,80 руб. за период с 01.11.2019г. по 30.06.2021г.

К доводам ответчика о том, что в спорной квартире он не проживал, в связи с чем начисления на него являются необоснованными, суд относится критически, поскольку доказательств, доказывающих обращение потребителя в управляющую компанию с заявлением о перерасчете с приложенными документами, свидетельствующими о его не проживании, суду не предоставлено.

В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п.п.38,39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Расчет пени за период с 01.11.2019г. по 30.06.2021г., представленный истцом проверен, признается верным.

Проверяя правильность расчета пени в связи с несвоевременной уплатой коммунальных платежей, суд отмечает, что в соответствии с разъяснениями, изложенными в п.5 Постановления Правительства Российской Федерации от 02 апреля 2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг: собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", с даты официального опубликования данного нормативно-правового акта (06 апреля 2020 г.) и до 01 января 2021 г. приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт. 

Таким образом, с ФИО1 в пользу МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района г. Барнаула подлежит взысканию пеня за февраль 2021, июнь 2021 в размере 2064,85 руб.

Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно ст.333 Гражданского Кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. По общему правилу, соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается. Вместе с тем, неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежного обязательства позволяет ему неправомерно пользоваться чужими денежными средствами. Поскольку никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, условия такого пользования не могут быть более выгодными для должника, чем условия пользования денежными средствами, получаемыми участниками оборота правомерно (например, по кредитным договорам). Иными словами, снижение размера неустойки не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку выполнения требований по кредитному договору.

Данный размер неустойки соразмерен нарушенному обязательству, оснований для ее снижения суд не усматривает. 

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 313,47 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Дирекция единого заказчика №1» Ленинского района г.Барнаула (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (паспорт ...) удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Дирекция единого заказчика №1» Ленинского района г.Барнаула задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 7918 руб. 80 коп., пени в размере 2064 руб. 85 коп., госпошлину, пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 313 руб. 47 коп. Всего взыскать 10297 руб. 12 коп.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г.Барнаула путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 04 июля 2023 года.

Судья С.С.Лучинкин