№ 2-319/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 26 мая 2020 г.

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Галютина И.А., при помощнике ФИО1, секретаре Южаковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сибирско-Уральская энергетическая компания» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском о взыскании задолженности за коммунальные услуги. Требования он мотивировал тем, что ФИО2 является потребителем коммунальных услуг, поставляемых АО «СУЭНКО», по 

<

адрес>, является владельцем этого помещения. Он не произвел полностью оплату за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46656,26 руб. На основании изложенного истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46656,26 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26894,96 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2406,54 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 на заявленных требованиях настаивала по основаниям, указанным в иске, пояснила, что деньги по оплаченной ответчиком квитанции в июле 2016 г. встали в счет оплаты задолженности за другие периоды.

Ответчик в судебном заседании с заявленными требованиями не согласился, поддержал доводы, изложенные в возражении на иск, пояснил, что оплаченных им денег хватило для погашения задолженности за тот период, когда он являлся собственником этой квартиры.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По ордеру от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.32) жилое помещение 

<

адрес>, предоставлено ФИО4

По договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.35) Администрация г. Тобольска передала ФИО2 в бессрочное владение и пользование жилое помещение 

<

адрес>.

По договору передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36) Администрация г. Тобольска передала ФИО2 в собственность жилое помещение 

<

адрес>.

Из выписки из ЕГРН (л.д.15) следует, что собственником жилого помещения 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся ФИО2

Согласно п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ст.210 ГК РФ устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч.2 и ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги, включающую в себя, в том числе плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с в федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ (в редакции, действовавшей до 01.01.2016) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ (в редакции, действовавшей с 01.01.2016) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Так как оплата коммунальных услуг в силу ч.1 ст.155 ЖК РФ носит периодический ежемесячный характер, неустойка, предусмотренная ч.14 ст.155 ЖК РФ, должна начисляться отдельно по каждому месяцу, в котором образовалась задолженность, с учетом периода просрочки.

В качестве доказательства оплаты задолженности ответчик представил оплаченную им квитанцию за июнь 2016 г. на 107895,91 руб. (л.д.46).

Однако из информации о распределении денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.79-87) следует, что 107895,91 руб. распределены в счет оплаты задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ г. Оплаченная задолженность не входит в задолженность, являющуюся предметом рассмотрения в данном гражданском деле.

Поскольку ФИО2 стал нанимателем указанной комнаты в ДД.ММ.ГГГГ г., затем приватизировал ее, подлежат взысканию с него задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 152,72 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56,63 руб. по расчетам истца (л.д.9-14).

Так как до ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик не являлся ни нанимателем, ни собственником этой комнаты, в удовлетворении требований о взыскании с него задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени на эту задолженность необходимо отказать.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. (л.д.6-7). В удовлетворении остальной части требования о взыскании расходов по оплате государственной пошлины необходимо отказать.

Другие доказательства суду не представлены.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу Акционерного общества «Сибирско-Уральская энергетическая компания» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 152,72 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56,63 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб. Всего взыскать 609 рублей 35 копеек.

Отказать Акционерному обществу «Сибирско-Уральская энергетическая компания» в удовлетворении остальной части требований.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья И.А. Галютин

Решение в окончательной форме изготовлено 27.05.2020.