Дело № 2-750/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Урюпинск 27 августа 2019 года

Урюпинский городской суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Миронова А.В., при секретаре судебного заседания Нестеровой О.Н.,

с участием:

представителя истца – ФИО1,

рассмотрев гражданское дело по исковому ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, которое принадлежит истцу на праве собственности. 

В обоснование своих требований истец указала, что в указанном жилом помещении ответчик зарегистрированы более 10 лет, однако фактически не проживали в этом жилом помещении, собственниками жилого помещения они не являются. Расходы на его содержание не несут, вещей ответчиков в доме не имеется.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, представитель истца – ФИО1 не возражала против рассмотрения дела в отсутствие своего доверителя. Исковые требования поддержала, пояснила, что дом, в котором зарегистрированы ответчики, принадлежит ФИО2 на праве собственности. Ответчики не проживают в доме длительное время, расходы на содержание не несут. Фактически ответчик были зарегистрированы так как продали свое домовладение.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом по месту регистрации, иной адрес суду не представлен. 

При указанных обстоятельствах, учитывая мнение представителя истца, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска в виду следующего.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, и подтверждено материалами дела истец является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается копией договора дарения от ДД.ММ.ГГГГг. прошедшего государственную регистрацию.

Согласно справке отделения по вопросам миграции МО МВД России «Урюпинский», ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в настоящее время зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии с ч.1. ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением законодатель обусловливает необходимостью вселения лица в жилое помещение собственника и проживание в нем в качестве члена семьи. 

Как установлено судом, ответчики не являются родственниками истца. При этом согласно пояснениям представителя и истца и свидетеля ФИО7 ответчики не проживают в спорном домовладении длительное время, их вещей в доме не имеется. Расходов на содержание дома ответчики не несут.

При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчики утратили право пользования спорной жилой площадью.

Сам факт прописки либо регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Как следует из ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года №5242-1 и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Регистрация является лишь способом учета граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сам по себе факт регистрации не порождает каких-либо прав и обязанностей лица в отношении жилого помещения.

Таким образом, несмотря на регистрацию в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, суд признает ответчиков утратившими право пользования данным жилым помещением.

Оставаясь зарегистрированным на спорной жилой площади, ответчики препятствуют истцу в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом – жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, по своему усмотрению.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования о признании ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 196-199 ГПК РФ, судья

решил:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, о признании утратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилом домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Миронов А.В.