Дело № 2-2816/2025

УИД 50RS0036-01-2025-001294-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2025 года г.Пушкино Московской области

Пушкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Овчинниковой А.А., 

при секретаре судебного заседания Майоровой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 

<

данные изъяты>, ФИО3 

<

данные изъяты>, Барсегяна 

<

данные изъяты> к ГБУ Московской области «Мосавтодор», Министерству имущественных отношений Московской области, Администрации городского округа Пушкинский Московской области, ФИО5 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты> об исправлении реестровой ошибки в границах земельных участков, установлении общих границ земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 

<

данные изъяты>, ФИО3 

<

данные изъяты>, Барсегян 

<

данные изъяты> обратились в суд с иском к ГБУ Московской области «Мосавтодор», Министерству имущественных отношений Московской области, Администрации городского округа Пушкинский Московской области, ФИО5 

<

данные изъяты> об исправлении реестровой ошибки в границах земельных участков, установлении общих границ земельного участка.

Требования мотивированы тем, что истцу ФИО2 на основании решения Пушкинского городского суда Московской области от 

<

дата> принадлежит 40/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Истцу ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата> принадлежит 20/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Истцу ФИО4 на основании договора дарения доли жилого дома от 

<

дата> принадлежит 40/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В настоящий момент истцу занимаются оформлением земельного участка при вышеуказанном домовладении. По заключению кадастрового инженера фактические границы устанавливаемого земельного участка имеют пересечение с кадастровыми границами земельного участка с кадастровым номером №, который находится в постоянном (бессрочном) пользовании у ГБУ Московской области «Мосавтодор», правообладателем является Московская область. Кроме того, имеется пересечение фактических границ устанавливаемого земельного участка с кадастровыми границами земельного участка с кадастровым номером №, который принадлежит на праве собственности ФИО5 Споров по местоположению забора не имеется. Устанавливаемым земельным участком именно в таких границах, как представлено в плане кадастрового инженера, истцы и их предшественники пользовались более 30 лет. При этом вышеуказанные обстоятельства не позволяют истцам осуществить дальнейшее оформление земельного участка. На основании этого истцы просят суд исправить реестровую ошибку в границах земельных участков с кадастровыми номерами № путем внесения соответствующих изменений в сведения о характерных точках данных участков в ГКН и ЕГРН, а также установить общие границы земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Протокольным определением суда от 

<

дата> к участию в деле были привлечены ФИО1 

<

данные изъяты> и Розанов 

<

данные изъяты> в качестве соответчиков.

Истцы ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили представителя в судебное заседание, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили. 

Представитель истцов ФИО6, действующая на основании доверенностей, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, подробно изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что с результатами судебного экспертного заключения согласна. Просила об установлении границ спорного земельного участка по варианту № 1 заключения эксперта.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований не возражал. Дополнительно пояснил, что с результатами судебного экспертного заключения согласен, против установления границ спорного земельного участка по варианту № 1 заключения эксперта не возражал. 

Ответчик ГБУ Московской области «Мосавтодор» о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил.

Ответчик Министерство имущественных отношений Московской области о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил.

Ответчик Администрация городского округа Пушкинский Московской области о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направил, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил. До судебного заседания представил заявление, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, а также отразил правовую позицию, согласно которой против удовлетворения исковых требований не возражал.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направила, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявила. До судебного заседания представила заявление, в котором ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также отразила правовую позицию, согласно которой против удовлетворения исковых требований не возражала. 

Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В силу ч.1 ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. 

Из положений пп.3 п.1 ст.8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

По смыслу ст.6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются: земля как природный объект и природный ресурс; земельные участки; части земельных участков. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Согласно п.1 ст.11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Из положений п.6 ст.11.9 ЗК РФ следует, что образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу п.1 ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ч.ч.3, 7 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственный кадастровый учет недвижимого имущества – внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Согласно ч.2, п.3 ч.4 ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В случаях, предусмотренных федеральным законом, основные сведения о сооружении могут изменяться в результате капитального ремонта сооружения. В кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости.

В силу ч.8 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Из положений п.п.32, 32.1 ч.1 ст.26 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если: в результате осуществления государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о местоположении границ земельного участка и (или) его площади, в том числе на основании карты-плана территории, площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (содержались в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона), на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (содержались в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона); в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о местоположении границ и площади земельного участка на основании карты-плана территории такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет меньше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на десять процентов, за исключением случая, предусмотренного частью 5 статьи 42.8 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».

В соответствии с ч.ч.1, 1.1 ст.43 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. При уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона.

В соответствии с ч.ч.3, 4, 7 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее – реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке: осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости; внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке; внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке. В случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав. Изменение сведений Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка (земельных участков), местоположении здания, сооружения, объекта незавершенного строительства при исправлении реестровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, осуществляется органом регистрации прав в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования. При этом после данного изменения сведений допускается увеличение площади земельного участка не более чем на десять процентов или уменьшение площади земельного участка не более чем на пять процентов относительно площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (содержались в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка, если при этом уточнении границ была допущена реестровая ошибка).

По смыслу ч.ч.1, 2, 3 ст.39 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование); пожизненного наследуемого владения; постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование); аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

Из положений ч.ч.1, 4, 5 ст.40 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» следует, что результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Акт согласования местоположения границ на бумажном носителе оформляется в одном (единственном) экземпляре. В случае подготовки акта согласования местоположения границ в электронном виде допускается его подготовка в виде одного электронного документа, подписанного усиленными квалифицированными электронными подписями всех заинтересованных лиц – участников согласования, или в виде нескольких электронных документов, подписанных усиленными квалифицированными электронными подписями отдельных заинтересованных лиц – участников согласования. Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью. В случае, если при согласовании местоположения границ земельного участка в индивидуальном порядке в электронном виде у заинтересованного лица (его представителя) имеются возражения относительно данного согласования, такие возражения, оформленные в виде электронного документа и заверенные усиленной квалифицированной электронной подписью указанного заинтересованного лица (его представителя), прилагаются к соответствующему акту согласования местоположения границ (являются его неотъемлемой частью), при этом в акт согласования местоположения границ земельного участка запись о содержании указанных возражений не вносится. Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО4 является собственником 40/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором дарения доли жилого дома от 

<

дата> (л.д.12).

Истец ФИО2 является правообладателем 40/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается решением Пушкинского городского суда Московской области от 

<

дата> (л.д.13-15).

Истец ФИО3 является собственником 20/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 

<

дата> (л.д.19).

Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке, сведения о местоположении которого в ЕГРН отсутствуют.

С целью установления границ земельного участка при домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, истцы обратились к кадастровому инженеру.

Как следует из заключения кадастрового инженера 

<

данные изъяты> от 

<

дата>, площадь земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 1 096 кв.м. Граница данного земельного участка на местности закреплена объектом искусственного происхождения (ограждающим забором). Границы смежных земельных участков с кадастровыми номерами № установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Однако в ходе проведения работ было выявлено, что фактические границы исследуемого земельного участка пересекают границы смежных земельных участков с кадастровыми номерами № по сведениям ЕГРН. На местности пересечения отсутствуют (л.д.10-11).

Собственником земельного участка с кадастровым номером № является ответчик ФИО5

Земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования ответчику ГБУ Московской области «Мосавтодор». 

Кроме того, ответчикам ФИО7 и ФИО8 на праве собственности принадлежат земельные участки, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 

<

дата> серии № и от 

<

дата> серии № (л.д.38, 41). 

Вышеуказанные земельные участки истцов и ответчиков являются смежными. 

Определением суда от 

<

дата> на основании ходатайства представителя истцов ФИО6 была назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой было поручено эксперту 

<

данные изъяты>

Как следует из заключения эксперта 

<

данные изъяты> от 

<

дата> №, экспертом было проведено исследование земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По результатам проведенного исследования экспертом был составлен ситуационный план исследуемого земельного участка и установлено следующее: фактическая площадь исследуемого земельного участка составляет 1 096 кв.м. В границах земельного участка расположены двухэтажный жилой дом, принадлежащий ФИО2, ФИО3 и ФИО4 на праве долевой собственности, и беседка. Площадь фактических границ общего земельного участка ФИО2, ФИО3 и ФИО4 составляет 1 096 кв.м., границы которого не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (в ЕГРН отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ земельного участка). Площадь наложения с земельным участком с кадастровым номером № составляет 5 кв.м. Площадь наложения с земельным участком с кадастровым номером № составляет 92 кв.м. При проведении экспертного осмотра в рамках геодезической съемки и в ходе натурного обследования установлено, что исследуемый земельный участок, а также земельные участки с кадастровыми номерами № по фактическим границам по периметру имеют ограждение (забор). В процессе камеральной обработки данных геодезических измерений и сопоставлении сведений ЕГРН выявлены следующие несоответствия: границы земельного участка с кадастровым номером № не соответствуют сведениям ЕГРН в части описания местоположения границ со смежным земельным участком; границы земельного участка с кадастровым номером № не соответствуют сведениям ЕГРН в части описания местоположения границ со смежным земельным участком. Учитывая выявленные пересечения, фактически сложившееся землепользование, экспертом был сделан вывод, что при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № была допущена ошибка в определении местоположения границ указанных земельных участков, которая классифицируется как реестровая. Установленные границы земельных участков с кадастровыми номерами № определены с ошибкой, без учета исследуемого земельного участка. Для устранения реестровой ошибки необходимо исключить из ЕГРН сведения о координатах характерных точек части границ земельных участков с кадастровыми номерами № в области пересечения с общим земельным участком ФИО2, ФИО3 и ФИО4 В связи с этим экспертом было разработано 2 варианта установления границ исследуемого земельного участка в соответствии с каталогом координат. В варианте № 1 исключения из сведений ЕГРН о координатах точек части границ земельного участка с кадастровым номером № в области пересечения с общим участком ФИО2, ФИО3 и ФИО4, уменьшение площади земельного участка с кадастровым номером № составит на 5 кв.м., что входит в допустимую погрешность площади земельного участка. А также исключения из сведений ЕГРН о координатах точек части границ земельного участка с кадастровым номером № в области пересечения с общим участком ФИО2, ФИО3 и ФИО4, уменьшение площади земельного участка с кадастровым номером № составит на 92 кв.м., что превышает величину предельной погрешности определения площади земельного участка. Общая площадь исследуемого земельного участка составит 1 096 кв.м. В варианте № 1 исключения из сведений ЕГРН о координатах точек части границ земельного участка с кадастровым номером № в области пересечения с общим участком ФИО2, ФИО3 и ФИО4, уменьшение площади земельного участка с кадастровым номером № составит на 92 кв.м., что превышает величину предельной погрешности определения площади земельного участка. Общая площадь исследуемого земельного участка составит 1 091 кв.м. (л.д.65-121).

Суд принимает заключение судебной землеустроительной экспертизы в качестве доказательства, отвечающего требованиям относимости и допустимости, поскольку экспертное заключение содержит подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы мотивированы, эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ, имеет соответствующую квалификацию и опыт работы, выводы эксперта сторонами не опровергнуты. Кроме того, заключение отвечает требованиям ст.86 ГПК РФ, Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», выводы эксперта не носят характера вероятности, согласуются с действительными обстоятельствами по делу, и в совокупности с материалами дела позволяют установить фактические обстоятельства.

Оценив в совокупности исследованные доказательства в порядке ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что имеются достаточные основания для признания наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, а также для установления границ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с вариантом № 1 заключения эксперта 

<

данные изъяты> от 

<

дата> №. Доказательств обратного в материалах дела не имеется, исковые требования стороной ответчика не оспорены.

Иных обстоятельств, которые могли бы повлиять на оценку судом имеющихся в деле доказательств, сторонами не представлено.

При таком положении суд полагает, что исковые требования истцов об исправлении реестровой ошибки в границах земельных участков, установлении общих границ земельного участка подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 

<

данные изъяты>, ФИО3 

<

данные изъяты>, Барсегяна 

<

данные изъяты> к ГБУ Московской области «Мосавтодор», Министерству имущественных отношений Московской области, Администрации городского округа Пушкинский Московской области, ФИО5 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты> об исправлении реестровой ошибки в границах земельных участков, установлении общих границ земельного участка – удовлетворить.

Установить границы земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 1 096 кв.м. в соответствии с вариантом № 1 заключения эксперта 

<

данные изъяты> от 

<

дата> № согласно точкам координат:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Признать реестровой ошибкой сведения государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №.

Исправить реестровую ошибку в границах земельных участков с кадастровыми номерами № путем исключения из ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами № в части пересечения с земельным участком ФИО2 

<

данные изъяты>, ФИО3 

<

данные изъяты>, Барсегяна 

<

данные изъяты>.

Установить смежную границу между земельным участком ФИО2 

<

данные изъяты>, ФИО3 

<

данные изъяты>, Барсегяна 

<

данные изъяты> с площадью 1 096 кв.м. и земельным участком с кадастровым номером № в соответствии с вариантом № 1 заключения эксперта 

<

данные изъяты> от 

<

дата> № согласно точкам координат: 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Установить смежную границу между земельным участком ФИО2 

<

данные изъяты>, ФИО3 

<

данные изъяты>, Барсегяна 

<

данные изъяты> с площадью 1 096 кв.м. и земельным участком с кадастровым номером № в соответствии с вариантом № 1 заключения эксперта 

<

данные изъяты> от 

<

дата> № согласно точкам координат:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.А.Овчинникова

Решение изготовлено в окончательной форме 29.08.2025 года.

Судья А.А.Овчинникова