Дело № 2-865/2025

54RS0023-01-2025-001232-89 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2025 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи: Полевой М.Н.,

при секретаре: Журавлевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

установил :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок по тем основаниям, что в 2007 году он вступил в члены СНТ « Магистраль» и ему был распределен земельный участок №, выдана членская книжка.

В ходе проведения кадастровых работ было установлено, что собственником участка числится ФИО2.

Просит признать за ним, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок №.

Истец в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствии.

Местонахождение ФИО2 не представилось возможным установить.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании Постановления Администрации Коченевского района Новосибирской области от 14.12.1992 №278 собственником земельного участка № в 

<

адрес> является ФИО2

Земельный участок № в 

<

адрес> был выделен истцу в 2007 году на основании решения общего собрания и с этого времени он владеет им как своим собственным открыто, добросовестно и непрерывно, что подтверждается членской книжкой с отметками об уплате членских и целевых взносов, справкой председателя СНТ «Магистраль» (л.д. 8-10).

Вместе с тем, собственником земельного участка № юридически до сих пор является ФИО2, что препятствует истице приобрести земельный участок в собственность.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При этом течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя

Истцом представлена достаточная совокупность доказательств, подтверждающих, что ФИО1 более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным спорным земельным участком, полагая, что ему законно распределили земельный участок, который никому не принадлежит.

В течение всего указанного времени никакое иное лицо не предъявляло своих прав на недвижимое имущество и не проявляло к нему интереса как к своему собственному.

Установленные судом обстоятельства являются основанием для удовлетворения исковых требований о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме с подачей жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области. 

Судья: Полева М.Н.

Изготовлено мотивированное решение 24 сентября 2025 года.

Судья Полева М.Н.