Дело № 2-338/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

02 ноября 2017 года г.Устюжна

Устюженский районный суд Вологодской области в составе: 

председательствующего судьи Копыловой Н.В.,

при секретаре Прозоркиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к комитету по управлению имуществом администрации Устюженского муниципального района о признании права собственности на квартиру в связи с давностью владения,

установил:

в суд обратился ФИО1 с иском к комитету по управлению имуществом администрации Устюженского муниципального района о признании права собственности на квартиру по адресу: .... 

Заявленное требование истец ФИО1 мотивировал тем, что указанная квартира была предоставлена ему для проживания от ОАО «Трудовик» в 1998 году. При этом каких-либо документов при вселении в квартиру ему не выдавалось. До настоящего времени истец проживает в названном жилом помещении, зарегистрирован в нем по месту жительства с 09.06.1998. ОАО «Трудовик» в настоящее время деятельности не ведет, указанная квартира СПК (колхоз) Пригородный «Плюс» не передавалась, на его балансе не состоит, в муниципальной собственности не значится, на балансе МОУ «Брилинская основная общеобразовательная школа» не числится. Сведений о зарегистрированных правах на квартиру в Едином государственном реестре недвижимости не имеется. Указывая, что с 1998 года до настоящего времени он владеет и пользуется квартирой, как своей собственной, несет бремя расходов по ее содержанию, своими силами осуществляет ремонт, ссылаясь на положения ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации о приобретательной давности, отсутствие претензий со стороны иных лиц, истец ФИО1 просил об удовлетворении заявленного требования.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, его представитель ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

В судебное заседание представитель ответчика – комитета по управлению имуществом администрации Устюженского муниципального района не явился, извещен о месте и времени слушания дела, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений на иск не представил. 

В судебное заседание представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации муниципального образования Устюженское Устюженского муниципального района, ОАО «Трудовик» не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, возражений на иск не представили.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности заявленного ФИО1 требования. 

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита права осуществляется путём признания права. 

Согласно ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 

В ходе судебного заседания установлено и подтверждено материалами дела, что в 1998 году ФИО1 в связи с трудовыми отношениями с ОАО «Трудовик» для постоянного проживания была предоставлена квартира, расположенная по адресу: ..., в которой истец проживает с указанного времени.

ФИО1 зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства с 09.06.1998. 

ОАО «Трудовик» возражений на иск ФИО1 не представило.

В настоящее время дом, в котором располагается спорная квартира, на балансе СПК (колхоз) Пригородный «Плюс», МОУ «Брилинская основная общеобразовательная школа» не значится, в муниципальную собственность не передавалось. Сведений о зарегистрированных правах на квартиру в Едином государственном реестре недвижимости не имеется. В реестре муниципального имущества Устюженского муниципального района квартира не значится. Указанные обстоятельства подтверждены документально. 

В спорную квартиру истец ФИО1 вселился на законных основаниях, при этом каких-либо правоустанавливающих документов не выдавалось. 

В судебном заседании установлено, что истец с момента заселения в квартиру и до настоящего времени, т.е. на протяжении более 15 лет постоянно, открыто и непрерывно владел и пользовался указанным жилым помещением, нес бремя расходов по его содержанию, оплачивал коммунальные услуги, услуги по электроснабжению, сбору и вывозу отходов, производил в квартире ремонт, в связи с чем приобрел право собственности на указанное недвижимое имущество в силу закона (приобретательная давность). Иных собственников указанного недвижимого имущества судом не установлено. 

При указанных обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, третьих лиц, суд полагает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру по адресу: .... 

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Устюженский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Решение принято судом в окончательной форме 07.11.2017. 

Судья Н.В. Копылова