Дело № 2 -169/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ленск 26 февраля 2018 года

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Петуховой О.Е., 

при секретаре Ноговицыной А.Н., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО1 к администрации муниципального образования «город Ленск» о признании права собственности на гаражный бокс, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к АМО «город Ленск» о признании права собственности на гараж. В обоснование иска указано, что он полностью выплатил паевой взнос за гаражный бокс [НОМЕР] в ГСК «___», расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Ленск, [АДРЕС]. Возможность оформить правоустанавливающие документы во внесудебном порядке отсутствует. Просит признать право собственности на гаражный бокс [НОМЕР], расположенный по указанному адресу. 

Истец ФИО1 на судебном заседании иск поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика АМО «город Ленск», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО2, на судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о дате и времени судебного заседания посредством телефонограммы, об отложении судебного заседания не просили, поэтому суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, рассматривает данное дело в их отсутствие. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Из материалов дела следует, что 17 июля 2000 года постановлением администрации Ленского улуса ГСК «Ленскснаб» на 5 лет представлен в аренду земельный участок, площадью 0,7 га с существующими индивидуальными гаражами по ул. ___. 10 сентября 2012 года постановлением главы г. Ленск объекту ГСК «___», ранее числящемуся по ул. ___, присвоен адрес: [АДРЕС].

Согласно Уставу ГСК «___», утвержденному 10 октября 1995 года, данный кооператив в качестве уставной деятельности занимался строительством гаражей за счет паевых взносов.

В техническом паспорте на гаражный бокс [НОМЕР] по указанному адресу, собственником указана ФИО2

25 сентября 2008 года спорный гараж был выделен истцу.

07 февраля 2012 года истцу выдана справка о полной выплате паевого взноса за спорный гараж, подлинник которой был предметом обозрения суда, доказательств обратного участниками процесса не предоставлено.

В выписке из ЕГРН от 25 января 2018 года, гаражный бокс [НОМЕР], площадью 56,5 кв.м., расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленск, [АДРЕС], ГСК «___», с кадастровым номером [НОМЕР], правообладатель гаража не указан, отметки об обременениях не имеется.

Согласно справке выданной истцу 30 января 2018 года кооперативом, гаражный бокс [НОМЕР] передан истцу в связи с приобретением им у ФИО2 паевого взноса. 

Спорный гараж прошел техническую инвентаризацию, что подтверждается техническим паспортом от 11 августа 2010 года и кадастровым паспортом от 11 августа 2010 года.

Кроме этого, судом в качестве свидетеля была допрошена К., заместитель председателя ГСК «___», которая, будучи предупрежденной об уголовной ответственности за дачу ложных показаний в соответствии со ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, подтвердила вышеприведенные обстоятельства.

Ст. 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Оформить право собственности во внесудебном порядке не представляется возможным ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок в связи с истечением срока действия аренды. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том, что выплата паевого взноса за гараж, возведенный в установленном законом порядке, является основанием для признания права собственности, поэтому иск подлежит удовлетворению.

Оснований полагать, что спорный гараж является самовольной постройкой, у суда не имеется. 

Ответчик и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, каких-либо правопритязаний на спорный гараж не заявили.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на гаражный бокс [НОМЕР], площадью 56,5 кв.м., расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленск, [АДРЕС], ГСК «___».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 01 марта 2018 года.

Судья п/п Петухова О.Е.

Копия верна.

Судья Петухова О.Е.