29RS0018-01-2024-004955-76

Дело № 2-3562/2024 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2024 года город Архангельск

Октябрьский районный суд г. Архангельска в составе председательствующего судьи Вербиной М.С., с участием прокурора Пивоварской Д.А., при секретаре Подколзиной Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – 

<

адрес> в городе Архангельске. 

В обоснование исковых требований указал, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора дарения от 15.03.2016, что подтверждается записью о регистрации права собственности № от 22.03.2016. 31.01.2020 ответчик ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу для трудоустройства и должна была сняться с регистрационного учета после выезда. В 2022 году после выезда из жилого помещения ответчик сохранила регистрацию. Вместе с тем, с 2022 года по настоящее время ФИО2 в квартире не проживает, в оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги не участвует, членом семьи собственника указанного жилого помещения не является. Соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения. 

Истец в судебное западение не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась судом по адресу регистрации по месту жительства, судебные извещения не получены адресатом, возвращены в адрес отправителя за истечением срока хранения судебной корреспонденции. 

В соответствии с ч. 2 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Согласно ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. 

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (ч. 3 ст. 167 ГПК РФ).

Ответчик извещалась о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с требованиями главы 10 ГПК РФ по месту регистрации и жительства, однако направленные судебные извещения возвращены отделением связи в адрес суда ввиду истечения сроков их хранения.

При таких обстоятельствах, по определению суда дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключением прокурора Пивоварской Д.А., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, и в силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ)).

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

Статьей 304 ГК РФ установлено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ФИО1 с 22.03.2016 является собственником жилого помещения по адресу: город Архангельск, 

<

адрес>

С 31.01.2020 в указанном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ФИО2

Как указывает истец, ответчик не является его родственником и членом семьи, вещей не имеет, за жилое помещение и коммунальные услуги не оплачивает, какого-либо соглашения о проживании с ней не заключалось.

Каких-либо документов, подтверждающих наличие у ответчика прав пользования спорной квартирой, в материалах дела не имеется и суду не представлено. 

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, ее личных вещей в квартире не имеется, соглашение о проживании с собственником отсутствует, членом его семьи не является, в связи с чем, требование истца о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

Доказательств иного в порядке ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома…, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу статьи 3 указанного закона, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с этим, удовлетворение судом требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – 

<

адрес> в городе Архангельске является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчика ФИО2 к взысканию в пользу истца подлежат расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Архангельск, 

<

адрес>

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по жилому помещению, расположенному по адресу: г. Архангельск, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии №) в пользу ФИО1 (паспорт серии №) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 000 рублей.

Разъяснить ответчику право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда через Октябрьский районный суд города Архангельска.

Председательствующий М.С. Вербина

Решение в окончательной форме изготовлено 18 декабря 2024 года

Председательствующий М.С. Вербина