К делу №2-1543/2020 

23RS0015-01-2020-002263-55

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск «22» сентября 2020 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Тунгел А.Ю.,

при секретаре Мартыненко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ейского городского поселения Ейского района, з/лица: межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, СТ «Дружба», кадастровый инженер МУП ЕГП ЕР «Ейская проектная контора» ФИО2 о признании границ земельного участка установленными,-

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском и просит признать границы земельного участка №, площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>», категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования-садовый земельный участок, установленными, а участок образованным, согласно заключению кадастрового инженера со схемой границ земельного участка от 18.07.2018 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО2 и являющегося неотъемлемой частью решения суда.

Истица в судебное заседание не явилась, от представителя на основании доверенности ФИО3 поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие

Представитель ответчика: администрации Ейского городского поселения Ейского района в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Основания и предмет иска истцом не изменяются, на рассмотрение дела в порядке заочного производства представитель истца согласна. В связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд принял решение рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

З/лицо: председатель с/т «Дружба» в судебное заседание не явился, уведомлен.

Представитель з/лица: межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие.

Представитель з/лица: МУП ЕГП ЕР «Ейская проектная контора», кадастровый инженер ФИО2, в судебное заседание не явился, уведомлен.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка №, площадью 500 кв.м., кадастровый № в 

<

адрес>» на основании решения Ейского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.12).

Истец обратился в межующую организацию МУП ЕГР ЕР «Ейская проектная контора» с целью проведения межевания участка и постановки на кадастровый учет. 

Согласно заключения кадастрового инженера ФИО2 от 18.07.2018 года, претензий при согласовании границ земельного участка с собственниками смежных землепользователей не заявлено. При проведении кадастровых работ установлено, что заказчиком не представлен документ, подтверждающий конфигурацию границ и их местоположение на местности 15 и более лет, в данном случае проект организации территории коллективного сада «Дружба». Истцу рекомендовано обратится в суд (л.д.13-14).

Согласно ч. 10 ст. 23 ФЗ-218 от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с п. 70 Требований, установленных Приказом Минэкономразвития РФ от 08.12.2015 г. № 921 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке…», выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка проводятся на основании документов, перечисленных в п. 10 ст. 22 «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно письму ФИО4 от 14.12.2012 года №27701-ПК\Д23 при подтверждении фактического местоположения границ кадастровый инженер может использовать в том числе документы, хранящиеся в фонде данных, полученных в результате проведения землеустройтсва, данные из БТИ, планы застройки, материалы инвентаризации. 

Требуемые проекты организации территорий отсутствуют.

Границы земельного участка согласованы с собственниками смежных земельных участков. 

Согласно закона Краснодарского края «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» № 532-КЗ от 23.10.2002 г. предельные минимальные максимальные размеры для земельного участка, используемого для садоводчества составляют 400-1000 кв.м.

В результате уточнения местоположения границ и площади, площадь земельного участка составила 500 кв.м., границы смежных участков согласованы, схема границ земельного участка суду представлена, споров по границам участка нет, в связи с чем, требования истца основаны на законе, подтверждены доказательствами и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л :

Признать границы земельного участка №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>», №, площадью 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – садовый земельный участок, установленными на основании заключения кадастрового инженера ФИО2 со схемой границ земельного участка от 18.07.2018 года.

Решение суда, после вступления в законную силу, является основанием для проведения государственного кадастрового земельного участка №, площадью 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – садовый земельный участок, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>» на основании межевого плана, подготовленного на основании заключения кадастрового инженера со схемой границ земельного участка от 18.07.2018 года, подготовленных кадастровым инженером ФИО2 

Копию заочного решения направить ответчику в трехдневный срок. Ответчик вправе подать в Ейский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения им копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий: