Дело № 2-270/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Могойтуй 10 августа 2017 года

Могойтуйский районный суд Забайкальского края в составе: 

председательствующего судьи Андановой Д.Г., 

при секретаре Дашиевой С.В.,

с участием ответчиков ФИО1, ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Читинского регионального филиала АО «Россельхозбанк» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 1 861 213 рублей 19 копеек, расходов по оплате государственной пошлины, процентов за пользование кредитом на сумму основного долга, рассчитанных с 14.06.2017 г. до дня фактического возврата суммы основного долга, исходя из процентной ставки, установленной кредитным договором, обращении взыскания на предметы ипотеки,

У С Т А Н О В И Л:

Истец – АО «Россельхозбанк» обратилось в суд с вышеуказанным заявлением, мотивируя следующим. 

В соответствии с кредитным договором № от 

<

ДАТА>. банк предоставил заёмщикам денежные средства в сумме 2 470 000 руб.

По условиям кредитного договора заёмщики обязались возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере №% годовых. Срок возврата кредита - 

<

ДАТА>.

Банк выполнил свои обязательства по кредитному договору в полном объёме, предоставив заёмщику кредит.

Однако, заёмщики, в нарушение условий кредитного договора, не выполняют принятые на себя обязательства по договору, допускают просрочку по внесению ежемесячных платежей. В результате ненадлежащего исполнения заёмщиками кредитных обязанностей, образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена.

Ответчикам направлены требования о досрочном погашении кредиторской задолженности, данные требования ими не исполнены.

По состоянию на 13.06.2017г. задолженность по кредитному договору составляет 1 861 213 рублей 19 копеек, в том числе: основной долг - 1 729 000 рублей 12 копеек; просроченный основной долг - 82 097 рублей 47 копеек; проценты за пользование кредитом - 36 362 рубля 28 копеек; пеня за несвоевременную уплату основного долга - 8 089 рублей 97 копеек; пеня за несвоевременную уплату процентов - 5 663 рубля 35 копеек.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору, между банком и заемщиком заключен договор залога № от 

<

ДАТА>, по которому ответчики предоставили в залог жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Рыночная стоимость предмета ипотеки согласно отчету независимого оценщика № от 

<

ДАТА> составляет: жилого дома в размере 

<

данные изъяты> руб., земельного участка в размере 

<

данные изъяты> руб. Залоговая стоимость по кредитной сделке определена в таких же размерах.

Просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по кредитному договору в размере 1 861 213 (один миллион восемьсот шестьдесят одна тысяча двести тринадцать) рублей 19 копеек, проценты по договору с их начислением за пользование кредитом на сумму основного долга, рассчитанные с 14.06.2017г. до дня фактического возврата суммы основного долга, исходя из процентной ставки, установленной кредитным договором, в размере 16,50% годовых, расходы по уплате государственной пошлины в размере 23 506 рублей, обратить взыскание на предмет ипотеки, для реализации посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену жилого дома в размере 

<

данные изъяты> руб., земельного участка в размере 

<

данные изъяты> руб.

На судебное заседание представитель истца АО «Россельхозбанк» в лице Читинского регионального филиала не явился, надлежаще извещен о дате, месте и времени рассмотрения дела. В суд представителем истца направлено заявление об уточнении исковых требований, окончательно истец просит взыскать с ответчиков ФИО1 и ФИО2 кредитную задолженность в размере 1 711 486, 25 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 23 506 рублей, также взыскать проценты по договору с их начислением за пользование кредитом на сумму основного долга, рассчитанные с 11.08.2017г. до дня фактического возврата суммы основного долга, исходя из процентной ставки, установленной договором - №% годовых, обратить взыскание на заложенное имущество, определив начальную продажную цену жилого дома в размере 

<

данные изъяты> рублей и земельного участка в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, с суммой задолженности согласны, признают и требование истца о взыскании процентов до дня фактического возврата долга и об обращении взыскания на заложенное имущество.

Судом, в силу ст.167 ГПК РФ, определено рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя истца.

Выслушав объяснения ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд может принять признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

По смыслу приведенных норм процессуального права, находящихся в системной связи, суд при поступлении заявления от ответчика о признании иска, обязан рассмотреть данное заявление и, в случае если такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, принять его и удовлетворить такой иск.

Как установлено в судебном заседании, ответчики ФИО1 и ФИО2 заявили о признании заявленного к ним иска в полном объеме, о согласии с размером задолженности, указанным в уточнениях к исковым требованиям.

Судом ответчикам разъяснены последствия признания иска, которые им понятны и они поддерживают свое заявление о признании исковых требований.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что признание заявленных требований ответчиками возможно принять, поскольку оно соответствует условиям принятия иска, предусмотренным ст.39 ГПК РФ, в частности, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Истец при подаче искового заявления уплатил государственную пошлину в сумме 23 506 рублей. 

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Читинского регионального филиала удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Читинского регионального филиала АО «Россельхозбанк» задолженность по кредитному договору № от 

<

ДАТА> в сумме 1 711 486 (один миллион семьсот одиннадцать тысяч четыреста восемьдесят шесть) рублей 25 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 23 506 (двадцать три тысячи пятьсот шесть) рублей.

Взыскать в пользу акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Читинского регионального филиала АО Россельхозбанк» солидарно с ФИО1 и ФИО2 проценты за пользование кредитом, начисленные на сумму основного долга, рассчитанные с 11 августа 2017 года до дня фактического возврата суммы основного долга, исходя из процентной ставки, установленной кредитным договором в размере 16,5 % годовых.

Обратить взыскание на предметы ипотеки, расположенные по адресу: 

<

адрес>:

- жилой дом, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, этажностью № 

- земельный участок, общей площадью № кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов – под жилую застройку (индивидуальную)

для их реализации посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену жилого дома в размере 

<

данные изъяты> рублей, земельного участка в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Могойтуйский районный суд Забайкальского края в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья (подпись) Анданова Д.Г.