Дело № 2-124/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2017 года город Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе: 

председательствующего судьи Шелайкина В.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Беляевских О.В.,

с участием представителя истца ФИО3 по доверенности ФИО4, третьего лица ФИО5,

в отсутствие истца ФИО3, ответчика ФИО6, третьего лица ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 на праве собственности принадлежит 1/6 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Другими сособственниками квартиры являются ФИО5 и ФИО7

В указанной квартире зарегистрирован бывший супруг истца, ФИО6, который в спорной квартире в настоящее время не проживает. 

Дело инициировано иском ФИО3, которая просила прекратить право ФИО6 пользования квартирой, расположенной по вышеуказанному адресу.

Истец в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель истца, по доверенности ФИО4, заявленные требования поддержал.

Ответчик, уведомленный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, по не известным суду причинам. 

Третье лицо ФИО5, не возражает против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что, будучи в браке, его зять ФИО6 уехал в Якутию, после чего в 2013 г. его дочь ФИО3 расторгала с ним брак. С 2006 г. ответчик в их квартире не проживает, личные вещи его отсутствуют.

Третье лицо ФИО7, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании п. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В силу ч. 1 ст. 209, ч. ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, п. 1 ст. 17 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Принадлежность истцу 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>., подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, согласно которой усматривается, что право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за: ФИО3 (1/6 доля), ФИО5 (1/2 и 1/6 доли), ФИО7 (1/6 доля) (л.д. 4).

Ответчик ФИО6 был зарегистрирован в спорной квартире в период брака, заключенного 19.08.2002 г. с истцом ФИО3, что подтверждается справкой о регистрации граждан, выданной на основании поквартирной карточки (л.д. 5)

ДД.ММ.ГГГГ брак, между вышеуказанными лицами расторгнут на основании решения мирового суда, о чем выдано свидетельство, о расторжении брака (л.д. 6).

Из пояснений представителя истца, следует, что истица с ответчиком в разводе с 2013 года. В спорной квартире, бывший супруг не проживает с 2006 г., после того, как он выехал в республику Саха (Якутия), личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, в расходах по оплате коммунальных услуг он не участвует. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как следует из показаний свидетелей со стороны истца ФИО1 и ФИО2 (соседей по квартире истца), ответчик в спорной квартире не проживает уже более 10 лет.

У суда отсутствуют основания не доверять показаниям свидетелей, так как они последовательны и не противоречат иным собранным по делу доказательствам, заинтересованными в исходе дела лицами названные свидетели не являются.

Анализируя правоотношения между ФИО3 и ФИО6, суд приходит, к выводу, что согласно положению ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в виду прекращения между вышеуказанными лицами семейных отношений, в результате чего ФИО6 стал бывшим членом семьи, право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется. Соглашений между сторонами о проживания или сохранении регистрации в спорной квартире, суду не предоставлено.

Исходя из аналогии закона (статья 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Сохраняя регистрацию в квартире, ответчик фактически в ней не проживает, то есть злоупотребляет правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

На основании исследованных в суде доказательств, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования истца обоснованны, в виду чего у суда имеются основания для прекращения права пользования за ответчиком.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Иск ФИО3 к ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Валуйский районный суд Белгородской области. 

Судья