УИД 03RS0006-01-2024-008417-94

Дело № 2-508/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 февраля 2025 года город Уфа

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Урамовой Г.А.,

при секретаре Абдульмановой Г.З.,

с участием истца ФИО1, представляющего также интересы истца ФИО2 на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла родная тетя истцов ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После ее смерти открылось наследство в виде квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Квартира принадлежала ФИО3 на основании решения Орджоникидзевского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по делу 2-2557/2021, апелляционного определения Верховного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ. 

В установленный законом шестимесячный срок истцы обратились к нотариусу ФИО4 с заявлением о принятии наследства. 

Решением Баймакского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ и определением Баймакского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ установлен юридический факт родственных отношений ФИО3 и истцами по настоящему делу.

ФИО3 при жизни не успела зарегистрировать свое право по решению суда в связи с имеющимся запретом судебных приставов на совершение сделок на основании имеющейся задолженности по коммунальным платежам. Поскольку право собственности на квартиру у ФИО3 не было зарегистрировано в установленном законом порядке, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на квартиру.

На основании изложенного, истцы просят включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, признать за ФИО2 и ФИО1 право собственности по 1/2 доле в квартире по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика Администрацию Орджоникидзевского района г. Уфы Республики Башкортостан - на Администрацию ГО г. Уфа Республики Башкортостан.

Истец ФИО1, представляющий также интересы истца ФИО2, в судебном заседании предъявленные требования поддержал, просил исковые требования удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Истец ФИО2, третьи лица нотариус Нотариальной палаты РБ г. Уфы ФИО4, представители Управления Росреестра по Республике Башкортостан, Администрации Орджоникидзевского района ГО г. Уфа Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав позицию истца ФИО1, рассмотрел дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав истца ФИО1, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

Согласно статье 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. 

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно абзацу первому статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (статья 1154 ГК РФ).

Принятие наследства в соответствии с абзацем первым пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 настоящей статьи).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти V-АР №.

Решением Баймакского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ установлен юридический факт родственных отношений между ФИО3, ФИО2 и ФИО1 Согласно указанному решению суда ФИО3 является родной тетей ФИО2 и ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Нотариальной палаты РБ Нотариального округа г. Уфа ФИО4 открыто наследственное дело к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2, ФИО1 обратились к нотариусу с заявлениями о вступление в наследство.

После смерти ФИО3 открылось наследство в виде квартиры с кадастровым №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Указанная квартира принадлежала ФИО3 на основании договора передачи жилой квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и ФИО5 в Единый государственный реестр недвижимости была внесена запись о собственности ФИО5 на квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО5 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

Решением Орджоникидзевского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № 2-2557/2021 исковые требования ФИО3 к ФИО5 о признании сделки недействительной удовлетворены.

Решением суда постановлено: «Признать недействительным договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, заключенный между ФИО3 и ФИО5.

Применить последствия недействительности сделки – признать за ФИО3 право собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> прекращения права собственности ФИО5 на 

<

адрес> в 

<

адрес>, а также регистрации за ФИО3 права собственности на квартиру № в доме 

<

адрес>».

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ решением Орджоникидзевского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № 2-2557/2021 оставлено без изменения.

Как указывают истцы, ФИО3 при жизни не успела зарегистрировать свое право по решению суда в связи с имеющимся запретом судебных приставов на совершение сделок на основании имеющейся задолженности по коммунальным платежам. 

Однако, как усматривается по выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, установлено ограничение на основании определения Орджоникидзевского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан об обеспечении иска от ДД.ММ.ГГГГ

Свидетельство о праве на наследство на спорную квартиру не выдавалось.

В указанной квартире постоянно проживала ФИО3, была зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (выписана по смерти), что подтверждается справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно сведениям, предоставленным Уфимским городским отделом ЗАГС Государственного комитета Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состояла в зарегистрированном браке с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Детей у ФИО3 не имелось.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2 ст. 1152 ГК РФ). 

Частью 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из содержания изложенных норм, суд приходит к выводу, что ФИО2 и ФИО1 приняли наследство умершей ФИО3, обратившись к нотариусу в установленный срок.

Оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации имеющиеся в деле доказательства, принимая во внимание установленные обстоятельства, руководствуясь вышеназванными нормами права, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2, ФИО1 к Администрации городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> кадастровый №.

Признать за ФИО2 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты> право общей долевой собственности, по 1/2 доле каждому, на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, Орджоникидзевский 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности:

- за ФИО2 

<

данные изъяты> на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, Орджоникидзевский 

<

адрес>, кадастровый №;

- за ФИО1 

<

данные изъяты> на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, Орджоникидзевский 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Г.А. Урамова

Мотивированное решение составлено 05 марта 2025 года