Дело № 2-901/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ст. Павловская 08 октября 2018 г.

Павловский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Мышко А.А.,

секретаря судебного заседания Курдияшко Е.А.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя истца – ФИО3, действующей на основании доверенности 23АА7719273, 23АА7719274 от 24.07.2018г.,

представителя ответчика – ФИО4, действующей на основании доверенности № 01-15-02/5833 от 04.10.2018г.,

третьего лица ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО Павловский район, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации МО Павловский район, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование своих требований истец указывает, что 21 августа 2000 года умерла ФИО2.

После ее смерти открылось наследство, в частности, в виде жилого дома, расположенного в 

<

адрес>, который она за счет собственных денежных средств, семейных накоплений, своими силами построила его в 1963 ходу.

Факт строительства жилого дома ФИО2 и факт проживания ее в этом доме до момента смерти также подтвердят свидетели, которые прибудут в судебное заседание.

Супруг ФИО2 - ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок под вышеуказанным жилым домом принадлежит ФИО2 на праве постоянного (бессрочного) пользования, был предоставлен ей для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, о чем в похозяйственных книгах с 1986г. по настоящее время имеются соответствующие записи, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № от 15.08.2018г.

До 1986г. данные не сохранены.

Согласно справке администрации Упорненского сельского поселения №, ФИО2 при жизни проживала по адресу: 

<

адрес>. На момент смерти проживала с ФИО1.

Истец, как наследник по завещанию, в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Нотариусом Павловского нотариального округа после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело за № года, в котором имеются заявления:

ФИО7 - об отказе от причитающейся доли наследственного имущества по завещанию после смерти ФИО2 в пользу наследника по завещанию ФИО1; 

ФИО6 - об отказе от причитающейся доли наследственного имущества по завещанию после смерти ФИО2 в пользу наследника по завещанию ФИО1; 

ФИО1 - о принятии наследства по завещанию.

15.12.2002 года по наследственному делу ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельную долю сельскохозяйственного производства и имущественный пай.

Свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не выдавалось, так как отсутствуют правоустанавливающие документы, право на жилой дом не зарегистрировано.

Согласно техническому заключению по определению соответствия строительным нормам строений, расположенных по адресу: 

<

адрес>, выполненному ФГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Павловскому району от 30.09.2015 года, установлено, что строения литеры «А, А1» (жилой дом с пристройкой) соответствуют требованиям СП, предъявляемым к данной категории строений: планировочным (по линейным размерам и высоте помещений); градостроительным (по расположению на участке); противопожарным (по противопожарным расстояниям).

Таким образом, вышеназванные строения созданы без нарушений противопожарных и строительных норм и правил и сохранение строений не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не представляет опасности жизнедеятельности, не создает угрозы жизни и здоровью людей. Исследуемое здание находится в исправном состоянии. Конструкции здания имеют нормативный уровень технического состояния.

Со стороны смежных землепользователей претензий по поводу сохранения возведенных строений не имеется.

В настоящее время у истца возникла необходимость оформить свое право на наследство, поэтому он вынужден обратиться в суд.

На основании изложенного, просит признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как за наследником по завещанию после смерти - ФИО2, умершей 21.08.2001 года, право собственности на одноэтажный (этажность-1) саманный жилой дом литер «А» (год ввода в эксплуатацию/начала строительства - 1963) с кирпичной пристройкой жилой литер «А1» (год ввода в эксплуатацию/начала строительства - 2000) -общей площадью 76,5 кв.м., жилой площадью 53,8 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, согласно описанию зданий по техническому паспорту жилого дома, составленного по состоянию на 01.09.2015 года ФГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Павловском) району.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования полностью поддерживает, просит их удовлетворить.

Представитель истца – ФИО3 заявленные истцом требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации МО Павловский район – ФИО9 не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик ФИО6 отсутствует, уведомлен, причины неявки суду не сообщил. Дело в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ рассматривается в его отсутствие.

Ответчик ФИО7 не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо ФИО5 не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо ФИО11 отсутствует, уведомлен, причины неявки суду не сообщил. Дело в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ рассматривается в его отсутствие.

Заслушав истца, его представителя, ответчиков, третье лицо, исследовав и оценив доказательства, представленные в материалах дела, а также конкретные обстоятельства в их совокупности, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как объективно установлено в судебном заседании, 21.08.2000 года умерла ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о смерти IV-АГ № от 21.08.2000г.После ее смерти открылось наследство, в частности, в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Земельный участок под вышеуказанным жилым домом принадлежал ФИО2 на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № от 15.08.2018г.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации гласит, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Нотариусом Павловского нотариального округа ФИО10 после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело за № года, в котором имеются заявления:

- ФИО7 - об отказе от причитающейся доли наследственного имущества по завещанию после смерти ФИО2 в пользу наследника по завещанию - ФИО1; 

- ФИО6 - об отказе от причитающейся доли наследственного имущества по завещанию после смерти ФИО2 в пользу наследника по завещанию - ФИО1

- ФИО1 - о принятии наследства по завещанию.

15.12.2002года по наследственному делу истцу ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельную долю сельскохозяйственного производства и имущественный пай.

Свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не выдавалось, так как отсутствуют правоустанавливающие документы, право на жилой дом не зарегистрировано.

Таким образом, в ином порядке, кроме как в судебном, ФИО1 признать право собственности в порядке наследования на жилой дом не может.

В силу статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации, обстоятельства, подлежащие доказыванию по делу, могут устанавливаться, в частности, с помощью показаний свидетелей.

Как следует из показаний свидетеля ФИО12, она являлась соседкой ФИО2, проживавшей в жилом доме, расположенного по адресу: 

<

адрес>, который ФИО2 за счет собственных денежных средств, семейных накоплений, своими силами построила в 1963 ходу.

Таким образом, сомневаться в правдивости показаний свидетеля у суда нет оснований. 

Также факт проживания ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, подтверждается справкой администрации Упорненского сельского поселения № 479. 

В соответствии с ч.3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно техническому заключению по определению соответствия строительным нормам строений, расположенных по адресу: 

<

адрес>, выполненному ФГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Павловскому району от 30.09.2015 года, установлено, что строения литеры «А, А1» (жилой дом с пристройкой) соответствуют требованиям СП, предъявляемым к данной категории строений: планировочным (по линейным размерам и высоте помещений); градостроительным (по расположению на участке); противопожарным (по противопожарным расстояниям).

Таким образом, вышеназванные строения созданы без нарушений противопожарных и строительных норм и правил и сохранение строений не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не представляет опасности жизнедеятельности, не создает угрозы жизни и здоровью людей. Исследуемое здание находится в исправном состоянии. Конструкции здания имеют нормативный уровень технического состояния.

Руководствуясь статьями 218, 222, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации МО Павловский район, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем хут. 

<

адрес>, как за наследником по завещанию после смерти - ФИО2, умершей 21.08.2001 года, право собственности на одноэтажный (этажность-1) саманный жилой дом литер «А» (год ввода в эксплуатацию/начала строительства - 1963) с кирпичной пристройкой жилой литер «А1» (год ввода в эксплуатацию/начала строительства - 2000) -общей площадью 76,5 кв.м., жилой площадью 53,8 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, согласно описанию зданий по техническому паспорту жилого дома, составленного по состоянию на 01.09.2015 года ФГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Павловском) району.

Решение Павловского районного суда Краснодарского края является основанием для постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Павловский районный суд. 

Председательствующий: А.А. Мышко