РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

17 января 2017 года г.Ангарск

Ангарский городской суд в составе председательствующего судьи Сидоренковой Т.Н., при секретаре Непомилуевой Д.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-105/2017 по иску ФИО1 к публичному акционерному обществу «Иркутскэнерго» о возложении обязанности произвести корректировку размера оплаты за отопление,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о возложении обязанности на ответчика произвести корректировку размера оплаты за отопление. В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., является потребителем услуги отопление. Данная услуга предоставляется ПАО «Иркутскэнерго». Ответчик размер оплаты устанавливает исходя из норматива потребления, утверждаемого в установленном порядке органами государственной власти субъекта Российской Федерации и применяемого для расчета платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учета. Многоквартирный дом, в котором проживает истец, фактически состоит из двух домов, имеющих обособленные индивидуальные тепловые пункты, дом с квартирами с 33 по 151 имеет индивидуальный тепловой узел, в котором установлен общедомовой прибор учета, который введен в эксплуатацию с 01 февраля 2008 года по акту допуска в эксплуатацию узла коммерческого учета тепловой энергии. В связи с чем, ответчик обязан один раз в год производить корректировку размера платы за отопление, исходя из показаний общедомового прибора учета. Ответчиком применен расчет объема потребляемой тепловой энергии не основанный на нормах законодательства, что нарушает его права, так как предъявляется оплата за отопление в большем размере. Истец просит обязать ответчика произвести корректировку размера платы за отопление по квартире за 2013, 2014, 2015 годы согласно п.3(2) Правил предоставления коммунальных услуг. 

С учетом уточнения исковых требований истец просит произвести корректировку оплаты за 2013,2014 годы с учетом п. 3(2) Правил предоставления коммунальных услуг, а за 2015 год с учетом п.3(1) Правил предоставления коммунальных услуг.

В судебном заседании истец поддержал измененные исковые требования и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика, действующий на основании доверенности, ФИО2, исковые требования не признала, представила письменные возражения, которые поддержала в судебном заседании, считает, что оснований для корректировки платы за отопление не имеется, так как дом имеет один юридический адрес, в целом дом не оборудован единым общедомовым прибором учета, в доме два индивидуальных тепловых узла и прибор на втором тепловом узле установлен только в 2016 году.

Рассмотрев материалы дела, выслушав участников процесса, суд с учетом всех обстоятельств дела находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела видно, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно договору ответчик обеспечивает предоставление собственникам помещений в многоквартирном доме коммунальных услуг, в том числе по теплоснабжению, организует начисление собственникам и нанимателям помещений платы за коммунальные услуги, а также сбор указанных платежей.

Как установлено в суде дом состоит из двух блоков, один блок с 01 по 32 квартиры, второй блок с 33 по 151 квартиры, но имеет один юридический адрес, в доме имеется два индивидуальных тепловых узла, один из которых оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии с 2008 года, второй тепловой узел оборудован аналогичным прибором в 2016 году, что подтверждается актами допуска в эксплуатацию узла учета. 

Общедомовой прибор учета, установленной в блоке, где расположена квартира истца, допущен в эксплуатацию, соответствует требованиям Правил учета тепловой энергии и теплоносителя, в акте за 2012 год отражено, что прибор учета установлен в блоке с 33 по 151 квартиры, ежегодно проходит поверку, показания передаются ответчику.

Согласно акту за 2016 год прибор учета установлен в блоке, где расположены квартиры с 1 по 32. 

Жителям дома, в том числе и истцу, плата за отопление в указанные истцом периоды начислялась по нормативу потребления в связи с тем, что второй тепловой узел не был оборудован общедомовым прибором учета, установлен прибор только в 2016 году.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за тепловую энергию.

Положения ч. 1 ст. 157 ЖК РФ предусматривают, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

В силу ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ N 354 от 6 мая 2011 г. утверждены "Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Согласно п. 40 указанных Правил потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

Согласно п. 42.1 абзац 3 этих Правил в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом и нежилом помещениях определяется в соответствии с формулой 3(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии.

В соответствии с п.3 Приложения размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется при осуществлении оплаты в течение отопительного периода по формуле.

Согласно п.3(1) Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года по формуле 3(1).

При отсутствии показаний общедомового прибора учета за предыдущий год среднемесячный объем потребления тепловой энергии определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Истец не согласен с расчетом оплаты за тепловую энергию по нормативам, указывая, что в блоке, где расположена его квартира, имеется индивидуальный тепловой узел, который учитывает общее количество тепловой энергии, отсутствие прибора учета в блок секции, где расположены квартиры с 1 по 32 не влияет на учет потребляемой энергии, поскольку второй тепловой узел учитывает потребление тепловой энергии этими квартирами.

Ответчик считает, что поскольку дом имеет единый адрес, и не был оборудован общедомовым прибором полностью, то корректировка оплаты за отопление жителям дома не может производиться.

В подтверждение своих доводов представил документы подтверждающие установку прибора во втором тепловом узле и принятие его в эксплуатацию в 2016 году. Также просил опросить свидетеля.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 показала, что является работником «Иркутскэнерго» занимает должность инженера-инспектора, в ее обязанности входит очередная проверка приборов учета и допуск приборов учета тепловой энергии к эксплуатации, дом 13/13а 6 микрорайона состоит из двух блок-секций, имеет два индивидуальных тепловых узла, однако в доме был установлен один прибор учета управляющей компанией ООО «ЖилКом», в блоке, который начинается с 33 квартиры, в блоке с 1 по 32 квартиры не было прибора учета, данный прибор учета установлен и принят в эксплуатацию только в 2016 году, по прибору учета, где расположена квартира истца передавались показания и проводились проверки, каждый прибор учета рассчитывает тепловую энергию по одной блок секции, но поскольку у дома единый адрес, то должно учитываться общее показание двух приборов, общая площадь каждой блок секции имеется. Ежегодно осуществляются проверки тепловых узлов, приборы на период проверки снимаются.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Дом 13\13а в 6 микрорайоне состоит из двух блок секций, это подтверждается представленными документами, дом имеет два индивидуальных тепловых узла, которые рассчитывают потребление тепловой энергии по каждой блок секции индивидуально, в дальнейшем по дому указывается общее количество потребленной тепловой энергии.

Жители дома и в том числе истец, производили оплату за отопление по нормативам, корректировка оплаты им не производилась, поскольку в целом дом не был оборудован общедомовым прибором учета. Данные обстоятельства не оспаривались ответчиком.

Представитель ответчика, не признавая исковые требования, ссылается на невозможность произвести корректировку оплаты, поскольку в целом дом не был оборудован общедомовым прибором учета, однако при этом не оспаривал, что установленный прибор учета на блок секции с 1 по 32 квартиры показывает потребление тепловой энергии по данной блок секции.

В связи с чем, суд не может согласиться с доводами представителя ответчика, что невозможно произвести корректировку по оплате за тепловую энергию, в связи с отсутствием прибора учета на одном из тепловых узлов, так как каждая блок- секция имеет индивидуальный прибор учета, который позволяет произвести учет потребленной энергии по каждой блок секции.

При этом суд не может принять во внимание доводы ответчика, что это единый дом, поскольку из представленных актов следует, что приборы учета допускались к эксплуатации без замечаний, в акте отражено, что они установлены в тепловых узлах (квартиры с 33 по 151 и квартиры 1-32) и показания передавались, каждый блок имеет индивидуальный тепловой узел.

Расчет размера платы за коммунальные услуги по отоплению в жилом доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года по формуле 3(1).

При отсутствии показаний общедомового прибора учета за предыдущий год среднемесячный объем потребления тепловой энергии определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3(1) и 3(2) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Начисление платы за отопление по нормативам потребления при работающем общедомовом приборе учета тепловой энергии нарушает права собственников помещений в доме производить плату за фактический объем потребленного ресурса.

Блок-секция, где расположена квартира истца, была оборудована прибором учета, введенным в эксплуатацию и прошедшим проверку, его данные об объемах потребления передавались ответчику.

При этом должно быть учтено, что прибор учета в 2015 году снимался и находился на проверке в период с 27 мая по 20 октября 2015 года. 

Несмотря на наличие прибора в блоке многоквартирного дома ответчик такую корректировку не производил, чем нарушил требования жилищного законодательства и права истца на правильное начисление платы за коммунальную услугу по отоплению и своевременное проведение перерасчетов. 

В связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению и ему должна быть произведена корректировка оплаты за отопление с учетом показаний общедомового прибора учета.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к публичному акционерному обществу «Иркутскэнерго» о возложении обязанности произвести корректировку размера оплаты за отопление удовлетворить. 

Обязать публичное акционерное общество «Иркутскэнерго» произвести корректировку размера оплаты за отопление по квартире, расположенной по адресу: ... за 2013, 2014 годы согласно п.3(2), за 2015 согласно п.3(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» 

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня составления мотивированного решения, которое будет составлено 24 января 2017 года.

Судья : Т.Н.Сидоренкова