Дело 2-102/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20.03.2017 Асиновский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Симагиной Т.С., 

при секретаре Юрченко Л.Г. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Асино Томской области с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2 гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным договор дарения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании недействительным договор дарения недвижимого имущества, указав, что /дата/ между истцом и ответчиком заключен договор дарения, по которому ФИО1 подарила ФИО2 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Однако истец считает, что договор дарения совершен под влиянием существенного заблуждения, спорное имущество является единственным жильем ФИО1 и её супруга. При заключении договора дарения истец полагала, что дарит принадлежащую ей 1/2 часть дома, другая 1/2 часть имущества принадлежит её супругу, а так же что договор дарения вступит в законную силу только после её смерти в виде наследования по завещанию. Просит признать договор дарения заключенный /дата/ жилого дома и земельного участка недействительным 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, в обоснование иска привела доводы, изложенные в заявлении, дополнительно пояснила, что не может пояснить в каком заблуждении она была при заключении договора дарения с внуком ФИО2 , если она знала, что является единственным собственником дома и земельного участка.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признал, суду показал, что истца (свою бабушку) в заблуждение не вводил, что ему и ФИО1 ничего не мешает расторгнуть дарения без суда. 

Выслушав стороны, изучив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему:

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии с п. 2 ст. 423 ГК РФ безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления.

Согласно ст. 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, собственником спорного недвижимого имущества - жилой дом общей площадью кв.м. и земельный участок площадью расположенных по адресу: », ранее являлся ФИО4

/дата/ на основании договора дарения жилого дома ФИО4 подарил истцу ФИО1 принадлежащий ему на праве собственности спорный жилой дом. Договор дарения указанного недвижимого имущества зарегистрирован /дата/ в ЕГРП. /дата/ ФИО1 зарегистрировала право собственности на спорный земельный участок в ЕГРП, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты недвижимого имущества от /дата/, договором дарения от /дата/. 

/дата/ между дарителем ФИО1 и одаряемым ФИО2 заключен договор дарения жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: Договор дарения указанного недвижимого имущества зарегистрирован в ЕГРП /дата/. 

В силу положений ч. 1 и ч. 2 ст. 178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел. При наличии условий, предусмотренных частью 1 настоящей статьи, заблуждение предполагается достаточно существенным, в частности, если сторона заблуждается в отношении природы сделки.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством по настоящему делу, являлся вопрос о том, понимала ли истец сущность сделки на момент ее совершения, или же ее воля была направлена на совершение сделки вследствие заблуждения относительно ее существа, применительно к ч. 1 ст. 178 ГК РФ, на что истец и ссылается в иске.

Так, из договора дарения жилого дома и земельного участка от /дата/ заключенного между истцом и ответчиком следует, что он подписан лично сторонами сделки, подпись в договоре истцом не оспаривается. Договор содержит все существенные условия дарения, его содержание является четким и понятным, при этом в пункте № договора отражено, что его текст прочитан вслух, стороны осознают суть настоящего договора. Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Томской области. 

Поскольку договор дарения предполагает переход права собственности на недвижимое имущество к одаряемому, это свидетельствует о волеизъявлении ФИО1 на переход права собственности на жилое помещение и земельный участок к ФИО2 

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом не представлено доказательств того, что заключая договор дарения, она заблуждалась в отношении существа сделки. При заключении спорного договора дарения, истец ФИО1 осознавала, что является единственным собственником спорного жилого помещения и земельного участка, что подтверждается договором дарения жилого дома от /дата/ заключенного между ФИО1 и её супругом ФИО4

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку истцом не было представлено объективных и достаточных доказательств, что договор дарения был заключен под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение на момент заключения договора. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ФИО2 о признании недействительным договора дарения от /дата/ жилого дома и земельного участка расположенных по – ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционный жалобы через Асиновский городской суд Томской области.

Судья Т.С. Симагина