Дело № 2-1773/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2020 года г. Волгоград

Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шматова С.В.,

при секретаре судебного заседания Астафьеве А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по исковому заявлению ГКУ Волгоградской области «Управление капитального строительства» к ФИО1 о возмещении ущерба, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о возмещении ущерба, мотивируя свои требования тем, что 06 апреля 2018 года ГКУ «УКС» по договору № МФ из маневренного фонда специализированного жилищного фонда Волгоградской области ответчику было предоставлено жилое помещение, состоящее из одной комнаты, расположенное по адресу: 

<

адрес>, для временного проживания на период до предоставления в установленном порядке жилого помещения специализированного жилищного фонда Волгоградской области по договору найма. Указанное помещение является государственной собственностью и передано в оперативное управление ГКУ «УКС» со всем санитарно-техническим и иным оборудованием. Так, на момент передачи комнаты в пользование ответчику техническое состояние жилого помещения находилось в удовлетворительном состоянии, сантехническое оборудование имелось в наличии без видимых повреждений и недостатков.

20 августа 2018 года при визуальном осмотре комнаты, а так же иных помещений здания работниками ГКУ «УКС», являющегося наймодателем по договору, было установлено наличие повреждений (в обосновании приложены дефектные ведомости и ЛСР): дверное полотно кухни (3 этаж левое крыло), дверные полотна комнат №№,416,406,510,508, дверное полотно кухни (5 этаж правое крыло здания), дверная коробка и обои в комнате №. 

Ущерб, причиненный ответчиком, составляет 57 410 рублей.

26 сентября 2019 года в адрес ответчика было направлено письмо с требованием устранить выявленные повреждения жилого помещения, которое оставлено без ответа.

13 апреля 2020 года в адрес ответчика была направлен повторная претензия с требованием возместить причиненный ущерб, которое так же оставлено без ответа.

По указанным основаниям, истец просит взыскать с ФИО1 в пользу ГКУ Волгоградской области «Управление капитального строительства» денежные средства в размере 57 410 рублей в качестве возмещения материального ущерба.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, причину неявки суду не сообщил.

Исследовав письменные доказательства по делу, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования ГКУ Волгоградской области «Управление капитального строительства» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Права и обязанности собственника жилого помещения определены в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно частям 3 и 4 которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

По смыслу приведенных выше норм статей 210 и 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответственность по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии и соблюдению прав и законных интересов соседей лежит на собственнике данного помещения.

В силу положений статьи 296 Гражданского кодекса Российской Федерации учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Согласно пункту 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Материалами дела установлено, что ГКУ Волгоградской области «Управление капитального строительства» на праве оперативного управления владеет и пользуется жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> на основании приказа Комитета строительства Волгоградской области, что подтверждается выпиской из УФСГР, кадастра и картографии. 

06 апреля 2018 года между ГКУ Волгоградской области «Управление капитального строительства» и ФИО1 заключен договор № МФ найма жилого помещения маневренного фонда специализированного жилищного фонда Волгоградской области для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Согласно п.п.2.2.3-2.25 договора наниматель обязан обеспечить сохранность жилого помещения, не допускать совершения действий, приводящих к его порче; поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии; проводить текущий ремонт жилого помещения.

26 сентября 2019 года между сторонами заключено дополнительное соглашение. В этот же день составлен акт приема-передачи жилого помещения, согласно которого ФИО1 сдал, а ГКУ Волгоградской области «Управление капитального строительства» приняло жилое помещение в виде комнаты №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Техническое состояние находиться в неудовлетворительном состоянии.

Так, согласно акта визуального обследования жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> от 20 августа 2018 года установлено: 19 августа 2018 года около 16-00 часов ФИО1 появился в общежитии в состоянии сильного алкогольного опьянения со следами избиения на лице. ФИО1 сломал дверь с дверной коробкой комнаты №, где проживал, и находясь в возбужденном неадекватном состоянии, взяв молоток, разбил двери, расположенные с третьего по пятый этаж: кухня 3-го этажа, комнаты №; комната кухни 5-го этажа – следы ножа на полотне двери, доломал подоконник кухни 3-го этажа (правое крыло). О разбое сирота комнаты № сообщил охраннику, после чего ФИО1 успокоили и он покинул общежитие. В содеянном ФИО1 сознался, признавая неадекватность поведения. Согласно выводам комиссии, данные дверные полотна подлежат замене. Указанный акт подписан ФИО1 в момент его составления. Замечаний и возражений ответчик не высказал.

Согласно локального сметного расчета на ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, необходимо 57 410 рублей. 

13 апреля 2020 года ФИО1 направлено письмо, в соответствии с котором ему предложено в 10-тидневный срок с момента получения указанно письма устранить выявленные повреждения в жилом помещении, которое осталось без ответа.

Таким образом, судом установлено, что принадлежащая ГКУ Волгоградской области «Управление капитального строительства» квартира, расположенная по адресу 

<

адрес> а так же иные помещения здания имеют повреждения по вине ФИО1, который находясь в состоянии алкогольного опьянения, взяв молоток, разбил двери, расположенные с третьего по пятый этаж: кухня 3-го этажа, комнаты №; комната кухни 5-го этажа – следы ножа на полотне двери, доломал подоконник кухни 3-го этажа (правое крыло), что подтверждается актом.

Таким образом, в силу закона на собственника помещения возложена ответственность по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии и соблюдению прав и законных интересов соседей, а также обязанность возмещения вреда, причиненного в результате действий лиц, которым жилое помещение было передано собственниками во временное пользование.

Если в квартире по договору найма проживает иное лицо и ущерб причинен соседям действиями этого третьего лица, обязанность нести ответственность за действия квартиранта возлагается на собственника жилья, ввиду того что на него законом возложена обязанность содержать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Как разъяснено в абзаце втором пункта 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности.

В пункте 13 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что если для устранения повреждений имущества истца использовались или будут использованы новые материалы, то за исключением случаев, установленных законом или договором, расходы на такое устранение включаются в состав реального ущерба истца полностью, несмотря на то, что стоимость имущества увеличилась или может увеличиться по сравнению с его стоимостью до повреждения.

Таким образом, расходы на приобретение новых материалов, необходимых для восстановления поврежденного имущества, входят в состав убытков, подлежащих возмещению причинителем вреда.

По настоящему делу размер возмещения ущерба основан на локальном сметном расчете, выводы которого не оспорены и не опровергнуты.

Таким образом, с ответчика в пользу ГКУ Волгоградской области «Управление капитального строительства» подлежит взысканию в счет возмещения ущерба сумма в размере 57 410 рублей.

Доказательств тому, что истцу причинен ущерб в меньшем размере, ответчиком не представлено.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ГКУ Волгоградской области «Управление капитального строительства» к ФИО1 о возмещении ущерба – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГКУ Волгоградской области «Управление капитального строительства» сумму ущерба в размере 57 410 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.

Мотивированное решение составлено машинописным текстом с использованием технических средств 06 августа 2020 года. 

Судья С.В.Шматов